Uruguay: Tres Cruces incrementó sus ingresos un 22%
El complejo Tres Cruces, que combina la terminal de ómnibus más importante de Uruguay con un centro comercial, ha presentado resultados positivos en su balance anual correspondiente al ejercicio finalizado el 30 de abril de 2024. La empresa no solo ha logrado superar las ventas previas a la pandemia, sino que también ha experimentado un notable incremento en sus ingresos del 22% en comparación con el año 2023. Este crecimiento se ha visto favorecido por diversos factores, incluyendo la mejora en la diferencia cambiaria con Argentina y el impulso económico general que ha vivido el país.
Un aumento notable en los ingresos y la eficiencia
El balance financiero de Tres Cruces refleja un excelente rendimiento operativo. Durante el ejercicio fiscal 2024, el EBITDA alcanzó los 12.540.000 dólares estadounidenses, lo que pone de manifiesto una gestión eficiente de los recursos. Al mismo tiempo, el valor bursátil de la empresa cerró en 78.000.000 dólares, lo que refuerza su estabilidad financiera. Este aumento en los ingresos y la mejora en los márgenes de rentabilidad han permitido a la compañía reducir su nivel de endeudamiento al 0,9% del EBITDA, lo cual es un indicador de solidez financiera.
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Además, la calificadora de riesgo Moody’s Uruguay reafirmó la calificación de emisor en moneda local de Gralado S.A., la empresa que opera Tres Cruces, manteniendo una perspectiva estable. Esta reafirmación no solo avala el buen desempeño financiero, sino que también está respaldada por factores como la alta ocupación del centro comercial, sus márgenes de rentabilidad estables y un nivel de deuda controlado. A esto se suma la extensión de la concesión de la terminal de ómnibus a Gralado S.A. hasta 2041, lo que asegura un flujo estable de ingresos en los años venideros y da confianza tanto a inversionistas como a los propios operadores del centro.
Uno de los puntos clave que destacan en el balance positivo de Tres Cruces es el hecho de haber superado las ventas prepandemia. A medida que las restricciones sanitarias disminuyeron y el turismo comenzó a recuperar su ritmo, la terminal de ómnibus vio un aumento significativo en el flujo de pasajeros. La reactivación de rutas y el incremento del turismo desde Argentina, favorecido por la diferencia cambiaria, contribuyeron al crecimiento del complejo. Este repunte del turismo no solo benefició a la terminal, sino también al centro comercial, que registró un mayor flujo de clientes atraídos por las tiendas y servicios que ofrece.
Las medidas de bioseguridad implementadas en el complejo también jugaron un rol importante en la confianza del público. A lo largo de 2023 y principios de 2024, Tres Cruces mantuvo estrictos protocolos sanitarios, lo que permitió una transición más segura hacia la nueva normalidad, favoreciendo la afluencia de personas al centro.
Innovación y sostenibilidad en el centro comercial
Tres Cruces ha sido un referente en Uruguay no solo por su importancia como nodo de transporte y compras, sino también por su enfoque en la sostenibilidad. Durante el último ejercicio, la empresa implementó una serie de iniciativas enfocadas en la reducción de su impacto ambiental. Entre estas medidas destacan la automatización de la iluminación y el uso de sensores de temperatura, lo que ha permitido optimizar el consumo energético del edificio. Estas acciones no solo reducen los costos operativos, sino que también forman parte de un compromiso más amplio con el medio ambiente.
Un aspecto clave de esta estrategia es el proceso iniciado para certificar a la empresa como Empresa B, un distintivo que avala su compromiso con el impacto social y ambiental. Además, Tres Cruces ha comenzado su transformación en una Sociedad de Beneficio e Interés Colectivo (SBIC), lo que refuerza su posición como líder en responsabilidad corporativa en Uruguay. Esta certificación respalda la visión de la compañía de generar un impacto positivo más allá de los beneficios económicos, alineando su modelo de negocio con los objetivos de desarrollo sostenible.
A medida que Tres Cruces avanza en su plan estratégico, la modernización y mejora de su infraestructura sigue siendo una prioridad. Durante 2024, el complejo ha continuado con proyectos de renovación de sus instalaciones, haciendo hincapié en la comodidad de los usuarios de la terminal y los clientes del centro comercial. Entre las mejoras más destacadas se encuentran la optimización de los espacios comunes, la modernización de los accesos y la incorporación de nuevas tecnologías para mejorar la experiencia del cliente.
El incremento en el flujo de pasajeros, sumado al crecimiento del turismo, plantea un escenario favorable para la expansión del complejo en los próximos años. La extensión de la concesión hasta 2041 permite a la empresa planificar a largo plazo, con la posibilidad de añadir nuevos servicios y mejorar las instalaciones actuales para adaptarse a las crecientes demandas de los usuarios.
Además, la empresa sigue explorando nuevas oportunidades de negocio que diversifiquen sus fuentes de ingresos. El centro comercial Tres Cruces, que ya cuenta con una amplia oferta de tiendas y servicios, podría expandir su propuesta en sectores como el entretenimiento y la gastronomía, áreas que siguen ganando relevancia en la preferencia del consumidor actual.
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El desempeño de Tres Cruces en el último ejercicio fiscal refleja no solo una recuperación tras la pandemia, sino también un crecimiento sostenido que ha permitido superar las expectativas. El incremento del 22% en sus ingresos en comparación con 2023, la reducción del endeudamiento y las calificaciones positivas por parte de agencias de riesgo financiero, como Moody’s, son indicadores de una gestión exitosa.
El compromiso con la sostenibilidad, la mejora continua de sus instalaciones y la expansión futura refuerzan la posición de Tres Cruces como un actor clave en la economía de Uruguay. Con el horizonte puesto en la certificación como Empresa B y la transformación en Sociedad de Beneficio e Interés Colectivo, el complejo sigue avanzando hacia un modelo de negocio más responsable y alineado con las demandas sociales y ambientales del siglo XXI.
