Uruguay y Argentina avanzan en polo tecnológico conjunto en Colonia
A orillas del Río de la Plata, en un entorno reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, se está levantando un proyecto que podría redefinir la forma de vivir y trabajar en la región: +Colonia, una ciudad inteligente diseñada para integrar tecnología, sostenibilidad y calidad de vida. Más que un emprendimiento inmobiliario, se trata de una apuesta estratégica para conectar a Buenos Aires con un innovador centro de negocios y vida urbana en Colonia del Sacramento, Uruguay.
El concepto de +Colonia no surgió de la nada. Su origen se remonta a los años 80, cuando el empresario Carlos Bastitta adquirió 500 hectáreas en esta zona tras vender tierras en Misiones, Argentina. Su visión inicial era levantar una ciudad en armonía con la naturaleza, con transporte eléctrico y movilidad reducida; en aquel momento pensaba en simples carritos de golf. Décadas después, esa idea germinal evolucionaría hacia un ambicioso hub tecnológico internacional.
De un sueño personal a un plan regional
El hijo de Carlos, Eduardo Bastitta —hoy asesor del presidente argentino Javier Milei—, retomó el proyecto con un enfoque distinto. La crisis de retención de talento en las empresas, que se intensificó durante la pandemia de 2020, le llevó a replantear el concepto: crear un lugar que no solo atrajera a trabajadores calificados, sino que también los motivara a vivir allí.
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En 2023, el proyecto recibió un impulso decisivo: la Agencia Nacional de Investigación e Innovación de Uruguay facilitó el desembarco del Instituto Fraunhofer IAO de Alemania, un referente mundial en desarrollo de ciudades inteligentes. Este organismo aportó conocimientos técnicos para el diseño urbano y la infraestructura, además de establecer canales de trabajo con autoridades nacionales, departamentales y comunidades locales.
El respaldo político también ha sido determinante. Tanto el expresidente Luis Lacalle Pou como el actual mandatario Yamandú Orsi han manifestado su apoyo. En Argentina, Javier Milei ha resaltado la relevancia del proyecto como una oportunidad para que profesionales puedan “vivir en las dos orillas” sin desvincularse de Buenos Aires.
Una urbanización pensada para convivir con la naturaleza
Una de las particularidades de +Colonia es que la mayor parte del territorio permanecerá como espacio natural. El urbanismo ocupará una porción reducida, privilegiando áreas verdes, lagunas y playas. Entre sus atractivos naturales se destacan:
Laguna sobre piedra: un espacio rodeado de árboles que estará integrado al centro comercial, lo que facilitará su acceso para residentes y visitantes.
Bosques y canteras: que servirán como zonas de recreación y preservación ambiental.
Siete kilómetros de playa de arena blanca: con un muelle panorámico y sectores de descanso.
Este planteo busca no solo ofrecer calidad de vida, sino también reforzar la identidad paisajística de Colonia del Sacramento, combinando el casco histórico con un desarrollo de diseño contemporáneo.
Tipologías de construcción y servicios proyectados
El diseño urbano contempla tres tipos de densidad constructiva:
Unidades de baja altura: hasta dos pisos, que representarán el 10% de las edificaciones.
Edificios medios: de hasta cinco pisos, que serán la mayoría.
Torres en zonas altas: de hasta quince pisos, estratégicamente ubicadas para evitar bloquear la vista al río.
Más allá de la infraestructura empresarial, +Colonia integrará un colegio de prestigio internacional que ofrecerá educación inicial y primaria, un centro de salud, espacios de entretenimiento, áreas deportivas y un hotel de cadena global que se instalará por primera vez en Latinoamérica.
Movilidad eléctrica y diseño sostenible
Siguiendo el sueño original de Carlos Bastitta, la movilidad en +Colonia se centrará en vehículos eléctricos compartidos mediante un sistema de car-sharing. Este modelo busca reducir la circulación de autos particulares y promover traslados cortos y sostenibles.
El código de construcción de la ciudad establece parámetros estéticos y materiales específicos para las edificaciones, buscando coherencia visual y eficiencia energética. Paralelamente, especialistas en paisajismo trabajan en la preservación y reproducción de especies autóctonas, mediante viveros que abastecerán la flora urbana.
Uno de los puntos estratégicos del proyecto es su conexión con Buenos Aires. La proximidad geográfica y la oferta de transporte fluvial permitirán a muchos residentes mantener vínculos laborales y personales en Argentina mientras viven en un entorno más tranquilo y seguro. Esto convierte a +Colonia en un nodo transfronterizo de talento y negocios, con potencial para atraer empresas tecnológicas y de servicios que busquen operar en un entorno estable.
Según el cronograma actual, se espera que los primeros habitantes se instalen entre 2026 y 2027. Para entonces, el objetivo es contar con una comunidad mixta de residentes permanentes, trabajadores temporales y visitantes, todos beneficiados por la infraestructura de una ciudad inteligente.
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El desarrollo de +Colonia no está exento de desafíos. La coordinación entre autoridades locales y nacionales, la compatibilidad con el patrimonio cultural de Colonia y la sostenibilidad financiera a largo plazo serán claves para garantizar que la propuesta se mantenga fiel a su visión original. Además, la atracción de inversiones dependerá de factores macroeconómicos regionales y de la capacidad para posicionarse como un referente en innovación.
Sin embargo, la tendencia mundial hacia ciudades inteligentes y sostenibles, sumada al interés creciente por estilos de vida que integren naturaleza, tecnología y conectividad, juega a favor del proyecto. Si logra cumplir sus objetivos, +Colonia podría convertirse en un modelo replicable en otras zonas de la región.
