México se consolida como un destino atractivo para la inversión extranjera directa (IED), posicionándose como el segundo país de Latinoamérica en recepción de este tipo de capital, solo por detrás de Brasil, según datos del Banco Mundial (BM). Más de 39.000 millones de dólares han sido captados por México, evidenciando la confianza de los inversores en el potencial del país.
El nearshoring, estrategia de relocalización de cadenas de producción, juega un papel fundamental en este crecimiento. Esta tendencia beneficia a México por su ubicación estratégica, su mano de obra calificada y su infraestructura en desarrollo. El sector inmobiliario es uno de los principales beneficiarios del nearshoring, representando un 5.2% del Producto Interno Bruto (PIB) del país.
FINSA, empresa líder en el desarrollo y administración de parques industriales, ha experimentado un crecimiento significativo impulsado por el nearshoring. Tras el cierre de su Fondo de Inversión FINSA V, la compañía ha superado la meta de 600 millones de dólares y busca ampliar su base de inversionistas.
México se consolida como un destino atractivo para la inversión extranjera
El Fondo V tiene un horizonte de inversión de 10 años, con un período de inversión de cuatro. Su objetivo principal es consolidar un portafolio de edificios industriales clase A sostenibles en siete corredores estratégicos del país: Monterrey, Saltillo, Juárez, Tijuana-Mexicali, El Bajío, Jalisco y el Centro, abarcando un total de 12 estados.
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FINSA busca integrar a las instituciones mexicanas más destacadas del mercado como parte de su estrategia de crecimiento. La empresa apuesta por la creación de un portafolio de clase mundial en los principales corredores industriales del país.
“El dinamismo y el creciente interés en el sector industrial, así como el panorama que tenemos para los próximos 10 años, nos permite desarrollar y plantear inversiones cada vez más grandes, integrales y diversificadas, que acompañarán y fortalecerán nuestros proyectos industriales en desarrollo”, señaló Jaime Lomelín, Director General Adjunto de FINSA.
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El auge del nearshoring y la sólida posición de FINSA en el sector inmobiliario auguran un futuro prometedor para la empresa. La apuesta por la inversión en edificios industriales sostenibles y la ampliación de su base de inversionistas consolidan a FINSA como un actor clave en el desarrollo económico de México.
