Montevideo Shopping invierte 22 millones y amplía su oferta comercial significativamente
Montevideo Shopping celebra este año su 40° aniversario con una inversión histórica que apunta a transformar su infraestructura y ampliar significativamente su oferta comercial. Con un desembolso de 22 millones de dólares, el centro comercial no solo incrementará su superficie de venta en 6.000 metros cuadrados, sino que también renovará y modernizará más de 6.400 metros cuadrados de su estructura existente. Este proyecto, que constituye la vigésimo cuarta ampliación desde su inauguración en 1985, refleja la estrategia sostenida del complejo para adaptarse a la evolución de la ciudad, las marcas y los consumidores.
El plan de expansión se lleva a cabo en el espacio que ocupaban el estacionamiento de servicios y parte de Tienda Inglesa, e incluye la remodelación de los estacionamientos existentes. Las obras contemplan cambios en pisos, luminarias, techos y la instalación de una nueva batería de baños, con un enfoque en modernidad y funcionalidad. Según Rodrigo Ferreiro, gerente comercial de Montevideo Shopping, la obra total supera los 12.400 metros cuadrados e incorporará 25 nuevas marcas, combinando empresas que ya operan en el centro con nuevas incorporaciones.
Transformación de accesos y espacios
Uno de los elementos clave de la ampliación es la redefinición de los accesos al centro comercial. Se incorporarán escaleras mecánicas, incluyendo dos en la calle Luis Bonavita, lo que permitirá un acceso directo desde esta vía. Ferreiro destacó la relevancia estratégica de este cambio: “Lo que antes se consideraba la parte trasera del shopping se convertirá en una entrada principal, aprovechando la transformación urbana de la zona”.
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La ampliación se desarrolla en varias etapas y contempla la reconexión de áreas, remodelación de rampas y la creación de nuevos ingresos que faciliten la circulación de los visitantes. Esta reestructuración no solo incrementa la capacidad de acceso al complejo, sino que también mejora la experiencia general del visitante, al ofrecer entradas más cómodas y una circulación más fluida.
Demanda creciente de marcas y espacios más amplios
El proyecto responde a una demanda sostenida de marcas por incorporarse al shopping y de empresas ya presentes que buscan expandir sus locales. La superficie adicional de 6.000 metros cuadrados se distribuirá de manera equitativa entre nuevas incorporaciones y ampliaciones de marcas existentes. Los locales tendrán tamaños superiores a la media, con superficies de entre 300 y 400 metros cuadrados, e incluso algunos superando los 700 metros cuadrados. Para lograr estos espacios amplios, se unificaron locales más pequeños y se reubicaron algunos negocios, manteniendo un balance entre cantidad de marcas y tamaño de los locales.
Ferreiro adelantó que algunas de las nuevas incorporaciones podrían ser marcas internacionales que aún no tienen presencia en Uruguay, lo que podría aumentar significativamente la atracción del shopping para consumidores interesados en tendencias globales. Además, algunos servicios actuales, como entidades financieras y ferreterías, serán trasladados al nuevo sector, mientras que se prevé la creación de un área gastronómica que amplíe la oferta de alimentos y bebidas del centro comercial.
Fechas y generación de empleo
La inauguración de la nueva ampliación está prevista para mediados de 2026, aunque el funcionamiento pleno de todos los espacios se espera para el primer trimestre de 2027. Se estima que la ampliación generará entre 180 y 200 empleos directos, sumando oportunidades tanto en los nuevos locales como en áreas de servicios y administración del centro comercial. Esto representa un impacto positivo en el mercado laboral local, alineado con la expansión física del shopping y el aumento de su capacidad operativa.
Renovación y ampliación de estacionamientos
Una parte fundamental del proyecto se centró en optimizar la infraestructura de estacionamientos, considerando la necesidad de mayor capacidad ante el crecimiento de la superficie comercial. Desde octubre de 2024 se realizaron obras de adecuación, incluyendo la construcción de rampas mecánicas, ampliación del subsuelo y reubicación de locales de servicio. También se modificó el acceso desde la calle Bonavita, creando una nueva entrada directa al estacionamiento subterráneo.
Se excavaron 9.000 metros cúbicos para conectar el subsuelo con las bandejas de estacionamiento, sumando una bandeja y media adicional. Con estas obras, el centro comercial alcanzó un total de 700 espacios de estacionamiento, recuperando y complementando áreas perdidas. En paralelo, se encuentra en estudio una tercera etapa de expansión del parking que será evaluada por la Intendencia de Montevideo, lo que permitirá anticipar futuras necesidades de movilidad y estacionamiento.
Evolución continua y enfoque en experiencia del cliente
Montevideo Shopping define este proyecto como parte de un proceso de evolución continua que refleja cuatro décadas de crecimiento y adaptación a las transformaciones urbanas y del mercado. Ferreiro enfatizó que la ampliación no se limita a sumar metros cuadrados: “Se trata de mejorar la experiencia para todos, con accesos más cómodos, espacios más amplios y tecnología más eficiente”.
La renovación y expansión buscan consolidar la posición del shopping como un referente de retail en Uruguay, combinando modernización de infraestructura, incorporación de marcas de alto perfil y atención a la experiencia del cliente. Esto se traduce en espacios más confortables, circulación optimizada y servicios mejorados, reforzando la identidad del centro comercial como un destino integral para compras, gastronomía y entretenimiento.
Impacto estratégico en el mercado local
La ampliación de Montevideo Shopping refleja la importancia de la planificación estratégica en el sector retail, especialmente en contextos urbanos en transformación. Al aumentar la superficie comercial y mejorar la infraestructura, el centro busca atraer a consumidores de distintas zonas de la ciudad y departamentos cercanos, como Canelones y Maldonado, ampliando su radio de influencia.
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Además, la introducción de marcas internacionales, la expansión de locales existentes y la creación de un nuevo sector gastronómico consolidan al shopping como un actor clave en la competitividad del mercado local. El proyecto también fomenta la generación de empleo y el fortalecimiento de la infraestructura urbana, contribuyendo al desarrollo económico y a la dinámica comercial de Montevideo.
En síntesis, la inversión de 22 millones de dólares y la ampliación de 6.000 metros cuadrados consolidan a Montevideo Shopping como un referente de innovación y crecimiento en el mercado uruguayo. La combinación de modernización de infraestructura, expansión comercial y mejora de la experiencia del visitante posiciona al complejo no solo como un espacio de consumo, sino como un actor estratégico en el desarrollo económico y urbano de la ciudad. La proyección de empleo, la integración de marcas internacionales y locales, y la planificación de estacionamientos reflejan un enfoque integral que garantiza sostenibilidad y competitividad en el tiempo.
