El grupo chileno Falabella cerró el ejercicio 2025 con resultados históricos, impulsados por una combinación de crecimiento de ingresos, rentabilidad de operaciones y, de manera decisiva, la revalorización de activos inmobiliarios a valor de mercado. En conjunto, el año dejó un beneficio neto notablemente superior al del ejercicio anterior y una subida significativa en las ventas, posicionando a Falabella como uno de los conglomerados minoristas más relevantes de la región.
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Resultados financieros clave
- Beneficio neto: 1.485 millones de dólares en 2025, prácticamente tres veces más que los 530 millones obtenidos en 2024. Este crecimiento se apoya, en gran medida, a la revaloración de activos de inversión inmobiliaria a su valor razonable de mercado.
- Beneficio neto ajustado (sin impactos de revalorización): 897 millones de dólares, lo que representa un incremento del 87% frente a 2024. La empresa subraya que, si se excluyen las ganancias por fair value, el rendimiento aún así alcanza un histórico nivel.
- Ingresos: 14.679 millones de dólares en 2025, un aumento del 9% respecto al año anterior, cuando la cifra fue de 13.410 millones de dólares. Esta expansión refleja una evolución positiva de los negocios no bancarios, que crecieron aproximadamente un 10%.
Desglose por áreas y drivers de crecimiento
- Desempeño no bancario: Los ingresos de las unidades no financieras mostraron una sólida trayectoria alcista, con un crecimiento de dos dígitos impulsado por mejoras operativas en tiendas y plataformas digitales.
- EBITDA y rentabilidad operativa: El EBITDA alcanzó 2.144 millones de dólares, un incremento del 34% frente a 2024 (2.144 millones vs 1.600 millones). Este avance se explica por:
- Mayor eficiencia en la operación minorista, con menos promociones y una gestión más eficaz del inventario.
- Incrementos en la rentabilidad de la canal online y mejoras en la rentabilidad general del negocio bancario, que soporta el desempeño global.
- Contribución de Falabella Retail: El informe destaca la aportación de Falabella Retail como motor clave para el crecimiento de la rentabilidad, gracias a estrategias de optimización de costos, gestión de promociones y mejor control de inventarios.
Estructura de negocio y actividades relevantes
- Grupo y liderazgo: Falabella continúa siendo uno de los mayores grupos de grandes almacenes a nivel mundial, con una presencia diversificada que abarca tiendas físicas, comercio electrónico y servicios financieros.
- Gestión de activos: Un factor determinante en 2025 fue la revalorización de activos inmobiliarios, que permitió elevar el valor de mercado de la cartera de propiedades de inversión y, con ello, mejorar las cifras de resultados reportados.
- Eficiencia operativa y estrategia digital: El año mostró avances en la gestión de inventario y en la optimización de campañas promocionales, junto con mejoras en la experiencia de compra online, lo que se tradujo en una mayor conversión y rentabilidad por canal.
Perspectivas y proyecciones para 2026
- Inversiones planificadas: Falabella ha presentado un plan de inversión cercano a 1.013 millones de dólares para 2026, desglosado de la siguiente manera:
- Aperturas de tiendas y proyectos de expansión: 113 millones de dólares.
- Reformas y ampliaciones de instalaciones existentes: 500 millones de dólares.
- Tecnología y transformación digital: 265 millones de dólares.
- Logística y cadena de suministro: 22 millones de dólares.
- Enfoque estratégico: La compañía buscará mantener el impulso de crecimiento de ingresos y rentabilidad, apoyándose en la continuidad de mejoras operativas, expansión selectiva y fortalecimiento de su base tecnológica para apoyar el comercio multicanal y los servicios financieros.
Análisis de impacto y significado
- Revalorización de activos: La valorización a valor de mercado de propiedades de inversión ha sido un factor determinante para el salto en beneficios, destacando la importancia de la gestión de activos y de estrategias contables que reconocen estas valoraciones. Sin este efecto, el rendimiento habría mostrado una trayectoria aún positiva, pero de menor magnitud.
- Sostenibilidad del crecimiento: Aunque la revalorización ha aportado un impulso significativo, la empresa destaca que el crecimiento de ingresos y la mejora en el EBITDA están impulsados, sobre todo, por eficiencias operativas, mejor gestión de inventario y crecimiento orgánico en ventas no bancarias.
- Resiliencia del negocio no bancario: Los resultados continúan evidenciando la robustez de las ventas minoristas y de servicios asociados, incluso frente a condiciones de mercado competitivas, con una contribución notable del canal online y una mejora en la rentabilidad del negocio de tiendas físicas.
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El ejercicio 2025 marca un hito para Falabella, no solo por el incremento de ingresos y la mejora de la rentabilidad operativa, sino principalmente por la revalorización de activos que elevó el beneficio neto a un nivel históricamente alto. La compañía mantiene su apuesta por la expansión controlada, la modernización de sus operaciones y la fortaleza de su canal digital, con una previsión de inversiones significativa para 2026 que apunta a sostener el crecimiento y optimizar la experiencia del cliente.
Fuente: Modaes
