Lima se consolida como hub logístico en Sudamérica gracias a nuevos proyectos y al puerto de Chancay. La creciente demanda por espacios de almacenamiento en Lima, impulsada por el desarrollo del puerto de Chancay y nuevos proyectos logísticos, está posicionando a la capital peruana como un importante hub logístico en Sudamérica.
Según el Reporte Market Beat Sudamérica – Logística del primer semestre de 2024 de Cushman & Wakefield, Lima, aunque históricamente ha estado por debajo de ciudades como São Paulo, Río de Janeiro, Buenos Aires y Bogotá en términos de inventario logístico, está experimentando un crecimiento acelerado que la acercará significativamente a estos centros regionales.
El impulso del puerto de Chancay
La construcción del puerto de Chancay está actuando como un catalizador para el desarrollo del mercado logístico peruano. Al aumentar el flujo de contenedores y mercancías, se genera una mayor necesidad de espacios de almacenamiento cercanos al puerto. Esta demanda está incentivando a los desarrolladores a construir nuevos almacenes y a expandir los existentes.
Mayor oferta y menor vacancia
La combinación del puerto de Chancay y los nuevos proyectos logísticos está generando una mayor oferta de espacios de almacenamiento en Lima. A pesar de que la vacancia actual se encuentra por encima del promedio regional, se espera que esta tendencia se revierta en los próximos años debido al aumento de la demanda.
Mayor sofisticación del mercado
Las empresas están demandando espacios de almacenamiento de mayor calidad, con características como mayor altura, infraestructura moderna y ubicaciones estratégicas. Esta tendencia está impulsando el desarrollo de almacenes de Clase A, que ofrecen una mayor eficiencia operativa y atraen a empresas más sofisticadas.
Vea también: El chollo de Lidl que arrasa en España: Amoladora angular recargable barata
El crecimiento del sector logístico en Lima traerá consigo múltiples beneficios para la economía peruana, como:
- Generación de empleo: La construcción y operación de nuevos almacenes generará una importante cantidad de empleos directos e indirectos.
- Atracción de inversión extranjera: El desarrollo del sector logístico atraerá a empresas internacionales que buscarán establecer sus operaciones en Perú.
- Mayor competitividad: Una mejor infraestructura logística permitirá a las empresas peruanas ser más competitivas en los mercados internacionales.
Vea también: Las cadenas de supermercados más económicas y caras de España
Lima se encuentra en un momento clave de su desarrollo logístico. La combinación del puerto de Chancay y los nuevos proyectos de almacenamiento está transformando la ciudad en un importante hub logístico en Sudamérica. Se espera que este crecimiento continúe en los próximos años, impulsando el desarrollo económico del país.
