Aumenta la desocupación de locales en el macrocentro de Santa Fe
Un panorama preocupante para el comercio local, en donde el Centro Comercial de Santa Fe ha revelado datos alarmantes en su 18.º relevamiento sobre la ocupación de locales comerciales en la ciudad. Según el informe, la tasa de desocupación en el macrocentro ha aumentado un 18,87% en los últimos seis meses, una tendencia que genera preocupación entre los comerciantes y autoridades locales. Este relevamiento, que abarca 44 arterias comerciales, destaca la difícil situación que enfrenta el sector.
En total, de los 7.355 comercios censados, 1.338 están desocupados. Esta cifra incluye tanto locales en venta como en alquiler, reflejando un aumento de 0,7 puntos porcentuales respecto al último relevamiento, cuando se contabilizaron 1.216 locales vacíos. «Estamos dentro de lo esperable porque dentro de la crisis general de la actividad comercial en su conjunto, vemos que hay un incremento de locales desocupados con respecto al último relevamiento que hicimos seis meses atrás», señaló Carlos Arese, vocero del Centro Comercial de Santa Fe.
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Factores contribuyentes a la desocupación
La crisis económica general que atraviesa el país es un factor determinante en el incremento de locales desocupados. La baja en el consumo, la inflación y los altos costos operativos son algunos de los principales desafíos que enfrentan los comerciantes. «Es una situación que no es muy buena, obviamente, creció la desocupación de locales en el universo que relevamos, pero está en consonancia con la actividad comercial y con lo que está desarrollándose la actividad económica en estos últimos años», explicó Arese.
Además de los factores económicos, la pandemia de COVID-19 ha tenido un impacto duradero en el comercio local. Aunque muchas restricciones se han levantado, los hábitos de consumo han cambiado, y muchos negocios no han logrado adaptarse a las nuevas realidades del mercado. El aumento del comercio electrónico también ha influido en la disminución del tráfico en los locales físicos.
El relevamiento del Centro Comercial de Santa Fe también permite observar cómo se distribuye la desocupación de locales a lo largo de diferentes zonas del macrocentro. Algunas áreas presentan tasas de desocupación significativamente más altas que otras, reflejando variaciones en la actividad comercial y el atractivo de cada zona para los comerciantes.
Por ejemplo, la Avenida Aristóbulo del Valle, con un total de 734 locales, tiene una tasa de desocupación del 12,94%. En comparación, la calle San Martín, con 655 locales, registra una tasa de desocupación del 21,22%, una de las más altas del relevamiento. La Avenida General López presenta una tasa aún más elevada, del 28,89%, mientras que Juan de Garay tiene una tasa considerablemente menor, del 11,11%.
Estas diferencias pueden deberse a varios factores, incluidos los costos de alquiler, la accesibilidad, la competencia y la presencia de infraestructuras y servicios que atraigan a los consumidores. Las áreas con mayores tasas de desocupación podrían estar enfrentando problemas adicionales, como la falta de inversión en infraestructura o problemas de seguridad, que desalientan tanto a los comerciantes como a los clientes.
La noticia del aumento en la desocupación de locales ha generado diversas reacciones entre los comerciantes y las autoridades locales. Muchos comerciantes expresan su preocupación por el futuro del comercio en la ciudad y solicitan medidas de apoyo por parte del gobierno. Estas medidas podrían incluir incentivos fiscales, programas de financiamiento para pequeñas y medianas empresas, y campañas para promover el consumo local.
Las autoridades locales, por su parte, reconocen la gravedad de la situación y están evaluando posibles estrategias para revitalizar las áreas comerciales afectadas. Una de las propuestas es mejorar la infraestructura y la seguridad en las zonas con mayores tasas de desocupación, con el objetivo de atraer tanto a nuevos comerciantes como a clientes.
El panorama actual del comercio en Santa Fe es complejo y presenta numerosos desafíos. Sin embargo, también hay oportunidades para aquellos que logren adaptarse a las nuevas realidades del mercado. La digitalización y la adopción de nuevas tecnologías pueden ofrecer ventajas competitivas a los negocios locales, permitiéndoles llegar a un público más amplio y mejorar su eficiencia operativa.
La colaboración entre el sector público y privado será crucial para superar esta crisis. Las autoridades locales, los comerciantes y las organizaciones como el Centro Comercial de Santa Fe deben trabajar juntos para identificar las áreas de mayor necesidad y desarrollar estrategias efectivas para revitalizar el comercio en la ciudad.
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El aumento del 18,87% en la desocupación de locales en el macrocentro de Santa Fe en los últimos seis meses refleja una situación preocupante para el comercio local. La combinación de factores económicos adversos, cambios en los hábitos de consumo y los efectos persistentes de la pandemia ha llevado a un incremento en el número de locales vacíos. Sin embargo, con la implementación de medidas adecuadas y la colaboración entre todos los actores involucrados, es posible revertir esta tendencia y fomentar la recuperación y el crecimiento del comercio en Santa Fe.