Por Ignacio Vicuña
Leyendo noticias internacionales me encontré con esto, Mango ha conseguido un amplio espacio de 18.000 mt2 a lo largo de una calle principal del distrito comercial de la ciudad de Hong Kong, Central.
Fuentes familiarizadas con el desarrollo revelaron que el último esfuerzo de Mango en Hong Kong ha sido impulsado por el atractivo de las tarifas de arriendo.
Está previsto que la próxima tienda flagship de dos pisos de la marca ocupe el lugar que ha permanecido predominantemente desocupado desde 2020 tras la salida de su antiguo ocupante, el gigante británico Topshop. El espacio ha albergado varios eventos emergentes desde que Topshop abandonó las instalaciones. Al lado de Zara, frente a Cos, Lululemon, etc.
Vea también: HISTORICO CAFE
Según un informe anterior de Bloomberg, el nuevo contrato de arrendamiento de Mango exige un alquiler mensual de aproximadamente HKD 1,2 millones (USD 154.000), lo que refleja una fuerte caída del 60 por ciento desde el “pick” de su tasa de alquiler alrededor de 2014.
Si aterrizamos estos números a nuestra realidad regional, serian 8,5 usd x mt2, lo que es bastante competitivo para nuestra realidad.
Hoy en día muchas tiendas de esa superficie en buenas ubicaciones de las principales ciudades y malls quisieran pagar esa tarifa, increíble como pierde valor una ciudad con una caída del turismo y una crisis como la que ha enfrentado Hong Kong los últimos años. Aun en los puntos con más flujos de la ciudad.
