Farmacias de la Región Metropolitana han más que duplicado su presencia durante los últimos tres años, en medio de una fuerte expansión de la industria y una mayor búsqueda por acercar los servicios de salud a los consumidores. Según un análisis realizado por la consultora inmobiliaria GPS Property, el número de locales farmacéuticos en la capital aumentó 142,3% desde 2023, pasando de 1.144 establecimientos a 2.772 durante 2026.
El crecimiento representa la apertura de 1.628 nuevos puntos de venta en un período de tres años, considerando información oficial del Ministerio de Salud recopilada hasta abril de este año.
Este avance convirtió a las farmacias en uno de los formatos comerciales con mayor expansión dentro de la Región Metropolitana, impulsado por una mayor presencia en barrios, zonas residenciales y sectores con alto flujo de personas.
Desde GPS Property explicaron que la industria farmacéutica mantiene una de las tasas de crecimiento más aceleradas dentro del comercio urbano, con un aumento cercano al 30% anual en la capital.
“El mercado continúa siendo liderado por las grandes cadenas, aunque el crecimiento de actores emergentes e independientes ha contribuido significativamente a la expansión de la oferta farmacéutica en la capital”, señaló la consultora.
El fenómeno refleja un cambio en la forma en que los consumidores acceden a servicios asociados a la salud, con una mayor demanda por formatos cercanos y soluciones disponibles dentro de sus propios barrios.
Cruz Verde mantiene liderazgo mientras nuevos actores ganan terreno
Pese al fuerte aumento de locales, el mercado sigue concentrado en las principales cadenas farmacéuticas del país.
Cruz Verde se mantiene como el principal operador en la Región Metropolitana, con 404 locales y una participación de 14,57% del total.
En el segundo lugar aparecen Salcobrand y Dr. Simi, ambas con 245 establecimientos, alcanzando una participación de 8,84% cada una. En el caso de Salcobrand, la compañía señaló que ya incorporó cuatro nuevos locales adicionales.
Más atrás se ubica Farmacias Ahumada, con 222 sucursales y una participación de 8,01% dentro del mercado capitalino.
Sin embargo, el análisis de GPS Property también muestra una creciente atomización del sector. Las cadenas y operadores agrupados en la categoría “Otros” representan el 54,51% del total de farmacias en la Región Metropolitana.
El resto de las cadenas concentra un 13,74% del mercado.
Esta distribución evidencia que, si bien las grandes marcas mantienen posiciones relevantes, existe un espacio creciente para operadores independientes y cadenas de menor tamaño.
La consultora destaca que este escenario ha permitido ampliar la cobertura y generar una oferta más diversa en distintos puntos de la capital.
Dr. Simi lidera la expansión entre las principales cadenas
Dentro de los actores que más han crecido durante los últimos tres años, Farmacias Dr. Simi aparece como la cadena con mayor expansión entre las grandes compañías.
La marca pasó de tener 63 locales en 2023 a contar con 245 establecimientos en 2026, lo que implica un incremento de 289% y casi cuadruplica su presencia en la Región Metropolitana.
Este crecimiento la posiciona como uno de los protagonistas del aumento de oferta farmacéutica en la capital.
Otras cadenas también registraron importantes avances durante el período analizado.
Eco Farmacias aumentó sus locales en 383%, mientras que Belén creció 145%. Salcobrand, por su parte, incrementó su presencia en 115%, y La Rebaja aumentó sus establecimientos en 107%.
Para Claudia Sepúlveda, gerente del área inmobiliaria de GPS Property, esta evolución responde a una búsqueda por acercar los servicios de salud a los consumidores.
“La industria farmacéutica en los últimos años refleja una búsqueda por acercar la oferta mediante formatos de proximidad, con presencia en barrios, ejes comerciales y sectores de alto flujo peatonal”, explicó.
Según la ejecutiva, actualmente existe un mercado mucho más competitivo y dinámico que hace algunos años.
Además, destacó que el crecimiento no ha sido impulsado únicamente por las grandes cadenas tradicionales.
“Además de las grandes marcas, existe un fuerte desarrollo de cadenas emergentes y operadores independientes que han encontrado oportunidades en comunas donde todavía había espacio para aumentar cobertura”, afirmó.
Este fenómeno ha generado una mayor competencia por ubicaciones estratégicas y ha abierto nuevas oportunidades para formatos más pequeños.
El mercado proyecta una expansión más moderada hacia adelante
Aunque el crecimiento registrado entre 2023 y 2026 fue significativo, desde GPS Property anticipan que los niveles de expansión podrían moderarse durante los próximos años.
La consultora estima que será difícil mantener los mismos ritmos de crecimiento observados recientemente y proyecta un aumento anual de entre 5% y 8% en cantidad de locales durante los próximos cinco años.
Este ritmo sería más sostenible para la industria, luego de un período marcado por una rápida apertura de establecimientos.
De todas formas, desde la firma inmobiliaria aseguran que las farmacias continuarán teniendo espacio para crecer debido al rol que cumplen como servicios esenciales.
Según Sepúlveda, la demanda por soluciones de salud de cercanía seguirá impulsando nuevas aperturas, especialmente en sectores residenciales con alta densidad de población.
La ejecutiva sostiene que las farmacias se han consolidado como un servicio fundamental para los barrios, lo que seguirá favoreciendo su expansión territorial.
Desde las principales cadenas también observan oportunidades de crecimiento.
Salcobrand señaló que, al comparar la concentración del mercado farmacéutico chileno con otros países referentes, todavía existe espacio para ampliar su propuesta.
La compañía indicó que el foco está puesto especialmente en aquellas zonas donde la población aún no cuenta con acceso a una solución integral.
Por su parte, Cruz Verde afirmó que todavía existe potencial para seguir creciendo en la Región Metropolitana.
La cadena destacó que actualmente cuenta con más de 880 locales a nivel nacional y que su estrategia busca continuar ampliando su presencia territorial.
Desde la empresa señalaron que su plan de expansión tiene una mirada país, con el objetivo de llegar a nuevas comunidades y fortalecer la conexión con las necesidades de las personas.
La compañía agregó que busca contribuir a un acceso más equitativo a la salud, independiente de la ubicación geográfica de los consumidores.
Nuevos operadores podrían impulsar la próxima etapa del mercado
De acuerdo con las proyecciones de GPS Property, el crecimiento futuro de la industria no dependerá exclusivamente de las grandes cadenas.
La consultora estima que cerca del 60% de las nuevas aperturas durante los próximos años podrían venir de cadenas emergentes, farmacias regionales y operadores independientes.
Estos actores tendrían una ventaja por su flexibilidad para instalarse en ubicaciones específicas, barrios residenciales y comunas donde todavía existen oportunidades de cobertura.
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La evolución del mercado farmacéutico en la Región Metropolitana muestra así una industria en transformación.
El aumento de locales, la llegada de nuevos competidores y la expansión de las principales cadenas han cambiado la distribución territorial de las farmacias en la capital.
Si bien las grandes marcas mantienen posiciones relevantes, el crecimiento de operadores más pequeños ha generado un escenario más competitivo y con mayor diversidad de oferta.
Con una proyección de crecimiento más moderada, pero con oportunidades todavía disponibles, la industria apunta a continuar ampliando su presencia en la ciudad y acercando sus servicios a nuevos consumidores.
