El Este uruguayo acelera su expansión: Paseo del Este proyecta 85.000 m² para 2026
El desarrollo económico y comercial de Punta del Este y sus alrededores está viviendo un proceso de transformación profunda. No se trata únicamente del crecimiento turístico característico de la temporada estival, sino de una reconfiguración urbana y de consumo que encuentra en el Paseo del Este Tu Shopping Outlet uno de sus motores más destacados. Este complejo comercial, que hoy ya es referencia en Maldonado, anunció una ambiciosa expansión que llevará sus instalaciones a 85.000 metros cuadrados en 2026, consolidando un polo de atracción para residentes, turistas y grandes marcas internacionales.
Punta del Este: un imán que trasciende el turismo
Tradicionalmente, Punta del Este se ha asociado con playas, lujo inmobiliario y eventos culturales. Sin embargo, en los últimos años, la ciudad y sus alrededores se han convertido también en un epicentro comercial y de servicios. El incremento de residentes permanentes —muchos de ellos extranjeros—, sumado a la alta afluencia de visitantes argentinos y brasileños, ha generado un mercado cada vez más demandante y sofisticado.
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El Paseo del Este aparece como respuesta a esa nueva realidad. Su modelo outlet, que combina precios competitivos con una propuesta integral de entretenimiento y gastronomía, marca una diferencia frente a los formatos tradicionales de shoppings o galerías.
De 53.000 a 85.000 metros cuadrados: la apuesta al crecimiento
Actualmente, el predio cuenta con 53.000 m² totales y 17.000 m² construidos. Según explicó su director, Héctor Liberman, la estrategia de expansión busca aprovechar el potencial de la zona y atraer a nuevas marcas que ven en el Este un mercado rentable y en expansión.
La meta para 2026 es alcanzar los 85.000 m² totales y más de 100 marcas operativas, lo que significará prácticamente duplicar la infraestructura actual y ampliar considerablemente la oferta de productos y servicios.
“Queremos consolidar un formato que combine moda, tecnología, hogar, gastronomía y entretenimiento, siempre bajo la lógica de precios de outlet y con renovación constante de stock”, señaló Liberman en declaraciones recientes.
Nuevas marcas y anclas internacionales
El dinamismo de la propuesta se refleja en el desembarco de firmas multinacionales que eligen al Paseo del Este como punto estratégico para instalarse en Uruguay. En los últimos meses se confirmó:
La apertura de China Market, el primero en Maldonado.
La llegada de McDonald’s, prevista para octubre, que funcionará como un ancla gastronómica de alcance masivo.
La instalación de una marca española de gran reconocimiento internacional, cuyo debut en Uruguay se concretará a fines de este año dentro del mismo centro comercial.
Estos movimientos no solo amplían la oferta al consumidor, sino que también envían una señal clara al mercado: el Este uruguayo es hoy un destino atractivo para la inversión internacional.
Un flujo constante de visitantes
Uno de los factores determinantes para el éxito del Paseo del Este es su ubicación estratégica. Situado en una zona de conexión entre Punta del Este, Maldonado, San Carlos, Punta Ballena y Rocha, el predio recibe en promedio 20.000 vehículos diarios. Durante la temporada alta, el número de visitantes se multiplica, con proyecciones que superan el millón de personas al año.
Este flujo no solo beneficia al propio centro comercial, sino que también tiene un efecto derrame en la economía local, incentivando rubros como la hotelería, el transporte y la gastronomía externa al shopping.
Impacto en el empleo y en la economía local
Actualmente, el Paseo del Este genera más de 450 puestos de trabajo directos, a los que se suman empleos indirectos vinculados al transporte, la logística, el mantenimiento y el sector de servicios. Con la ampliación proyectada, se espera que estas cifras crezcan de manera significativa, reforzando el rol del complejo como motor de desarrollo económico en Maldonado.
Además, el incremento de marcas y el aumento en la afluencia de visitantes permiten una mayor recaudación fiscal para el Estado, lo que convierte a la expansión no solo en un proyecto privado, sino en un aporte al ecosistema económico del país.
Más que compras: experiencias, gastronomía y sustentabilidad
El nuevo modelo de consumo no se limita a la adquisición de productos. Liberman adelantó que la apuesta es consolidar el Paseo del Este como un espacio integral de experiencias, con más locales gastronómicos, áreas de entretenimiento familiar y actividades culturales.
En paralelo, se busca potenciar la movilidad sustentable mediante la instalación de estaciones de carga eléctrica para vehículos, una infraestructura cada vez más demandada en Uruguay a partir del crecimiento del parque automotor eléctrico. Esta estrategia no solo moderniza la propuesta, sino que también la alinea con las tendencias globales de sostenibilidad.
Un formato que redefine el retail en Uruguay
El modelo outlet ha demostrado ser exitoso en distintas partes del mundo, atrayendo tanto a consumidores en busca de precios competitivos como a marcas que desean dar salida a sus colecciones de temporadas anteriores. En Uruguay, el formato aún tiene mucho margen para crecer, y el Paseo del Este aparece como punta de lanza en esa transformación del retail nacional.
La combinación de oferta variada, precios accesibles y entretenimiento convierte al shopping en un polo de atracción turística y de consumo, que ya trasciende las fronteras departamentales para atraer a visitantes de Rocha, Montevideo y del litoral argentino y sur de Brasil.
El objetivo declarado por la dirección del centro es que el Paseo del Este se consolide como el hub outlet del este uruguayo, un espacio que compita de forma directa con polos comerciales de la región. En la práctica, esto significa captar no solo al consumidor local, sino también a los turistas argentinos y brasileños que encuentran en Uruguay una opción de calidad, seguridad y variedad de marcas internacionales.
El desafío, sin embargo, estará en mantener la competitividad de precios frente a la volatilidad cambiaria regional y la evolución del comercio electrónico, que continúa siendo un competidor fuerte.
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La expansión proyectada del Paseo del Este hacia 85.000 m² para 2026 confirma que Punta del Este no solo es un destino turístico, sino también un polo comercial en plena expansión. La llegada de nuevas marcas internacionales, el crecimiento del empleo, la innovación en servicios y la apuesta por la sustentabilidad configuran un escenario donde el Este uruguayo se perfila como protagonista del retail en el país.
En este sentido, la temporada de verano 2025 marcará un nuevo hito: los visitantes encontrarán no solo playas y entretenimiento, sino también un centro comercial que se proyecta como uno de los más grandes y modernos del Uruguay.
