El ambicioso proyecto que transformará el antiguo recinto de Plaza Imperial en uno de los parques comerciales más importantes de España continúa tomando forma. Plaza Park Zaragoza ha dado a conocer este martes los nombres de los cuatro primeros inquilinos que formarán parte de su oferta comercial en la futura zona norte del complejo, donde ya opera la exitosa tienda Costco.
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Cuatro firmas abren el camino
Las cadenas Müller, Primaprix, Pepco y Skechers son las primeras marcas confirmadas para este gran proyecto de retail. La comercialización del espacio está a cargo de ERV Link, empresa que ha logrado sellar estos acuerdos mientras mantiene negociaciones avanzadas con otros operadores del sector de alimentación, moda, deporte y hogar.
Desde la compañía han señalado que «estas incorporaciones refuerzan el posicionamiento comercial del proyecto y se suman a las negociaciones avanzadas que mantiene ERV Link con nuevos operadores». La meta es clara: iniciar la construcción del nuevo edificio en octubre con el 80% de la superficie comercial ya comprometida, un objetivo que refleja la fuerte demanda de espacios en este enclave estratégico de la capital aragonesa.
Demolición monumental con enfoque sostenible
Mientras se ultiman los detalles comerciales, en el terreno continúa una de las mayores operaciones de demolición de un edificio privado de uso civil jamás realizada en España. La antigua galería comercial de Plaza Imperial está siendo desmantelada siguiendo un riguroso protocolo de sostenibilidad que marca la hoja de ruta de todo el proyecto.
El proceso de derribo no es una simple destrucción, sino una operación cuidadosamente planificada para maximizar el aprovechamiento de materiales. Las cifras hablan por sí solas:
- Todo el hormigón de la estructura y las soleras se recicla mediante un molino de impactos, transformándose en zahorras de granulometría 0-80 mm que se reutilizarán en la construcción del nuevo parque comercial.
- Todos los metales extraídos de estructuras e instalaciones se envían directamente a fundición para su reaprovechamiento.
- Entre el 70% y el 80% de otros residuos como cartón yeso, vidrio y materiales de construcción diversos serán valorizados por gestores autorizados.
Esta filosofía de economía circular constituye uno de los pilares fundamentales del proyecto. La compañía destaca que «la actuación incorpora un importante componente de sostenibilidad basado en la recuperación, reutilización y valorización de los materiales procedentes del antiguo edificio, minimizando la generación de residuos».
La zona sur no se detiene
Paralelamente al desarrollo de la nueva zona norte, la parte sur de Plaza Park —operativa desde 2008— sigue creciendo y consolidándose. Dos novedades destacan especialmente:
Por un lado, Brico Depôt ultima los preparativos para su apertura en un establecimiento de cerca de 8.000 metros cuadrados, ejecutando ya su obra privativa. Por otro lado, Padel Plaza, el operador deportivo especializado en pádel, ampliará sus instalaciones con 2.500 metros cuadrados adicionales, alcanzando cerca de 6.500 metros cuadrados totales. Esta ampliación incluirá nuevas pistas de pickleball, una disciplina deportiva que vive un auge imparable en todo el país.
Con estas incorporaciones, los casi 40.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) de la zona sur se encuentran ya completamente operativos, demostrando la solidez del proyecto.
Un megacomplejo para el futuro
Plaza Park Zaragoza representa mucho más que un simple centro comercial: es la transformación integral del antiguo Plaza Imperial en un parque comercial de nueva generación, diseñado para adaptarse a las tendencias de consumo actuales y especializado en grandes superficies.
El complejo final contempla:
- Más de 40.000 metros cuadrados de SBA destinados a retail, ocio, restauración, servicios y zona hotelera.
- 4.000 plazas de aparcamiento para garantizar la accesibilidad.
- La incorporación de Costco, que ya opera con gran éxito desde el año pasado.
- Una inversión total de 56 millones de euros.
- Combinación de operadores nacionales e internacionales con oferta diversificada.
Impacto económico y empleo
Más allá de la oferta comercial, el proyecto tiene un impacto directo en la economía zaragozana. Se estima que la fase de construcción generará alrededor de 350 puestos de trabajo, mientras que una vez en funcionamiento completo, el complejo dará empleo a más de 1.000 personas.
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Además, la regeneración urbanística de este espacio contribuirá a revitalizar uno de los principales ejes comerciales de Zaragoza, atrayendo visitantes de toda la provincia y consolidando la ciudad como un destino de compras de referencia en el noreste español.
Con el 80% de la superficie ya comprometida antes siquiera de comenzar las obras, Plaza Park Zaragoza se perfila como uno de los proyectos comerciales más ambiciosos y exitosos de los últimos años en España, marcando un antes y un después en la forma de concebir los espacios de retail sostenibles.
