El Tesoro inicia nueva etapa directiva, el Parque Comercial El Tesoro abre un nuevo capítulo en su historia con el relevo de su gerencia general, un cambio que marca el cierre de una etapa de crecimiento sostenido y el comienzo de una nueva visión para uno de los complejos comerciales más representativos de Medellín. Tras más de trece años al frente de la organización, Adriana González Zapata concluye su gestión con motivo de su jubilación, dejando como legado una profunda transformación empresarial que convirtió a El Tesoro en un ecosistema urbano donde convergen comercio, salud, cultura, entretenimiento, turismo y bienestar. A partir de ahora, la dirección estará en manos de Catalina Alzate Wiedemann, quien asume el reto de continuar fortaleciendo un modelo de negocio que ha evolucionado significativamente durante la última década.
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Más de una década de transformación
El cambio en la gerencia de El Tesoro representa el cierre de un ciclo que coincidió con una de las etapas de mayor crecimiento en la historia del parque comercial. Durante los últimos trece años, la organización desarrolló una estrategia enfocada en ampliar su oferta de servicios, diversificar sus fuentes de ingresos y consolidarse como un destino integral para los habitantes de Medellín y los visitantes de otras regiones del país.
La transformación permitió que El Tesoro dejara de ser visto únicamente como un centro comercial para convertirse en un espacio donde conviven actividades comerciales, servicios médicos especializados, eventos culturales, experiencias gastronómicas, propuestas de entretenimiento y programas orientados al bienestar de la comunidad.
Este enfoque respondió a la evolución del consumidor, que hoy busca espacios donde pueda realizar múltiples actividades en un mismo lugar, combinando compras, salud, ocio y experiencias familiares.
Un crecimiento sostenido en ingresos
Uno de los principales resultados de este proceso se refleja en el desempeño financiero de la organización.
Entre 2012 y 2025, los ingresos operacionales netos de El Tesoro crecieron un 154 %, pasando de 24.980 millones de pesos a 63.487 millones de pesos, una evolución que evidencia la consolidación del parque comercial como uno de los activos inmobiliarios y comerciales más importantes de Medellín.
Este crecimiento estuvo acompañado por una transformación del modelo de ingresos de la compañía.
Mientras hace más de una década alrededor del 70 % de los recursos provenían de las cuotas de administración pagadas por los comerciantes, actualmente el 53 % de los ingresos corresponde directamente a la operación comercial, fortaleciendo la autonomía financiera del parque y diversificando las fuentes de generación de valor.
Este cambio permitió reducir la dependencia de un único mecanismo de financiación y consolidar un modelo más sostenible en el largo plazo.
La expansión física redefinió el proyecto
El crecimiento económico estuvo acompañado por una importante expansión de la infraestructura.
Durante el período comprendido entre 2012 y 2025, el área construida aumentó 122 %, pasando de 119.377 metros cuadrados a 265.833 metros cuadrados, gracias al desarrollo de nuevas etapas del proyecto y a la incorporación de las Torres Médicas.
Esta expansión permitió ampliar la oferta comercial, incorporar nuevos servicios especializados y responder a la creciente demanda de visitantes que ha experimentado el complejo durante los últimos años.
Entre los hitos más relevantes se encuentra la consolidación de la denominada Cuarta Etapa, así como la llegada de nuevas marcas nacionales e internacionales que fortalecieron el posicionamiento del parque comercial dentro del mercado colombiano.
Uno de los momentos más representativos fue la apertura de la primera tienda de H&M en Medellín, hecho que consolidó a El Tesoro como un destino atractivo para grandes operadores internacionales interesados en expandir su presencia en el país.
Un ecosistema que integra comercio y salud
Uno de los elementos diferenciadores del modelo desarrollado por El Tesoro ha sido la integración de actividades que tradicionalmente operaban de manera independiente.
El fortalecimiento de las Torres Médicas convirtió al complejo en uno de los principales referentes de servicios de salud en Medellín, ampliando considerablemente el flujo de visitantes y diversificando el perfil de usuarios del parque comercial.
Actualmente, el complejo reúne 296 consultorios médicos, complementando una oferta comercial conformada por 411 tiendas, lo que ha permitido consolidar un ecosistema donde conviven comercio, bienestar y atención especializada.
Esta integración responde a una tendencia creciente en el desarrollo de proyectos inmobiliarios mixtos, donde diferentes actividades generan sinergias y aumentan la permanencia de los visitantes.
