El sector inmologístico español recibe una importante noticia con la culminación de un ambicioso proyecto de modernización. Mileway, compañía de referencia en el ámbito de la logística inmobiliaria, ha dado por finalizada la renovación completa de su nave situada en La Garena, dentro del término municipal de Alcalá de Henares, en la Comunidad de Madrid. Esta actuación ha transformado por completo las instalaciones, creando un espacio mucho más eficiente, respetuoso con el medio ambiente y plenamente adaptado a las exigencias del mercado logístico contemporáneo.
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Una Plataforma de Primer Nivel
El inmueble objeto de esta transformación dispone de una impresionante superficie de 20.000 metros cuadrados. Las obras ejecutadas han abarcado desde la renovación estética y funcional de la fachada hasta la rehabilitación integral de la cubierta y las soleras. Asimismo, se ha prestado especial atención a los muelles de carga, la playa de maniobras y el resto de infraestructuras exteriores, garantizando así un flujo operativo óptimo.
Entre las mejoras más destacadas se encuentran la actualización de los accesos principales, la modernización del cerramiento perimetral y la sustitución completa de la carpintería exterior. Además, el sistema de protección contra incendios ha sido completamente renovado, cumpliendo escrupulosamente con la normativa vigente más exigente. Esta mejora resulta especialmente relevante porque permite albergar actividades consideradas de alto riesgo, lo que amplía considerablemente el abanico de posibles inquilinos y usos del espacio.
Capacidad Operativa Mejorada
Tras la reforma, el centro logístico cuenta ahora con 64 posiciones de carga y descarga, diseñadas para atender tanto a tráileres de gran tonelaje como a vehículos ligeros de reparto. Esta configuración facilita operativas de alto volumen y agiliza los procesos logísticos diarios. En el interior, tanto la nave principal como las zonas de oficinas han sido objeto de una renovación exhaustiva. Se han instalado nuevos sistemas de climatización e iluminación de bajo consumo, y se ha añadido un ascensor que asegura la accesibilidad universal en el edificio administrativo, mejorando la experiencia de todos los usuarios.
Compromiso con la Sostenibilidad
Uno de los pilares fundamentales de este proyecto ha sido la apuesta por la sostenibilidad. La instalación de paneles fotovoltaicos de autoconsumo permitirá generar energía limpia y reducir la dependencia de fuentes externas. Complementando esta iniciativa, se han habilitado puntos de recarga para vehículos eléctricos, fomentando así la movilidad sostenible entre los trabajadores y visitantes.
La modernización de diversos sistemas del inmueble también ha contribuido a mejorar la eficiencia energética global del edificio, incrementando al mismo tiempo el confort de sus ocupantes. Gracias a todas estas mejoras, el activo aspira a obtener la prestigiosa certificación BREEAM Very Good, un sello que reconoce la excelencia en construcción sostenible a nivel internacional.
Una Ubicación Privilegiada
Guillermo Ravell, country director de Mileway para España y Portugal, ha destacado la importancia estratégica del enclave. El almacén se encuentra en el Corredor del Henares, una de las zonas logísticas más dinámicas y consolidadas de la península ibérica. La proximidad a la autovía A-2 garantiza conexiones rápidas con Madrid capital y con infraestructuras de primer orden como el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
«Gracias a esta reforma, hemos creado una plataforma logística más eficiente, sostenible y preparada para el futuro, reforzando la calidad de nuestra cartera en uno de los principales mercados logísticos de España», ha señalado Ravell, subrayando el compromiso de la compañía con la excelencia operativa y la innovación.
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Comercialización y Perspectivas
La puesta en el mercado de este activo renovado corre a cargo de las consultoras CBRE e Invertica, dos firmas con amplia experiencia en el sector. Se espera que la nave despierte un gran interés entre operadores logísticos y empresas industriales que buscan instalaciones modernas, bien ubicadas y con altos estándares de eficiencia.
Con esta iniciativa, Mileway consolida su presencia en el Corredor del Henares, demostrando que la inversión en modernización y sostenibilidad no solo mejora el rendimiento de los activos, sino que también contribuye a fortalecer el tejido logístico de una de las regiones más importantes para la distribución de mercancías en España.
