En 2020, la Asociación Gremial Marcas del Retail llevó ante el Tribunal de Libre Competencia (TDLC) una consulta que planteaba la revisión de posibles prácticas anticompetitivas en las relaciones contractuales entre las firmas minoristas y los centros comerciales.
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Tras más de tres años de espera, el TDLC emitió su resolución, identificando un «potencial riesgo futuro» debido a la existencia de condiciones abusivas hacia ciertos tipos de comercios operando en centros comerciales. Como resultado, el tribunal dictaminó una serie de medidas preventivas que los malls deberán implementar.
Entre estas medidas, se destaca la prohibición de solicitar a los locatarios más información de la estrictamente necesaria para determinar la renta de arrendamiento mensual. También se prohíbe la divulgación de información comercialmente sensible de las tiendas a sus relacionadas o a terceros. Además, se imponen medidas rigurosas debido a la falta de transparencia en la distribución y cobro de gastos comunes, entre otras prácticas cuestionadas en la resolución.
Desde la Asociación Gremial de Marcas del Retail, celebramos esta resolución que marca un cambio de paradigma en la industria del retail y fomenta la libre competencia. Instamos a actuar con transparencia para establecer relaciones más equitativas entre centros comerciales y minoristas, lo que beneficia la promoción de la libre competencia en general.
Consideramos que esta resolución confirma las razones fundamentadas que nos llevaron a recurrir al TDLC y resalta prácticas que los centros comerciales deben corregir. Estos deberán ajustarse a las instrucciones del tribunal para desarrollar relaciones contractuales equilibradas y conformes a una competencia justa.
Extendemos una invitación a los centros comerciales para entablar un diálogo con los locatarios, basado en las conclusiones de esta resolución. Buscamos construir un mercado de relaciones justas para todos los involucrados. Asimismo, nos comprometemos a participar en futuras instancias de este proceso para encontrar soluciones oportunas que beneficien a los consumidores y a nuestro sector.
Fuente: elrancaguino.cl
Autor: Esteban Halcartegaray
Presidente de la Asociación de Marcas del Retail