Cultura, entretenimiento y nuevas experiencias
La evolución del parque comercial también estuvo marcada por una apuesta decidida por la cultura y el entretenimiento.
Durante este período se puso en funcionamiento el Teatro El Tesoro, un espacio diseñado para fortalecer la oferta cultural de Medellín mediante espectáculos, conciertos, actividades artísticas y eventos de diferentes formatos.
A ello se sumó el desarrollo de nuevas experiencias para los visitantes, así como la creación de ferias propias que ampliaron la programación del parque comercial y reforzaron su papel como punto de encuentro para las familias.
Estas iniciativas permitieron fortalecer el vínculo emocional entre la marca y sus visitantes, un aspecto que ha cobrado cada vez mayor importancia dentro de la evolución del comercio moderno.
Los centros comerciales ya no compiten únicamente por la oferta de productos, sino por la capacidad de construir experiencias diferenciadas que incentiven la permanencia y la fidelización de sus públicos.
Más visitantes y una comunidad empresarial consolidada
El crecimiento de El Tesoro también se refleja en el comportamiento de su tráfico de visitantes.
Entre 2013 y 2025, la afluencia anual prácticamente se duplicó, pasando de 8,1 millones a cerca de 17 millones de visitantes, consolidando al complejo como uno de los destinos comerciales más concurridos de Medellín.
Este aumento ha estado acompañado por el fortalecimiento de una amplia comunidad empresarial conformada por comerciantes, profesionales de la salud, especialistas y colaboradores.
Actualmente, alrededor de 7.900 personas desarrollan su actividad laboral dentro del parque comercial, convirtiendo a El Tesoro en un importante generador de empleo y dinamizador de la economía local.
La combinación entre crecimiento comercial, expansión física y diversificación de servicios ha permitido consolidar un modelo que trasciende el concepto tradicional de centro comercial.
Sostenibilidad y gestión basada en datos
Otro de los pilares que marcaron la evolución de la organización fue el fortalecimiento de su modelo de gestión.
Durante los últimos años, El Tesoro implementó estrategias de sostenibilidad que recibieron reconocimiento a nivel nacional, al tiempo que desarrolló un sistema de administración basado en procesos, indicadores de desempeño y conocimiento profundo del comportamiento de sus clientes.
Esta orientación permitió tomar decisiones apoyadas en información y construir una estrategia centrada en la mejora continua, la eficiencia operativa y la generación de valor para comerciantes, visitantes y aliados.
El resultado ha sido una organización con mayor capacidad para adaptarse a las transformaciones del comercio y responder a las nuevas expectativas de los consumidores.
Catalina Alzate asume la nueva etapa
Con el cierre de este ciclo, la dirección general del parque comercial pasa a manos de Catalina Alzate Wiedemann, quien cuenta con más de quince años de experiencia liderando procesos relacionados con transformación comercial, construcción de marcas y desarrollo de experiencias para los clientes.
Su trayectoria también incluye participación en diferentes consejos de administración de centros comerciales, experiencia que le ha permitido consolidar una visión estratégica del negocio, integrando crecimiento empresarial, sostenibilidad y generación de valor.
Al asumir la gerencia general, la nueva directiva tendrá el desafío de continuar fortaleciendo un modelo que combina innovación, conocimiento del consumidor y desarrollo organizacional, en un contexto donde los complejos comerciales evolucionan hacia espacios cada vez más multifuncionales.
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Un legado que proyecta el futuro
El relevo directivo llega acompañado del mensaje «Un legado que nos inspira, un futuro que nos conecta», una frase que resume la intención de la organización de construir sobre los avances alcanzados durante los últimos años mientras prepara una nueva etapa de crecimiento.
La transformación experimentada por El Tesoro durante más de una década demuestra cómo los centros comerciales han ampliado su papel dentro de las ciudades, integrando servicios, cultura, salud, entretenimiento y bienestar en un mismo espacio.
Con una operación que hoy reúne cientos de establecimientos comerciales, servicios médicos especializados, una comunidad cercana a las ocho mil personas y millones de visitantes cada año, el parque comercial afronta una nueva fase orientada a fortalecer su posición como uno de los principales referentes urbanos de Medellín.
El cambio de liderazgo representa así una transición institucional que busca dar continuidad a un modelo consolidado, manteniendo la innovación, la sostenibilidad y las personas como ejes centrales de una estrategia que seguirá impulsando el desarrollo económico, social y comercial de la ciudad.
