El sector retail ha sido el protagonista indiscutible del mercado inmobiliario español durante el primer trimestre de 2024, concentrando el 38% de la inversión total, según un informe de BNP Paribas Real Estate. Esto se traduce en un monto de 832 millones de euros, una cifra que duplica la del trimestre anterior y multiplica por 3,5 la inversión registrada en el mismo período de 2023.
Los centros comerciales han sido los principales impulsores de esta inversión, representando más del 55% de la inversión total en retail. Este auge se debe a la recuperación del sector tras la pandemia y al creciente interés de los inversores por activos de calidad en ubicaciones estratégicas.
Otros sectores destacados en cuanto a inversión inmobiliaria han sido:
Logística: Con una inversión de 283 millones de euros, este sector ha experimentado un crecimiento del 15% en comparación con el primer trimestre de 2023.
Residencial: La inversión en este sector ha alcanzado los 591 millones de euros, lo que representa una caída del 11% respecto al mismo período del año anterior.
Oficinas: El sector de oficinas ha registrado una inversión de 508 millones de euros, un descenso del 23% en comparación con el primer trimestre de 2023.
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El sector retail ha sido el protagonista indiscutible del mercado inmobiliario español
A pesar del buen desempeño del sector retail, la inversión inmobiliaria total en España ha alcanzado los 2.214 millones de euros entre enero y marzo, lo que representa una caída del 14% en comparación con el primer trimestre de 2023.
A pesar de la ligera caída en la inversión total, el panorama para el mercado inmobiliario español en 2024 es cautelosamente optimista. Se espera una recuperación gradual durante la segunda mitad del año, impulsada por la bajada de la inflación y la posible reducción de los tipos de interés.
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El sector retail ha sido el motor de la inversión inmobiliaria en España durante el primer trimestre de 2024. Si bien la inversión total ha experimentado una ligera caída, las perspectivas para el resto del año son positivas, con una recuperación gradual esperada a partir de la segunda mitad del ejercicio.
