Plaza Imperial proyecta un incremento del 81% en sus ventas, el emblemático centro comercial Plaza Imperial, ubicado en la localidad de Suba y reconocido como uno de los destinos más populares para las compras en Bogotá, se prepara para una importante expansión que duplicará su área de ventas, pasando de 47.000 a 85.000 metros cuadrados.
Esta ambiciosa iniciativa, liderada por su gerente, Luis Alejandro Estupiñán, representa una inversión aproximada de $80.000 millones y busca fortalecer su posición como referente en el sector comercial de la capital colombiana.
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Análisis del Año 2023
El año anterior fue excepcionalmente exitoso para Plaza Imperial, marcado por un considerable aumento en el número de visitantes. Con más de 43 millones de personas, el centro comercial reafirmó su posición como el más concurrido de Bogotá, manteniendo una tasa de ocupación del 100% en sus locales comerciales. Estos indicadores positivos, junto con la creciente demanda de espacio por parte de nuevas marcas, han motivado la necesidad de expandir las instalaciones para seguir satisfaciendo las expectativas de sus visitantes y comerciantes.
El Plan de Expansión
El plan de expansión de Plaza Imperial se ejecutará en tres etapas, comenzando este mismo año. La primera y segunda fase, que abarcan aproximadamente 7.000 metros cuadrados, ya cuentan con licencia para su desarrollo. Estas áreas adicionales estarán disponibles para nuevas tiendas y marcas, adaptándose a las necesidades específicas del mercado y ofreciendo espacios modulares que pueden ser personalizados según los requisitos de cada comerciante.
La tercera etapa, que comprende cerca de 31.000 metros cuadrados, está actualmente en proceso de evaluación y espera recibir la aprobación necesaria para su construcción. Se estima que esta fase estará completa para el año 2028, con una inversión proyectada que supera los $60.000 millones. Con estas expansiones, Plaza Imperial busca diversificar su oferta comercial y consolidar su posición como un destino integral para compras, entretenimiento y gastronomía en Bogotá.
Financiación y Gestión de Recursos
El financiamiento para este ambicioso proyecto provendrá principalmente de los recursos generados por los nuevos locales comerciales en las etapas iniciales de la expansión. Plaza Imperial adquirirá la propiedad de estos espacios y los arrendará para generar ingresos adicionales que respaldarán la ejecución de la tercera fase. Además, se contempla la posibilidad de atraer inversionistas externos interesados en participar en el desarrollo del centro comercial.
La gestión de recursos y la planificación financiera serán aspectos fundamentales en el proceso de expansión, con el objetivo de garantizar la viabilidad y sostenibilidad del proyecto a largo plazo. Se espera que la presentación de un plan detallado durante la asamblea de propietarios en 2025 proporcione claridad y transparencia sobre los objetivos y beneficios del proyecto, asegurando el respaldo de todas las partes interesadas involucradas.
Perspectivas y Desafíos
A pesar de los desafíos económicos enfrentados en el primer trimestre del año, Plaza Imperial mantiene una perspectiva optimista y continúa enfocada en ofrecer experiencias de compra excepcionales a sus clientes. Con el inicio del mes de mayo, se observa un aumento en el tráfico de visitantes, lo que sugiere un panorama alentador para las ventas, especialmente con la proximidad del Día de la Madre.
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La expansión planificada de Plaza Imperial representa un emocionante paso hacia el futuro, con el potencial de redefinir el panorama comercial en Bogotá y ofrecer nuevas oportunidades tanto para los comerciantes como para los consumidores. Con una visión estratégica y un enfoque centrado en la excelencia, Plaza Imperial se prepara para escribir el próximo capítulo de su éxito en la escena comercial de la ciudad.