Buenavista Serena del Mar, megaproyecto que transformará comercio y urbanismo en Cartagena en 2028, la ciudad de Cartagena, reconocida mundialmente por su riqueza histórica y cultural, se encuentra en un proceso de transformación que busca proyectarla hacia el futuro sin perder su esencia caribeña. Dentro de este panorama de renovación y expansión, uno de los proyectos más ambiciosos y esperados es el Centro Comercial Buenavista Serena del Mar, que abrirá sus puertas en el año 2028.
Este complejo no será simplemente un espacio para compras y entretenimiento; se concibe como un motor de desarrollo urbano, económico y social, que se integra al ecosistema de Serena del Mar, el megaproyecto de usos mixtos más importante de la región Caribe y, sin duda, uno de los más relevantes de Colombia.
Con una inversión que supera los $400.000 millones, un área construida de 95.000 m² y 52.500 m² de área arrendable (GLA), el nuevo Buenavista se posicionará como el centro comercial más grande de Cartagena, consolidando la presencia de la cadena en el Caribe colombiano, donde ya cuenta con experiencias exitosas en Barranquilla, Santa Marta y Montería.
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Serena del Mar: un proyecto urbano que redefine a Cartagena
Antes de comprender la magnitud de Buenavista Serena del Mar, es importante dimensionar el lugar donde se levantará. Serena del Mar es un proyecto urbano integral que busca crear una ciudad dentro de la ciudad. Con más de 27.000 viviendas proyectadas, un hospital operado por la Fundación Santa Fe de Bogotá, la presencia de la Universidad de los Andes, amplias zonas verdes, playas, muelles y espacios recreativos, se trata de un plan maestro que ha redefinido la manera de concebir el crecimiento de Cartagena.
Hasta la fecha, Serena del Mar ya cuenta con más de 9.000 residentes y ha logrado atraer tanto a compradores de primera vivienda como a inversionistas interesados en segundas residencias y proyectos turísticos. Su atractivo también ha cruzado fronteras: ciudadanos de Estados Unidos, España y Canadá se encuentran entre los principales compradores extranjeros, convencidos del potencial de Cartagena como destino internacional y del carácter innovador de este desarrollo urbano.
Buenavista Serena del Mar: un proyecto de gran escala
El Centro Comercial Buenavista Serena del Mar se integrará a este entorno privilegiado como un punto neurálgico de comercio, gastronomía, entretenimiento y vida social. Con 139 locales comerciales, siete tiendas ancla y semiancla, salas de cine, casino, zona de juegos infantiles, espacios gastronómicos y un diseño arquitectónico pensado para combinar ocio y cultura, el proyecto promete elevar los estándares de los centros comerciales en Colombia.
Para Rafael Simón del Castillo, presidente de Novus Civitas, empresa gestora de Serena del Mar, la llegada de Buenavista es un hito que consolidará la visión del proyecto:
“Con la llegada del Centro Comercial Buenavista, sumamos un componente clave que hará parte del bienestar de quienes ya viven, trabajan y estudian en esta zona”, explicó el directivo.
Se espera que el centro comercial se convierta en un espacio de encuentro para residentes, turistas e inversionistas, contribuyendo a la consolidación de la Zona Norte de Cartagena como un polo de desarrollo urbano y comercial.
Los artífices detrás del proyecto
El desarrollo del Buenavista Serena del Mar está respaldado por dos figuras clave:
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Rafael Simón del Castillo, presidente de Novus Civitas y líder del megaproyecto Serena del Mar. Su visión ha sido fundamental para consolidar este concepto de ciudad planificada, con un equilibrio entre lo residencial, lo institucional, lo recreativo y lo comercial.
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Jorge Segebre, presidente de A.S. Construcciones y copropietario de la cadena de centros comerciales Buenavista. Su experiencia en el urbanismo moderno del Caribe colombiano lo convierte en un socio estratégico ideal. Desde la apertura del primer Buenavista en Barranquilla en 2001, Segebre ha demostrado una capacidad única para identificar zonas de alto potencial y transformarlas en íconos de desarrollo.
La unión de estos dos referentes empresariales garantiza que el proyecto no solo cumpla con estándares arquitectónicos de calidad, sino que también se convierta en un símbolo de progreso y bienestar para Cartagena.
