El fideicomiso de inversión en bienes raíces de México y Latinoamérica, Fibra Uno (FUNO), reveló su estrategia de crecimiento para los próximos cinco años, que contempla una inversión anual de 500 millones de dólares.
Este capital será financiado de manera alternada con deuda y capital, con el objetivo primordial de crecer, fortalecer y desarrollar sus portafolios en el sector industrial, sin descartar el aprovechamiento de oportunidades en el sector retail.
“Son 500 millones de dólares al año financiados con deuda y capital de manera alternada. Ese es el plan de crecimiento que presentamos en este momento. Entonces, serían como 10 mil millones de pesos al año en los próximos 5 años”, indicó Jorge Pigeon, vicepresidente de Mercados de Capital y Relación con Inversionistas de FUNO.
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El anuncio se realizó en el marco del “Funo Day 2025”, evento que reunió a inversionistas y analistas para dar a conocer los avances de este año y las perspectivas para el 2026.
La Compañía también destacó el buen desempeño del sector comercial, señalando que los contratos de arrendamiento del sector retail tuvieron repuntes del 7.0% en pesos y del 4.0% en dólares entre 2019 y 2024.
Además, se informó que su nueva Fibra industrial, NEXT, está cerca de concretar la incorporación de activos industriales clave y avanza para posicionarse como uno de los principales propietarios de este tipo de inmuebles en México y Latinoamérica. NEXT se encuentra actualmente en un proceso de ampliación de capital por 10 mil millones de pesos, que contempla la integración de una parte del portafolio Júpiter, perteneciente al grupo fundador de Fibra Uno.
México, el Patio Manufacturero de Norteamérica
Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO, destacó que, a pesar de las tensiones comerciales derivadas de la política arancelaria estadounidense y la próxima revisión del T-MEC, el ánimo de los inversionistas es positivo, observando un entorno macroeconómico estable.
“El sentimiento que se tiene respecto a México es que va a ser el país más beneficiado dentro de todo este batallar de tarifas. [Aunque] creo que los inversionistas ya están descontando que no vamos a salir en cero con las tarifas, sino que van a salir en el orden del 8.0 por ciento en promedio,” indicó Robina.
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El directivo concluyó que, aun con ese escenario arancelario, México se mantiene como «el país más competitivo y más atractivo para convertirse en el patio manufacturero de la región de Norteamérica y siendo Norteamérica la región ganadora del mundo”.
Fuente: La Razón
