La consultora inmobiliaria Savills ha consolidado su posición como líder en el mercado español de parques comerciales, tras incorporar más de 120.000 metros cuadrados a su cartera en el último año. Con esta expansión, Savills gestiona ahora más de 380.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) en este formato en todo el país.
El segmento de los parques comerciales ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, alcanzando los 3,4 millones de metros cuadrados de SBA distribuidos en más de 130 parques. Este formato se ha mostrado especialmente resiliente y adaptable a los cambios en el comportamiento del consumidor, gracias a su versatilidad y a la optimización de los costes de construcción.
La evolución de los parques comerciales ha sido notable. Inicialmente concebidos como espacios enfocados en la venta de productos de gran consumo, hoy en día ofrecen una propuesta de valor mucho más amplia, incluyendo restauración, ocio, servicios y experiencias. Esta diversificación ha permitido atraer a un público más amplio y frecuente, convirtiéndolos en auténticos destinos comerciales y de ocio.
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Savills lidera el crecimiento de los parques comerciales en España
Entre los operadores más activos en este segmento destacan grandes cadenas de distribución como Lidl y Mercadona, así como marcas especializadas en moda, hogar y bricolaje. La presencia de estos retailers, junto con la incorporación de nuevos conceptos de ocio y restauración, ha contribuido a mejorar la imagen de los parques comerciales y a posicionarlos como una alternativa atractiva a los centros comerciales tradicionales.
Savills destaca el potencial de crecimiento que aún existe en este sector, especialmente en lo que respecta a la optimización de los formatos y tamaños de los parques comerciales, así como a la adaptación a las nuevas tendencias de consumo. La consultora prevé que la demanda de espacios comerciales flexibles y adaptables continuará creciendo en los próximos años, impulsada por el auge del comercio electrónico y la necesidad de ofrecer experiencias de compra más personalizadas.
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Con una cartera en constante crecimiento y un equipo especializado de más de 100 personas, Savills se posiciona como el aliado ideal para los inversores y operadores que deseen participar en este dinámico segmento del mercado inmobiliario.
