Parque Arauco: así avanza su nuevo mall en La Molina. También apunta a abrir un ‘mall’ en San Juan de Lurigancho, remodelar sus principales ‘malls’ y a incluir nuevos usos en ellos.
Parque Arauco división Perú, liderado por Alejandro Camino, observa con optimismo el panorama del sector ‘retail’ este año, respaldado por el impulso de nuevos proyectos y la mejora de sus centros comerciales existentes. A pesar de los desafíos del año pasado, la compañía registra un retorno positivo de los visitantes a sus ‘malls’, con un crecimiento del flujo cercano al 15% y una gestión intensiva de activos. Aunque la vacancia se mantiene alrededor del 3%, la recuperación varía según el centro comercial y la ciudad.
Parque Arauco: así avanza su nuevo mall en La Molina
El desempeño de las ventas refleja una estabilidad relativa en el portafolio total, con un equilibrio entre las tiendas ancla y las tiendas menores e intermedias. Sin embargo, sectores como las grandes anclas se ven afectados, principalmente debido al acceso al crédito. Por otro lado, las categorías relacionadas con la experiencia, como restaurantes y entretenimiento, muestran buenos resultados.
El grupo continúa implementando cambios en su mix comercial en todos sus activos en Perú, incluyendo Larcomar y MegaPlaza Independencia. Además, avanza en proyectos de expansión, como el nuevo ‘mall’ en La Molina, que se espera abrir a fines de 2024, con una inversión de aproximadamente US$60 millones y un 60% de los contratos ya firmados.
Paralelamente, la compañía explora la posibilidad de incorporar nuevos usos en sus ‘malls’, como vivienda, educación o coworking, como parte de su enfoque de desarrollo a largo plazo. El proyecto de vivienda en la avenida La Mar en Miraflores es un ejemplo de esta estrategia, programado para abrir en 2025.
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El plan maestro de desarrollo también incluye la remodelación de MegaPlaza Independencia y otros activos principales, con una inversión inicial de US$33 millones. La empresa considera la posibilidad de integrar diferentes usos en sus centros comerciales, como educación o servicios de salud, para adaptarse a las necesidades cambiantes de los consumidores y las comunidades.
A pesar de los desafíos, Parque Arauco mantiene una visión optimista para el futuro y continúa comprometido con el crecimiento sostenible y la creación de valor a largo plazo en el mercado peruano.
