Car One Punta del Este redefine expansión comercial en Uruguay
En los últimos años, la ciudad balnearia de Punta del Este ha dejado de ser únicamente un destino turístico estacional para convertirse también en un punto de interés creciente para el comercio minorista y las inversiones de gran escala. En ese marco, el proyecto conocido como Car One Punta del Este se está consolidando como uno de los desarrollos comerciales más ambiciosos que haya visto la zona, con planes claros para transformar la experiencia de compras en el este de Uruguay.
Este emprendimiento propone un formato comercial híbrido, no solo un centro comercial tradicional, sino un espacio abierto al estilo de los retail parks, donde grandes marcas y servicios se combinan con sectores de ocio y estacionamiento, lo que permite una experiencia holística para los visitantes. La apertura está programada para el último trimestre del año, con un fuerte componente inmobiliario y comercial que podría atraer no solo a residentes locales, sino también a consumidores de toda la región.
La inversión estimada supera los US$ 50 millones, cifra considerable que no solo se destinará a la construcción y habilitación de espacios, sino también al posicionamiento y captación de marcas de carácter nacional e internacional. Esta proyección incluye la infraestructura general del complejo y las obras complementarias de circulación interna, iluminación y accesos.
El complejo ocupará un terreno amplio de uso mixto, con una superficie total construida que supera los 60 mil m², de los cuales aproximadamente 28 mil m² estarán disponibles para tiendas, servicios y actividades de consumo. El proyecto también contempla cerca de 700 espacios de estacionamiento, un elemento clave para potenciar la accesibilidad y el flujo de visitantes durante todo el año, no solo en temporada alta.
Vea también: Grupo Vierci en América Latina: Claves de su desembarco estratégico en Uruguay
Su diseño combina zonas techadas con áreas abiertas, permitiendo una circulación cómoda y natural incluso en días de clima variable, y ofrece un entorno que integra soluciones comerciales, entretenimiento y espacio urbano. Esto responde a una idea contemporánea de retail, donde el punto de venta físico ya no es solo un lugar para comprar, sino también un espacio para socializar, descubrir marcas y vivir experiencias.
Empresas confirmadas y perfil de marcas
Hasta el momento, el desarrollo ha logrado consolidar la mayoría de su superficie comercial con acuerdos firmados con grandes operadores. Entre estos, destaca la presencia de un gran formato de farmacia y bienestar, que ocupará uno de los espacios más importantes del complejo. Esta cadena es un actor establecido en el mercado local con una amplia red de sucursales en todo el país, especializada en productos de cuidado personal, salud y cuidados del hogar, lo que garantiza un flujo constante de clientes.
Además del sector farmacéutico, el centro comercial acogerá una combinación de tiendas de artículos para el hogar, deportes, decoración y moda. Entre las marcas confirmadas se encuentran cadenas internacionales que no tenían presencia en Uruguay o que han elegido el desarrollo como uno de sus puntos estratégicos de expansión regional. Esto incluye nombres reconocidos que ofrecen desde equipamiento deportivo hasta muebles y productos de diseño.
Otra novedad relevante es la llegada de una marca de indumentaria europea de gran reconocimiento global, con presencia en más de 85 países. Esta firma, que abarca colecciones para hombres, mujeres y niños, ingresará por primera vez al mercado uruguayo a través de este centro comercial. Su desembarco representa un paso importante para diversificar la oferta de moda en la región y atraer consumidores que buscan productos de calidad a precios competitivos.
La estrategia detrás de la ubicación
La elección de Punta del Este como sede del desarrollo comercial no es casual. Esta ciudad costera combina factores demográficos, económicos y sociales que la convierten en un mercado atractivo tanto para inversores como para marcas. La población residente se incrementa considerablemente durante la temporada alta, multiplicando la demanda de bienes y servicios. Además, el turismo internacional y nacional genera un flujo de consumidores con diferentes perfiles de compra, lo que amplía el alcance potencial del centro comercial.
Incluso fuera del verano, Punta del Este mantiene un nivel de actividad comercial significativo, impulsado por residentes de tiempo completo, visitantes frecuentes de zonas cercanas y consumidores de mercados transfronterizos. Esto convierte al complejo en un punto de interés permanente, con potencial para consolidarse como un destino comercial, más allá de su atractivo vacacional.
El impacto de este emprendimiento va más allá del simple desarrollo inmobiliario. La llegada de un centro comercial con esta escala y variedad de marcas genera empleo directo e indirecto, tanto en las fases de construcción como en su operación diaria. La apertura de tiendas, servicios de administración, logística y atención al cliente crea una multiplicidad de puestos de trabajo y oportunidades para profesionales de distintos sectores.
Además, al atraer a un volumen mayor de visitantes, se espera que el flujo económico se expanda hacia zonas aledañas, impulsando otras actividades comerciales, gastronómicas y de servicios. Esto puede tener efectos positivos en el desarrollo urbano y la captación de inversiones complementarias, como infraestructura hotelera o espacios de ocio asociados.
También resulta interesante que este tipo de inversiones puede contribuir a diversificar la economía local, al integrar sectores que van desde la moda y la tecnología hasta la gastronomía y el entretenimiento. Esta diversidad reduce la dependencia de un solo tipo de consumo y fortalece la resiliencia del mercado ante fluctuaciones estacionales o económicas.
La llegada de marcas globales y la consolidación de tiendas de gran formato en el centro comercial refleja una tendencia de consumo moderno: los clientes buscan experiencias integrales, comodidad y variedad en un solo lugar. Los retailers están respondiendo a esta demanda con soluciones omnicanal que integran compras físicas y digitales, atención personalizada y servicios adicionales, como entretenimiento o actividades comunitarias reactivas.
Por otro lado, consumidores cada vez más informados valoran la calidad, la sostenibilidad y la innovación, lo que empuja a los centros comerciales a incorporar marcas alineadas con estas expectativas. Este fenómeno también impulsa la competencia entre establecimientos, beneficiando a los compradores con mejores precios, ofertas y experiencias.
Vea también: Crecimiento del comercio minorista en Uruguay: La Costa Este lidera la recuperación del consumo
El desarrollo de Car One Punta del Este representa un paso significativo en la evolución del retail en Uruguay. Con una inversión robusta, presencia confirmada de grandes marcas y un formato comercial innovador que combina lo tradicional con lo contemporáneo, este proyecto tiene el potencial de redefinir la experiencia de compra en la región.
Además, el impacto económico que puede generar —desde empleos hasta la dinamización de sectores complementarios— coloca al emprendimiento como un referente dentro de la estrategia de desarrollo urbano de Punta del Este. A medida que se acerca su apertura prevista para octubre, las expectativas tanto de consumidores como de inversores crecen, anticipando un destino comercial integral que va más allá del simple espacio de tiendas: un punto de convergencia de comercio, ocio y estilo de vida.
Fuente: Info Negocios
