Fibra Danhos, uno de los principales fideicomisos de inversión en bienes raíces en México, anunció una inversión superior a los $6,000 millones de pesos para el desarrollo de un nuevo centro comercial en Oaxaca. Este ambicioso proyecto, denominado «Parque Oaxaca», busca transformar la oferta de espacios retail en la región.
«Parque Oaxaca»: Un Proyecto Estratégico con Visión de Futuro
Salvador Daniel Kabbaz Zaga, director general y presidente de Fibra Danhos, confirmó el plan, destacando que «Parque Oaxaca» ya cuenta con los acuerdos necesarios para el ensamblaje de tierras y el respaldo de las autoridades locales.
«Creo que Oaxaca es una zona olvidada, pero con un potencial gigantesco. No es fácil porque las tierras disponibles son reducidas y la zona tiene un componente social muy complejo. Pero, al final, ya pudimos hacer un ensamblaje, es una tierra importante, y el centro comercial será, en términos de tamaño, muy similar a los de la Ciudad de México», explicó Kabbaz Zaga.
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El directivo subrayó que, más allá de la inversión económica, el desarrollo integrará criterios de sustentabilidad y buscará una conexión armónica con la ciudad, con el fin de detonar la actividad económica local. «Hemos trabajado mucho para integrarnos urbanamente a la ciudad de Oaxaca, para que no choque con los habitantes, sino todo lo contrario, que se teja con la ciudad. Eso es lo que tenemos que hacer todos los desarrolladores: hacer que este tipo de cosas generen un cambio importante», añadió Kabbaz.
Con «Parque Oaxaca», Fibra Danhos logrará expandir su presencia más allá de sus mercados tradicionales, incursionando en una plaza con alto potencial y una significativa actividad turística. Se estima que la construcción del centro comercial culmine en un plazo de 30 a 36 meses.
El Sector Retail: Oportunidades y Desafíos
Fibra Danhos es reconocido por proyectos emblemáticos como Parque Delta, Parque Tezontle, Parque Las Antenas y el reciente Parque Tepeyac. Al cierre del segundo trimestre de 2025, la compañía reportó 667,921 metros cuadrados de espacio comercial distribuidos en la Ciudad de México, Puebla y el Estado de México, con un nivel de ocupación del 93.7%.
Aunque el segmento retail ha enfrentado una desaceleración en la construcción de proyectos de gran escala debido a la complejidad en materia de permisos y los altos montos de inversión, Kabbaz aseguró que la demanda de centros comerciales mantiene un crecimiento acelerado en el país, lo que representa una oportunidad para el desarrollo de nuevos complejos.
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En ese sentido, el director general destacó el éxito de Parque Tepeyac, inaugurado a finales de 2022. «Hoy recibe más de 2 millones de visitantes al mes. Solo el acuario Michin registra más de 5,000 personas diarias. Se ha convertido en un referente en la zona y eso precisamente es lo que tratamos de hacer con todos nuestros proyectos», concluyó.
