La llegada del año 2024 ha traído consigo ajustes en el salario mínimo en la mayoría de los países latinoamericanos. El impacto inflacionario del año anterior ha generado un constante debate sobre los ingresos y gastos en los hogares de la región. En este contexto, Trovit, un portal global de búsqueda de inmuebles, ha llevado a cabo un análisis de datos para explorar la relación entre el alquiler de departamentos de clase media y el salario mínimo en 17 ciudades de Latinoamérica.
Vea también: 62% de chilenos percibe relajo en fiscalización de venta
El estudio comparativo se centró en el costo promedio del alquiler de departamentos de 2 a 3 habitaciones en sectores representativos de clase media en cada ciudad, en relación con el salario mínimo vigente. Los resultados revelan una situación preocupante: en 16 de las 17 ciudades analizadas, un salario mínimo no es suficiente para cubrir el alquiler de una vivienda de clase media.
Por ejemplo, en Ciudad de México (Narvarte) y Guadalajara (Chapalita), el alquiler promedio de un departamento de clase media asciende a USD 1295 y USD 1281 respectivamente, lo que equivale a 3 salarios mínimos mensuales en México. En Chile, ciudades como Viña del Mar y Ñuñoa presentan alquileres promedio de $661 y $704 dólares, respectivamente, requiriendo 1.3 y 1.4 salarios mínimos para cubrir el arriendo.
La situación no difiere mucho en otras ciudades. Buenos Aires (Caballito), por ejemplo, demanda 2.7 salarios mínimos en Argentina para cubrir un alquiler de USD 525. Mientras tanto, en Lima (La Molina) y Monterrey (Roma), se necesitan 2.4 y 2.1 salarios mínimos respectivamente, equivalentes a USD 660 y USD 907.
En el caso de Colombia, Medellín (La América) y Bogotá (Modelia) requieren aproximadamente 1.6 salarios mínimos colombianos para cubrir alquileres de USD 523 y USD 510. En Ecuador, ciudades como Quito (Ponceano) y Guayaquil (Alborada) presentan alquileres promedio de USD 485 y USD 434, equivalentes a 1.1 y 0.9 salarios mínimos, respectivamente.
Trovit también ha calculado los ingresos ideales mensuales para que el alquiler de una vivienda no supere el 40% de los ingresos del hogar, siguiendo las recomendaciones de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE). En Ñuñoa, por ejemplo, se requiere una remuneración ideal de USD 1761 al mes, mientras que en Viña del Mar se necesitan en promedio USD 1653.
A nivel regional, México destaca por tener ciudades con los costos de alquiler más elevados, como Guadalajara y Monterrey, y, por ende, los ingresos ideales más altos. Por otro lado, las opciones más asequibles se encuentran fuera de las capitales de Colombia, Ecuador y Argentina, en ciudades como Cali, Guayaquil y Córdoba, respectivamente.
En resumen, el análisis de Trovit pone de relieve la difícil situación que enfrentan muchas familias latinoamericanas, donde los salarios mínimos no son suficientes para cubrir los costos de vivienda, generando una preocupante brecha entre ingresos y gastos en la región.
Fuente: biobiochile.cl
Autor: Bárbara Haas
