Expansión exponencial de centros de datos en América Latina, claves del crecimiento en 2024, el crecimiento de los centros de datos en América Latina ha experimentado un impulso notable durante el primer semestre de 2024. Según un informe reciente publicado por Cushman & Wakefield, una firma líder en servicios inmobiliarios comerciales, la demanda de infraestructura de centros de datos en la región ha aumentado un 78%, principalmente impulsada por la creciente adopción de servicios en la nube, inteligencia artificial (IA) y la transformación digital en diversas industrias.
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Crecimiento en Infraestructura Digital: Un Panorama Regional
América Latina, con sus vastos mercados emergentes, está experimentando una transformación digital sin precedentes. Regiones como Bogotá (Colombia), Querétaro (México) y Santiago (Chile) han sido destacadas como las de mayor crecimiento en la demanda de centros de datos. Bogotá, en particular, ha ganado relevancia como un mercado secundario clave, experimentando una construcción acelerada de nuevas instalaciones. Este crecimiento refleja la necesidad de infraestructura robusta que permita manejar el aumento de datos generado por la expansión de las tecnologías digitales.
De acuerdo con Juan Carlos Delgado, Country Manager de Cushman & Wakefield en Colombia, la digitalización en la región ha impulsado la necesidad de soluciones más avanzadas en almacenamiento y procesamiento de datos. «El auge de los servicios en la nube y la adopción de la inteligencia artificial están provocando un crecimiento explosivo en la demanda de centros de datos. Esto también está acompañado por una tendencia hacia tecnologías sostenibles y prácticas más responsables en la gestión de estos centros», afirma Delgado.
Colombia: Punto Estratégico para la Expansión
Colombia, con su posición geográfica estratégica entre Centroamérica y Sudamérica, ha emergido como un hub importante para la instalación de centros de datos. Aparte de su entorno empresarial estable, el país ofrece incentivos gubernamentales que favorecen la inversión en infraestructura tecnológica. Además, el alto nivel de penetración de internet en comparación con otros países de la región ha hecho que Colombia sea un destino atractivo para empresas tecnológicas.
Uno de los factores diferenciadores de Colombia es su capacidad para generar energía renovable, especialmente hidroeléctrica. Cerca del 70% de la energía del mercado proviene de fuentes hidroeléctricas en las regiones montañosas del país, lo que no solo reduce los costos energéticos sino que también fomenta la inversión en infraestructuras sostenibles.
Mercados de Hiperescala en América del Norte
Si bien América Latina está viendo un aumento significativo en la demanda de centros de datos, América del Norte sigue liderando el mercado global en términos de capacidad operativa. En particular, mercados como Virginia, Phoenix, Dallas y Silicon Valley han presentado un crecimiento notable. Según el informe de Cushman & Wakefield, la capacidad operativa combinada en Norteamérica alcanzó los 18.5 gigavatios (GW), con 1.7 GW adicionales en nuevos desarrollos.
Virginia, conocido como el mayor mercado de centros de datos a nivel global, destacó con una capacidad operativa de 13.2 GW, incluyendo tanto construcciones en curso como proyectos planificados. Sin embargo, la disponibilidad de terrenos con capacidad energética suficiente sigue siendo un desafío crítico. La vacancia en estos mercados ha caído a niveles inferiores al 1%, lo que ha elevado los precios de arrendamiento y ha impulsado el desarrollo de centros de hiperescala.
Desafíos Energéticos y Soluciones Innovadoras
Uno de los mayores desafíos que enfrentan los desarrolladores de centros de datos es la disponibilidad de energía. A pesar de la expansión del suministro, la demanda ha superado a la oferta en la mayoría de los mercados, lo que ha hecho que las tasas de vacancia caigan a aproximadamente el 3%. Esto ha provocado que más del 80% de los nuevos proyectos estén prearrendados antes de su finalización.
En respuesta a la escasez de energía y los tiempos prolongados de entrega, que en algunos casos pueden superar los cinco años, muchos operadores han comenzado a colaborar directamente con proveedores de energía para acelerar la construcción de subestaciones y líneas de transmisión. También se están implementando soluciones de energía alternativa como la solar, eólica y almacenamiento en baterías, así como la energía geotérmica en algunos casos.
Centros de Datos de IA: Un Pilar para el Futuro
La integración de la inteligencia artificial en los centros de datos ha transformado la forma en que se conciben y desarrollan estas infraestructuras. Los centros de datos de IA se han convertido rápidamente en un componente esencial de los proyectos de hiperescala y colocación. Mientras que las instalaciones de entrenamiento de IA se están ubicando en áreas rurales con alta tolerancia a la latencia, las instalaciones de inferencia de IA están estratégicamente posicionadas cerca de los principales hubs de nube para reducir el tiempo de respuesta.
Este enfoque dual permite una mayor eficiencia en el procesamiento de datos y asegura que los centros de datos puedan satisfacer la creciente demanda de servicios en tiempo real. La IA no solo requiere grandes volúmenes de datos, sino también una infraestructura capaz de procesarlos rápidamente, lo que ha hecho que estos centros de datos sean esenciales para la expansión tecnológica en la región.
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Perspectivas Futuras: América Latina como Líder Emergente
Con una demanda que sigue superando a la oferta, se espera que las tasas de vacancia continúen disminuyendo, lo que impulsará aún más el desarrollo de infraestructura en mercados emergentes como América Latina. Este crecimiento no solo está siendo impulsado por las grandes multinacionales tecnológicas, sino también por las necesidades locales de transformación digital en sectores como el comercio, las telecomunicaciones, la educación y la salud.
La región está en camino de convertirse en uno de los líderes mundiales en la construcción y operación de centros de datos, con un enfoque particular en la sostenibilidad y la eficiencia energética. A medida que las empresas sigan adoptando la nube, la IA y otras tecnologías avanzadas, la inversión en infraestructuras tecnológicas seguirá creciendo.
El crecimiento del 78% en los centros de datos en América Latina durante el primer semestre de 2024 refleja una tendencia global hacia la digitalización y la adopción de tecnologías emergentes. Con su enfoque en soluciones sostenibles y la expansión de infraestructuras clave, la región está preparada para jugar un papel central en el futuro del procesamiento y almacenamiento de datos a nivel mundial.
