Análisis del desempeño comercial de Mallplaza en el primer trimestre del 2024, el Grupo Falabella, a través de su operador de centros comerciales, Mallplaza, ha compartido su reporte trimestral hasta el 31 de marzo de 2024, revelando una serie de datos significativos sobre el desempeño económico en la región.
Entre los aspectos más destacados se encuentran los resultados en Colombia, donde Mallplaza gestiona cinco centros comerciales, incluyendo la reciente inauguración de Mallplaza Cali.
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En términos generales, los ingresos operacionales de la compañía en Colombia han experimentado un aumento del 19.7%, alcanzando los COP $46.061 millones en el primer trimestre del año. Este crecimiento se atribuye principalmente a la expansión de la superficie arrendable, con un incremento del 58% en comparación con el mismo período del año anterior, y a eventos clave como la llegada de IKEA a Mallplaza NQS en Bogotá.
El informe también destaca un notable crecimiento del 25.1% en las ventas de los comerciantes, impulsado por un aumento en las ventas en Mallplaza Manizales, Mallplaza NQS y la apertura de Mallplaza Cali. Sin embargo, este crecimiento se ve contrarrestado por una caída del 14.0% en el «Same Store Sales», atribuido a menores ventas en Tiendas Departamentales e Intermedias.
A pesar de un aumento del 12.0% en el flujo de visitantes, con un total de 10.4 millones de personas, las ventas mensuales de los comerciantes han experimentado una disminución significativa del 6.3%, alcanzando los $758.214 por metro cuadrado. Este descenso se observa principalmente en Mallplaza NQS en Bogotá, con una reducción del 10.8%, seguido de Mallplaza Cartagena, con una caída del 8.3%.
Por otro lado, los ingresos mensuales por metro cuadrado, que incluyen alquileres, parqueaderos y otros gastos comunes, han disminuido un 10.4% en comparación con el año anterior, ubicándose en $92.678 millones. Mallplaza NQS es el más afectado, con una caída del 39.5% en ingresos.
Estos resultados reflejan los desafíos enfrentados por el comercio en Colombia durante el primer trimestre del año. El aumento del salario mínimo y la inflación han llevado a un incremento en los precios de venta, lo que exige un crecimiento en las ventas por encima del 12% para mantener los mismos volúmenes del año anterior.
Además, los costos de ocupación representan el 12.4% de las ventas, lo que subraya la presión financiera sobre los comerciantes en un entorno económico difícil.
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El informe trimestral de Mallplaza ofrece una visión detallada del panorama comercial en Colombia, destacando tanto los logros como los desafíos que enfrentan los comerciantes en el mercado actual. A medida que la empresa continúa adaptándose a las condiciones cambiantes, es fundamental buscar estrategias innovadoras y sostenibles para impulsar el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo.