On Retail fortalece su expansión con proyectos en Lima, Arequipa y Huaraz
On Retail atraviesa una etapa de consolidación y crecimiento en el mercado peruano. La compañía, especializada en el desarrollo y administración de centros comerciales, reporta resultados positivos durante el primer semestre del año, impulsados por el aumento del consumo, una mayor afluencia de visitantes y la renovación de su propuesta comercial. Este favorable escenario ha llevado a la empresa a acelerar una cartera de proyectos que contempla nuevas iniciativas en Lima, Arequipa y Huaraz.
Actualmente, la firma opera seis centros comerciales y mantiene una estrategia enfocada en fortalecer la experiencia de compra, incorporar nuevas marcas y desarrollar formatos inmobiliarios que respondan a las nuevas tendencias urbanas y de consumo.
Crecimiento sostenido en ventas y visitantes
Los primeros seis meses del año han sido especialmente favorables para On Retail. La compañía logró incrementos de dos dígitos tanto en ventas como en flujo de visitantes dentro de los complejos comerciales que administra.
Este desempeño responde a diversos factores. Entre ellos destacan la mejora en el entorno económico, la renovación de espacios comerciales y la incorporación de nuevas marcas capaces de atraer a distintos segmentos de consumidores.
La estrategia de la empresa se ha centrado en optimizar constantemente el mix comercial de cada centro comercial, identificando categorías con alto potencial de crecimiento y reforzando aquellas que generan mayor tráfico.
Como resultado, las ventas registran incrementos que fluctúan entre el 10% y el 15%, reflejando una evolución positiva tanto en Lima como en regiones.
Renovación de marcas impulsa el desempeño comercial
Uno de los pilares del crecimiento de On Retail ha sido la incorporación de nuevos operadores y la ampliación de la oferta disponible para los consumidores.
En Alameda, por ejemplo, se sumaron importantes marcas y servicios que fortalecen la propuesta comercial del recinto. Entre las nuevas incorporaciones destacan un Centro de Atención al Cliente de Claro, una tienda Tay Loy de gran formato y la llegada de Honor, empresa especializada en tecnología.
El segmento tecnológico se ha convertido en una de las categorías más dinámicas dentro de los centros comerciales administrados por la compañía. La creciente demanda por dispositivos electrónicos y soluciones digitales ha contribuido significativamente al aumento de las ventas.
La estrategia de renovación también se replica en otros activos del portafolio. En Qhatu Plaza se concretará próximamente el ingreso de nuevos operadores como Bitel y Sifrah, ampliando las alternativas disponibles para los visitantes.
Gastronomía y entretenimiento ganan protagonismo
Otro de los elementos que explican el buen desempeño de On Retail es el fortalecimiento de su oferta gastronómica.
La empresa ha realizado mejoras en zonas de comida rápida e incorporado nuevas propuestas orientadas a incrementar el tiempo de permanencia de los visitantes dentro de sus centros comerciales.
Estos cambios han permitido dinamizar el consumo y generar una experiencia más atractiva para las familias y grupos de amigos que buscan alternativas de entretenimiento y gastronomía en un mismo espacio.
Precisamente, el entretenimiento se ha convertido en otro motor de crecimiento. Los complejos cinematográficos ubicados en los centros comerciales de la empresa registraron un impacto positivo durante los meses de abril y mayo.
El estreno de películas de alta convocatoria impulsó significativamente el flujo de visitantes, generando un efecto favorable en las ventas de restaurantes, tiendas y otros servicios complementarios.
La relación entre tráfico y ventas continúa siendo uno de los principales indicadores de desempeño para la compañía, que ha observado incrementos relevantes en ambos aspectos.
Resultados destacados en Lima y provincias
Los indicadores muestran un crecimiento sostenido en los distintos mercados donde opera la empresa.
En Lima, las ventas presentan avances que oscilan entre el 10% y el 12%, mientras que en algunas categorías comerciales de Arequipa los incrementos alcanzan niveles aún mayores.
Determinados segmentos han registrado aumentos de entre 20% y 25%, demostrando el potencial que tienen las regiones para el desarrollo de proyectos comerciales modernos.
Estos resultados fortalecen la confianza de On Retail en su estrategia de expansión y respaldan las inversiones que actualmente se encuentran en ejecución o evaluación.
Nuevos proyectos comerciales en marcha
Más allá del crecimiento operativo, On Retail viene desarrollando una importante cartera de proyectos destinada a ampliar su presencia en distintas ciudades del país.
La empresa trabaja actualmente en diversas iniciativas que combinan comercio, vivienda y servicios, bajo esquemas de uso mixto que responden a las nuevas tendencias urbanas.
Entre los proyectos más avanzados destacan varios strip centers ubicados en Surco, San Isidro y Arequipa. En conjunto, estas iniciativas suman aproximadamente 6,000 metros cuadrados de área comercial.
El proyecto ubicado en Surco ya se encuentra en fase de construcción y tiene prevista su apertura hacia finales de este año. Por su parte, el desarrollo de San Isidro abriría sus puertas durante el primer semestre de 2027.
