La expansión del sector está encabezada por proyectos emblemáticos ubicados en San Juan de Lurigancho, Puente Piedra, Rímac y otras áreas estratégicamente seleccionadas. Estas iniciativas no solo buscan satisfacer una demanda creciente, sino que también consolidan el crecimiento del sector después de un año 2024 que se caracterizó por una notable recuperación, con un aumento del 7% en las ventas. Este incremento es un indicativo de la resiliencia del mercado y de la capacidad del sector para adaptarse a las nuevas condiciones económicas.
La Asociación de Centros Comerciales y Entretenimiento del Perú (ACCEP) ha estimado que la inversión destinada a estos nuevos desarrollos superará los 1,370 millones de soles. Entre los proyectos más destacados se encuentra el Cenco Mall en San Juan de Lurigancho, que se beneficiará de una conexión directa con la Línea 1 del Metro de Lima, facilitando así el acceso a un mayor número de consumidores. Además, el Strip Center Lomas Plaza en el Rímac representa una inversión significativa de 80 millones de soles, lo que pone de manifiesto el interés y la confianza de los inversionistas en el potencial de crecimiento de estas áreas.
José Antonio Contreras, gerente general de ACCEP, ha señalado que este año representa la «consolidación» del sector retail moderno en el país. Este crecimiento no se limita a Lima, ya que otros distritos como Miraflores, Surco y San Borja también están en la mira para nuevos desarrollos comerciales. Asimismo, ciudades como Trujillo están dando pasos hacia adelante con proyectos patrimoniales, como el Portal F Pizarro, que busca integrar elementos de modernidad sin comprometer el valor histórico y cultural de la zona.
Un aspecto interesante que resalta Oscar Chávez, jefe del Instituto de Economía de Desarrollo Empresarial, es que factores como la disminución de la inflación en alimentos y el aumento del poder adquisitivo de los hogares han jugado un papel crucial en el dinamismo del consumo. Este contexto económico positivo ha permitido que más personas accedan a bienes y servicios, lo que a su vez alimenta la demanda en el sector retail.
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Sin embargo, a pesar de estos avances, persiste una preocupación en torno al déficit de centros comerciales en el Perú. Actualmente, hay apenas 9 m² de área arrendable por cada 100 habitantes, un número que se queda corto en comparación con el promedio regional de 12 m². A pesar de esta situación, los inversionistas mantienen una perspectiva optimista sobre el potencial de distritos como Lima Norte, donde se espera que la apertura de nuevos centros comerciales contribuya a cerrar esta brecha y a fomentar un entorno de consumo más robusto y diversificado en el país.
En resumen, el sector retail en Perú está en un proceso de expansión y modernización, que no solo beneficiará a los consumidores, sino que también generará nuevas oportunidades de inversión y empleo, consolidándose como un pilar fundamental de la economía nacional en los próximos años.
Fuente: Expreso
