Según Milagros Torres, subdirectora académica de la Facultad de Negocios de la Universidad Zegel, “en 2024, la industria de centros comerciales representó el 2.8% del Producto Bruto Interno (PBI) nacional, con ventas que alcanzaron los 35,000 millones de soles. Para 2025, se proyecta que estas ventas lleguen a 37,000 millones de soles, lo que indica un consumo más dinámico, respaldado por la creación de más de 110,000 empleos directos e indirectos.” Este aumento en el consumo es un reflejo del optimismo del mercado y de la capacidad de los centros comerciales para atraer a un mayor número de consumidores.
En cuanto a las inversiones estratégicas para este año, se prevé que 2025 no solo sea un período de consolidación, sino también de expansión significativa en la industria de centros comerciales. Uno de los proyectos más destacados es la construcción de un nuevo centro comercial en San Juan de Lurigancho, que con una inversión de 240 millones de dólares se convertirá en uno de los desarrollos más grandes del país. Este nuevo espacio contará con una superficie de 100,000 m², comparable a la del icónico Jockey Plaza, lo que lo posiciona como un importante referente en la zona.
Además de este proyecto emblemático, se están ejecutando otras iniciativas significativas, como Paseo Begonias en San Isidro, con una inversión de 13 millones de dólares; Lomas Plaza en el Rímac, que invertirá 21 millones de dólares; y nuevos desarrollos en Wilson y Chorrillos, que suman una inversión total de 50 millones de dólares. En el norte del país, la ciudad de Trujillo se beneficiará de un proyecto destinado a revitalizar la Avenida Pizarro, denominado Portal F, que tiene como objetivo dinamizar la economía local.
Las inversiones proyectadas para este año alcanzan la cifra de 500 millones de dólares, lo que representa un incremento del 25% en comparación con el promedio anual de los últimos tres años. Esta cifra no solo subraya la confianza de los inversionistas en el sector, sino que también refleja la resiliencia de la industria frente a los desafíos económicos recientes.
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El crecimiento sostenible del sector de centros comerciales está intrínsecamente ligado a la mejora de las condiciones económicas en Perú. En 2024, la inflación se mantuvo bajo control y la generación de empleo contribuyó a aumentar el poder adquisitivo de los peruanos. Este panorama positivo se espera que continúe en 2025, lo que fortalecerá tanto el consumo como las inversiones en el país.
“Los centros comerciales han evolucionado más allá de ser meros espacios de compra; se han convertido en puntos de encuentro y experiencias para los consumidores. Un estudio reciente reveló que el 72% de los consumidores peruanos prefieren realizar sus compras en estos espacios, gracias a la variedad de servicios y la seguridad que ofrecen,” concluyó Torres.
Con un enfoque en nuevas aperturas, renovaciones y en proporcionar experiencias integrales al consumidor, los centros comerciales están consolidándose como pilares fundamentales de la actividad económica y social en Perú. Las proyecciones para 2025 indican que el sector no solo se recupera, sino que se fortalece y se adapta a las necesidades del mercado actual, convirtiéndose en un dinamizador esencial de la economía peruana y un motor de transformación en diversas regiones del país. Este año será, sin duda, clave para el futuro del sector y su impacto en la economía nacional.
Fuente: Revista Economía
