La reconocida operadora chilena de centros comerciales, Mallplaza, ha anunciado una inversión significativa de US$ 138 millones destinada a la renovación y expansión de cuatro de sus malls en Perú. Esta estrategia forma parte de un plan global que contempla una inversión total de US$ 314,6 millones y la ampliación de 225.000 metros cuadrados en sus diferentes propiedades en Chile y Perú. La decisión refleja el compromiso de la compañía por ofrecer una experiencia de compra moderna, atractiva y adaptada a las nuevas tendencias del mercado.
En el segundo trimestre del año, Mallplaza reportó cifras financieras que evidencian un crecimiento sólido en la región. En Perú, sus ingresos alcanzaron los US$ 171 millones, mostrando un incremento interanual del 32,9%. Además, el EBITDA de la compañía en el país subió un 39,7%, situándose en US$ 137 millones, con un margen del 80%. Estos números reflejan una gestión eficiente y una recuperación sostenida tras los desafíos económicos recientes. Por otro lado, el flujo de fondos operativos, un indicador clave de la capacidad de generación de efectivo del negocio, creció un 40,5%, superando los US$ 106 millones, lo que demuestra la vitalidad de sus operaciones en el mercado peruano.
La utilidad neta, impulsada en parte por la revalorización de sus propiedades, alcanzó los US$ 451 millones, consolidando la posición de Mallplaza como un actor clave en el sector comercial de la región. La contribución de Perú al crecimiento del EBITDA consolidado de la compañía fue del 26,3%, destacando su importancia dentro de la estrategia regional de Mallplaza. En términos de ventas, el mercado andino experimentó un aumento del 11,6%, mientras que el EBITDA creció un 18,2%, evidenciando una tendencia positiva en la rentabilidad y el movimiento comercial.
Uno de los aspectos destacados del plan de renovación es la transformación del portafolio hacia un modelo centrado en la experiencia del cliente. En ese sentido, durante el trimestre, Mallplaza renovó 56 contratos de tiendas y logró acuerdos con 71 marcas, de las cuales 20 ya abrieron sus puertas, incluyendo marcas de alto valor como TM Beauty, que debutó en Perú, Guess, PC Factory, CasaIdeas, Levis y RKF. La visita de los clientes también muestra señales alentadoras, con un total de 92,8 millones de visitas en el trimestre, lo que representa un crecimiento del 26,9% respecto al mismo período del año anterior. La tasa de ocupación en los malls se mantiene en un alto nivel de 95,7%, reflejando una recuperación sólida y una gestión eficiente del espacio.
En cuanto a las ampliaciones, Mallplaza continúa con su estrategia de crecimiento mediante proyectos que sumarán aproximadamente 86.700 metros cuadrados adicionales en Chile y Perú. En Perú, las obras de expansión incluyen Mallplaza Angamos, Mallplaza Trujillo y Mallplaza Piura, con un enfoque en incorporar nuevas marcas y mejorar la experiencia de visita. En particular, Mallplaza Angamos tendrá una ampliación de cerca de 17.900 m2, lo que elevará su superficie arrendable a más de 73.000 m2. Esta remodelación incluirá un nuevo diseño arquitectónico y una renovación completa de su propuesta de valor, con el objetivo de posicionarlo como un centro de referencia en Lima y convertirlo en el flagship de la marca en Perú.
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Además, Mallplaza está explorando nuevos formatos de negocio con la reconversión del centro comercial Open Plaza Atocongo en un outlet, orientado a potenciar marcas como Adidas, Reebok, Skechers y Tommy Hilfiger. Este proyecto, con una inversión de US$ 7,1 millones, estará listo para su apertura en el cuarto trimestre de 2025 y busca ofrecer una propuesta más flexible y eficiente en términos operativos, adaptándose a las nuevas preferencias de consumo.
En definitiva, Mallplaza continúa consolidándose en Perú con una estrategia de crecimiento sostenido, inversión en renovación y expansión, y una apuesta firme por ofrecer experiencias de compra innovadoras y de alta calidad. La inversión de US$ 138 millones en sus cuatro malls refleja su compromiso con el mercado peruano y su visión de convertir sus centros comerciales en referentes de la región.
Fuente: DFSud