Impacto económico y social del proyecto
La construcción de Buenavista Serena del Mar tendrá múltiples impactos en la economía local y regional. Entre los más destacados:
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Generación de empleo: la fase de construcción iniciará en 2025 y se prolongará hasta 2028, creando miles de empleos directos e indirectos en sectores como la construcción, la logística y los servicios. Posteriormente, la operación del centro comercial requerirá un número importante de trabajadores en tiendas, restaurantes, entretenimiento, mantenimiento y administración.
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Atracción de inversión extranjera: la magnitud del proyecto y su ubicación estratégica en Serena del Mar, un enclave con alta presencia de inversionistas internacionales, lo convierte en un atractivo para cadenas globales de retail y gastronomía interesadas en expandirse en el Caribe colombiano.
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Impulso al turismo: Cartagena es uno de los destinos turísticos más visitados de Latinoamérica. La oferta de un centro comercial de esta escala, con servicios de entretenimiento y gastronomía de nivel internacional, complementará la experiencia de los visitantes y ampliará la permanencia de los turistas en la ciudad.
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Consolidación de un polo urbano: la Zona Norte de Cartagena se proyecta como el nuevo epicentro de crecimiento de la ciudad. El Buenavista Serena del Mar actuará como catalizador para atraer más proyectos residenciales, turísticos y de infraestructura en la zona.
Un diseño para la experiencia del futuro
El nuevo Buenavista no será un centro comercial tradicional. Su diseño arquitectónico buscará integrar modernidad, sostenibilidad y cultura caribeña en un mismo espacio. Amplias áreas de esparcimiento, zonas verdes, iluminación natural y espacios para actividades comunitarias harán que el centro comercial funcione no solo como un punto de consumo, sino como un espacio de vida y encuentro social.
Además, contará con áreas dedicadas al entretenimiento familiar, que incluyen un casino, juegos infantiles, salas de cine de última generación y un boulevard gastronómico que reunirá lo mejor de la cocina local e internacional.
El entorno: lujo, naturaleza y deporte
El éxito de Serena del Mar se debe en gran medida a su capacidad de integrar distintas dimensiones de la vida en un mismo espacio. El centro comercial se complementará con otros hitos dentro del complejo, como:
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Estuario: un proyecto de casas de lujo que ya comercializó 99 lotes y seis townhouses, con ventas cercanas a los $200.000 millones.
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Club Campestre Serena del Mar: con campo de golf de 18 hoyos, gimnasio, canchas de pádel y tenis, piscina semiolímpica y áreas sociales, ya se perfila como un centro deportivo y de bienestar de referencia en la región.
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Infraestructura náutica: la apertura de muelles permitirá la entrada de embarcaciones, consolidando la vocación marítima y turística de Serena del Mar.
Todo esto convierte al centro comercial en una pieza estratégica dentro de un ecosistema que promueve un estilo de vida premium, sostenible y conectado con la naturaleza.
Proyección y legado
La cadena de centros comerciales Buenavista ha sido un referente en el desarrollo urbano del Caribe colombiano durante más de dos décadas. Con proyectos emblemáticos en Barranquilla, Santa Marta y Montería, ha demostrado una capacidad única para anticipar tendencias, atraer inversión y crear espacios que trascienden lo comercial.
La llegada a Cartagena con Buenavista Serena del Mar no solo consolida su liderazgo, sino que representa la continuidad de un legado empresarial que apuesta por el desarrollo regional.
Como lo señaló Leopoldo Vargas Brand, CEO de Mall & Retail:
“Buenavista Serena del Mar será mucho más que un centro comercial. Será un catalizador de bienestar urbano, un punto de encuentro para las familias cartageneras y un símbolo del futuro de la ciudad, alineado con su proyección internacional”.
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El nuevo corazón comercial de Cartagena
La inauguración de Buenavista Serena del Mar en 2028 marcará un antes y un después en la historia de Cartagena. No se trata solo de la apertura del centro comercial más grande de la ciudad, sino de la consolidación de una visión urbana integral que busca transformar el Caribe colombiano en un referente de innovación, sostenibilidad y calidad de vida.
En un entorno que combina lujo, naturaleza, cultura y modernidad, este proyecto se convertirá en el nuevo corazón comercial y social de la capital de Bolívar, proyectándola hacia el futuro con un sello de desarrollo responsable y ambicioso. Según publica Mall & Retail