Ambas propuestas buscan complementar la oferta residencial de sus respectivas zonas mediante espacios comerciales de proximidad orientados a cubrir las necesidades diarias de los residentes.
Huaraz aparece como nuevo destino para el retail moderno
Uno de los proyectos más ambiciosos de la compañía se encuentra en Huaraz.
La ciudad ha despertado el interés de On Retail debido a la ausencia de una oferta significativa de retail moderno y al creciente potencial de consumo que presenta la zona.
Actualmente, la iniciativa se encuentra en una etapa inicial, enfocada en la elaboración de estudios de mercado y análisis de factibilidad comercial y arquitectónica.
La empresa trabaja de manera coordinada con ProInversión para evaluar las mejores alternativas de desarrollo y definir el modelo comercial más adecuado para la ciudad.
La expectativa es que este proyecto pueda convertirse en un importante catalizador económico para Huaraz, generando empleo, atrayendo nuevas marcas y ampliando las opciones de entretenimiento y compras para los consumidores locales.
Evaluación de la ampliación de un centro comercial en Lima
Paralelamente, On Retail participa en el análisis de una importante iniciativa de remodelación y expansión de un reconocido centro comercial de Lima.
Aunque la compañía mantiene en reserva el nombre del activo por solicitud de los propietarios, confirmó que el proyecto contempla incrementar el área comercial y modernizar parte de la infraestructura existente.
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Actualmente, la propuesta se encuentra en etapa de evaluación y aprobación. Una vez obtenidos los permisos municipales y las autorizaciones correspondientes, podrían iniciarse las obras.
De acuerdo con los plazos estimados, los trabajos comenzarían durante el primer trimestre de 2027.
La modernización de activos existentes forma parte de una tendencia cada vez más común en la industria, donde los operadores buscan adaptar sus espacios a las nuevas demandas de los consumidores.
Arequipa apuesta por los desarrollos de uso mixto
La ciudad de Arequipa también ocupa un lugar estratégico dentro de los planes de crecimiento de On Retail.
La empresa participa en el desarrollo de City Towers, un proyecto de uso mixto que integrará espacios residenciales y comerciales dentro de un mismo complejo.
La iniciativa contempla la construcción de dos torres residenciales con cerca de 300 departamentos, además de aproximadamente 4,500 metros cuadrados de área comercial arrendable.
Este tipo de proyectos responde a una tendencia internacional que busca acercar servicios, comercio y vivienda en un solo entorno urbano, reduciendo desplazamientos y mejorando la calidad de vida de los residentes.
En materia comercial, el proyecto ya registra avances significativos. Entre los operadores confirmados figura Dollarcity, mientras que se negocia el ingreso de una importante cadena de supermercados que abriría su primera tienda en Arequipa.
Las obras ya comenzaron y se espera que el componente comercial entre en funcionamiento en julio de 2027.
Crece el interés por los formatos vecinales
El dinamismo que muestra el sector inmobiliario comercial también está generando nuevas oportunidades para empresas especializadas en desarrollo y gestión de proyectos.
Según la visión de On Retail, existe un creciente interés por parte de inversionistas que buscan desarrollar formatos comerciales de proximidad y proyectos de uso mixto.
La compañía recibe constantemente propuestas relacionadas con centros comerciales vecinales, strip centers y desarrollos inmobiliarios que combinan comercio y vivienda.
Este interés responde a cambios en los hábitos de consumo, donde los clientes valoran cada vez más la cercanía, la conveniencia y la posibilidad de acceder a múltiples servicios sin realizar largos desplazamientos.
Inversiones que superan los S/ 50 millones
Los montos de inversión asociados a este tipo de proyectos pueden variar considerablemente según su ubicación, tamaño y características.
En los desarrollos de uso mixto, por ejemplo, una parte de los ingresos proviene de la comercialización de viviendas, mientras que otra se genera mediante el arrendamiento de espacios comerciales.
En el caso de los centros comerciales vecinales, las inversiones pueden situarse entre S/ 50 millones y S/ 60 millones.
Actualmente, la empresa analiza proyectos que contemplan aproximadamente 12,000 metros cuadrados de área arrendable, cifras que reflejan el atractivo y potencial de este segmento dentro del mercado peruano.
Perspectivas favorables para el crecimiento de On Retail
El sólido desempeño obtenido durante el primer semestre y la ejecución de nuevos proyectos permiten prever un escenario favorable para la compañía en los próximos años.
La combinación de crecimiento económico, modernización de espacios comerciales, incorporación de nuevas marcas y desarrollo de formatos de uso mixto está fortaleciendo el posicionamiento de On Retail dentro del sector inmobiliario comercial peruano.
Con proyectos en Lima, Arequipa y Huaraz, la empresa busca aprovechar las oportunidades que ofrece un mercado en constante evolución, donde la cercanía, la experiencia del consumidor y la integración de usos serán factores determinantes para el éxito de los nuevos desarrollos.
