Cencosud, la destacada empresa fundada por Horst Paulmann, ha notificado a la Fiscalía Nacional Económica (FNE) su interés en adquirir un terreno ubicado en Villarrica, en la Región de la Araucanía. La propiedad pertenece a Inmobiliaria Catedral, una firma vinculada a los hermanos Sauma, conocida por sus desarrollos inmobiliarios en diversas áreas.
Vea también: Impacto del nuevo mall de Cencosud en Vitacura genera controversia
La intención de compra ha desencadenado una investigación por parte de la FNE, que evaluará si la transacción debe ser aprobada o rechazada. Sin embargo, el organismo regulador no ha proporcionado detalles sobre los términos de la operación. Fuentes cercanas al proceso aseguran que esta compra está en una fase inicial, lo que significa que todavía no se ha definido el uso concreto que Cencosud planea darle al inmueble.
Cencosud y su intención de comprar un terreno en Villarrica
Actualmente, Cencosud no tiene presencia directa en Villarrica, aunque sí opera en la Región de la Araucanía a través de varias tiendas en Temuco. En esa ciudad, cuenta con dos tiendas de París, dos de Easy, dos Jumbo y ocho Santa Isabel, según la información disponible en sus páginas web. Villarrica, por su parte, se encuentra a unos 80 kilómetros de Temuco y es un atractivo destino turístico que conecta con la popular localidad de Pucón.
Inmobiliaria Catedral, propietaria del terreno en cuestión, es conocida por tener múltiples activos comerciales, incluyendo una galería en el barrio Meiggs de Santiago, que alberga más de 65 locales. Además, la firma ha enfrentado desafíos legales relacionados con el comercio ambulante, lo cual ha impactado sus ventas.
La empresa también posee la cadena de gimnasios Energy Fitness Club, que actualmente atraviesa un proceso de reestructuración financiera debido a deudas que superan los $10 mil millones. Esta situación añade un contexto adicional a la disposición de Inmobiliaria Catedral de concretar la venta del terreno a Cencosud.
Un aspecto relevante a considerar es que Inmobiliaria Catedral también arrienda a Cencosud un local que alberga un Jumbo en Valdivia. Esta adquisición se realizó en 2016 sin la intervención de entidades regulatorias, generando reclamos por exceder la cuota de mercado del 25% a nivel nacional. Sin embargo, el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia levantó posteriormente la restricción, permitiendo que el local opere bajo un contrato de arriendo con la inmobiliaria.
Vea también: Cambios en Cencosud: renunció Thomas Grob y nuevos desafíos para Matías Montero
Con esta nueva operación en Villarrica, Cencosud busca expandir su presencia en el sur del país, pero el camino hacia una posible implementación de proyectos en este inmueble podría tardar varios años, según lo indicado por las mismas fuentes. La atención ahora se centra en cómo se desarrollará la investigación de la FNE y cuáles serán los próximos pasos de la empresa en este proceso.
