Nuevo inversionista proyecta transformar Enjoy Punta del Este en exclusivo destino turístico
La industria hotelera y del entretenimiento de Sudamérica vive un nuevo capítulo con el cambio de propiedad de uno de los complejos más emblemáticos de Uruguay. El grupo brasileño JHSF concretó la adquisición del Enjoy Punta del Este por un valor cercano a los 160 millones de dólares y presentó un ambicioso proyecto que busca convertir el establecimiento en un desarrollo de lujo que combine hotelería, comercio, gastronomía y residencias de alto nivel. La operación representa una de las inversiones privadas más relevantes para el turismo de la región en los últimos años.
La compra forma parte de la estrategia de expansión internacional de JHSF, un conglomerado reconocido por desarrollar proyectos orientados al segmento premium en Brasil y otros mercados. Con esta incorporación, la compañía fortalece su presencia en Uruguay, donde ya operaba el Hotel Fasano Punta del Este, y suma un activo con gran reconocimiento entre los viajeros internacionales y el público regional.
Uno de los cambios más significativos anunciados por la empresa será el reposicionamiento del hotel bajo la marca Fasano, reconocida por su enfoque en la hotelería de lujo. Sin embargo, el proyecto va mucho más allá de un cambio de nombre. El objetivo consiste en desarrollar un complejo de usos mixtos capaz de atraer visitantes durante todo el año, reduciendo la dependencia de la temporada estival y ampliando la oferta turística de Punta del Este.
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Entre las principales novedades figura la construcción de un centro comercial superior a los 20.000 metros cuadrados, que inicialmente albergará unas 50 tiendas, restaurantes y propuestas gastronómicas exclusivas. Según el grupo inversor, el concepto estará inspirado en desarrollos comerciales de alta gama que ya opera en Brasil, con una selección de marcas internacionales y experiencias orientadas al consumidor de mayor poder adquisitivo.
El plan también contempla el desarrollo de unidades residenciales de lujo integradas al complejo. Esta combinación de hotel, casino, comercio y viviendas responde a una tendencia internacional que busca diversificar las fuentes de ingresos de los grandes desarrollos turísticos. En lugar de depender únicamente de la ocupación hotelera o de la actividad del casino, estos proyectos generan un ecosistema donde distintas unidades de negocio se complementan entre sí.
Desde una perspectiva económica, la inversión representa una oportunidad para fortalecer el posicionamiento de Punta del Este como destino de turismo premium en América Latina. La ciudad mantiene desde hace décadas una imagen asociada al lujo y al turismo internacional, pero enfrenta una competencia creciente por parte de otros destinos de la región que también buscan captar visitantes de alto poder adquisitivo mediante inversiones en infraestructura, hotelería y entretenimiento.
Otro aspecto relevante es el impacto que podría generar sobre el empleo y la actividad económica. La construcción de nuevas áreas comerciales y residenciales demandará mano de obra durante las distintas etapas del proyecto, mientras que la operación posterior requerirá personal para hotelería, gastronomía, mantenimiento, seguridad, comercio y administración. Además, la llegada de nuevas marcas internacionales podría ampliar la oferta de servicios disponibles tanto para turistas como para residentes.
La adquisición también representa un nuevo comienzo para Enjoy, empresa chilena que atravesó importantes dificultades financieras durante los últimos años. La venta del complejo forma parte del proceso de reorganización de la compañía y permitirá destinar los recursos obtenidos al cumplimiento de compromisos financieros con sus acreedores, especialmente los vinculados a bonos internacionales emitidos previamente.
Para JHSF, el desafío no consiste únicamente en modernizar las instalaciones existentes, sino en crear un destino integral donde la experiencia del visitante combine alojamiento, compras, gastronomía, entretenimiento y residencias exclusivas. Este modelo ya ha sido implementado por el grupo en otros desarrollos y constituye uno de los pilares de su estrategia de crecimiento internacional.
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La operación también refleja una tendencia creciente dentro del turismo de lujo: los grandes inversionistas buscan desarrollar proyectos capaces de ofrecer múltiples servicios en un mismo espacio, generando estancias más prolongadas y aumentando el gasto promedio de los visitantes. Este enfoque resulta especialmente atractivo para destinos consolidados como Punta del Este, cuya infraestructura y conectividad permiten recibir turistas provenientes de diversos mercados.
Si el cronograma previsto se cumple, las primeras etapas del proyecto comenzarán a materializarse durante los próximos meses, mientras que el desarrollo integral continuará de forma progresiva hacia 2027. La transformación del histórico complejo podría marcar una nueva etapa para uno de los principales íconos turísticos de Uruguay, fortaleciendo su competitividad internacional y consolidando a Punta del Este como uno de los destinos premium más importantes de América Latina.
Fuente: La Tercera
