Mallplaza, la cadena de centros comerciales que opera en Chile, Perú y Colombia, ha presentado su desempeño financiero para el segundo trimestre de 2024. Durante este periodo, la compañía reportó un crecimiento interanual en sus ingresos de 16,9%, un EBITDA de 91.661 millones de pesos chilenos (US$100,3 millones), lo que representa un aumento del 16,3%, y un incremento del 9,7% en sus Fondos Generados por Operaciones (FFO).
Desempeño financiero de Mallplaza
Las ventas de los socios comerciales de Mallplaza también mostraron una tendencia positiva, experimentando un crecimiento del 8,8%. Este aumento se atribuye a un mayor dinamismo en el consumo, especialmente en los sectores de retail, gastronomía y entretenimiento, así como a los buenos resultados en los centros urbanos de Chile y Colombia.
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En el ámbito digital, Mallplaza ha añadido 24 nuevas marcas a su servicio Click&Collect durante 2024, que incluyen a Tricot, Mercado Libre y BlueExpress, lo que refleja su enfoque en mejorar la experiencia de compra en línea.
A pesar de estos buenos resultados en ventas, Mallplaza reportó una caída en ganancias durante el mismo periodo. Las utilidades alcanzaron 120.991 MMCLP (US$132 millones), lo que representa una disminución de 46.156 MMCLP (US$50,3 millones) en comparación con el segundo trimestre de 2023. Esta reducción se debió en gran parte a un menor crecimiento en otros ingresos y una disminución en la valoración de propiedades de inversión.
La cadena de centros comerciales cuenta con una superficie arrendable total de 2.000.617 m², lo que representa un incremento del 4,2% respecto al año anterior, y una tasa de ocupación del 95,5%. En Perú, la ocupación alcanzó el 94,2%, impulsada por el crecimiento de centros como Mallplaza Trujillo y Mallplaza Comas.
Mallplaza también ha tenido un desarrollo significativo en su red de tiendas, con 331 nuevas aperturas en 2024, de las cuales 134 se realizaron en el segundo trimestre. Las transformaciones en algunos de sus malls, como la incorporación de un nuevo mercado gastronómico y nuevas marcas, han sido parte de su estrategia para impulsar el crecimiento.
De cara al futuro, Mallplaza planea expandir su área total arrendable, con el objetivo de sumar 100.000 m² en Perú y 125.000 m² en Chile en los próximos cinco años. Esta estrategia involucra la modernización de varios de sus centros comerciales existentes.
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Mallplaza continúa con los planes de adquisición de Falabella Perú, mediante los cuales busca financiar la compra a través de deuda y capital. La compañía emitió bonos corporativos en abril y realizó un aumento de capital en agosto para recaudar fondos. Se anticipa que en el segundo semestre de 2024, Mallplaza lanzará una Oferta Pública de Acciones relacionada con esta adquisición.
