El centro comercial Las Huertas, bajo la égida de Lar España Real Estate Socimi y la dirección estratégica de Grupo Lar, ha clausurado el ejercicio 2024 con un balance que trasciende las meras cifras y se erige como un testimonio de una visión empresarial enfocada en la sostenibilidad, la optimización de la experiencia del cliente y la adaptación continua a las dinámicas cambiantes del mercado.
Los resultados obtenidos no solo reflejan un crecimiento cuantitativo palpable en el aumento de la afluencia y las ventas, sino que también proyectan una imagen de solidez y consolidación de Las Huertas como un espacio comercial de referencia, tanto para los consumidores como para los operadores que apuestan por su potencial.
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El incremento del 2,2% en la afluencia de visitantes, que se traduce en la recepción de más de 1,8 millones de personas a lo largo del año, no es simplemente un dato estadístico, sino un indicador elocuente de la capacidad del centro comercial para atraer, cautivar y fidelizar a su público objetivo.
En un entorno comercial cada vez más competitivo y saturado, donde la oferta es vasta y las opciones para el consumidor son innumerables, lograr un aumento significativo en el número de visitantes es un logro que merece ser analizado en profundidad. Este crecimiento no es fruto del azar, sino el resultado de una estrategia meticulosamente diseñada para crear un ambiente atractivo, diverso y relevante para las necesidades y preferencias del consumidor moderno.
La gestión de Grupo Lar ha sabido identificar los puntos fuertes del centro comercial, potenciarlos y adaptarlos a las nuevas tendencias del mercado, logrando así atraer a un público cada vez más exigente y sofisticado. La superación de la barrera del millón y medio de visitantes es un hito que valida la propuesta de valor de Las Huertas y su capacidad para generar un flujo constante de potenciales compradores.
Este volumen de afluencia no solo beneficia a los operadores comerciales del centro, sino que también contribuye a dinamizar la economía local, generando empleo, impulsando el consumo y consolidando la imagen de la ciudad como un destino comercial atractivo y próspero.
En un contexto económico global marcado por la incertidumbre y la volatilidad, la capacidad de Las Huertas para atraer a un número creciente de visitantes es un testimonio de su resiliencia, su adaptabilidad y su compromiso con la excelencia.
La consolidación de la ocupación por encima del 90% es otro indicador clave del buen desempeño del centro comercial. Mantener un alto nivel de ocupación es fundamental para garantizar la viabilidad económica del centro y para ofrecer a los visitantes una amplia y diversa gama de opciones comerciales.
La alta ocupación no solo genera ingresos por alquileres, sino que también contribuye a crear un ambiente dinámico y atractivo que estimula el consumo y la fidelización de los clientes. En este sentido, la gestión de Grupo Lar ha demostrado su capacidad para atraer y retener a operadores comerciales de calidad, ofreciendo condiciones atractivas y creando un entorno propicio para el éxito de sus negocios.
La llegada de nuevas marcas y la renovación de los contratos existentes son señales de la confianza que el mercado tiene en el potencial de Las Huertas y en su capacidad para generar valor a largo plazo. La diversificación de la oferta comercial es un factor clave para atraer a un público más amplio y satisfacer las necesidades de los diferentes segmentos de mercado.
La incorporación de nuevas marcas y la renovación de las existentes permiten al centro comercial ofrecer una experiencia de compra más completa y atractiva, que se adapte a las preferencias y tendencias del consumidor actual. Las ventas finales declaradas, alcanzando los 9,6 millones de euros, confirman la tendencia positiva y evidencian la efectividad de las estrategias de marketing y promoción implementadas para estimular el consumo.
Este incremento en las ventas no solo beneficia a los operadores comerciales del centro, sino que también genera un impacto positivo en la economía local, contribuyendo a la creación de empleo y al dinamismo del tejido empresarial. El alza de un dígito del alquiler por metro cuadrado es un indicador de la creciente demanda de espacios comerciales en Las Huertas y de la confianza de los operadores en el potencial de crecimiento del centro.
Este aumento en los alquileres no solo genera mayores ingresos para la propiedad, sino que también refleja la capacidad del centro para generar valor y atraer a operadores dispuestos a invertir en su presencia en el mercado. La llegada de KIK, cadena de tiendas especializadas en textil con una amplia presencia en Europa, representa una incorporación estratégica que refuerza la diversidad comercial del centro y amplía su atractivo para un público más amplio.
La variada oferta de KIK, que incluye decoración, juguetes, productos de belleza y textiles para el hogar, complementa la oferta existente y ofrece a los visitantes una mayor gama de opciones de compra. Esta incorporación no solo atrae a nuevos clientes, sino que también estimula el consumo y la fidelización de los existentes, generando un impacto positivo en las ventas y en la rentabilidad del centro.
La apuesta por la sostenibilidad es otro pilar fundamental de la estrategia de Las Huertas. El centro comercial ha reafirmado su compromiso con el medio ambiente a través de diversas iniciativas que buscan reducir su impacto ambiental y promover prácticas responsables entre sus clientes y comerciantes. La obtención de la certificación ‘BREEAM® ES En Uso’, un reconocimiento internacional que garantiza la eficiencia energética y ambiental de sus instalaciones, es un testimonio del compromiso de Las Huertas con la sostenibilidad y su apuesta por un modelo de negocio respetuoso con el medio ambiente.
Esta certificación no solo valida las prácticas sostenibles del centro, sino que también genera un valor añadido para sus clientes, que cada vez más valoran el compromiso de las empresas con el medio ambiente. En un mundo cada vez más consciente de la importancia de la sostenibilidad, las empresas que adoptan prácticas responsables y respetuosas con el medio ambiente tienen una ventaja competitiva significativa.
La certificación ‘BREEAM® ES En Uso’ es un sello de calidad que garantiza que Las Huertas cumple con los más altos estándares de sostenibilidad y que está comprometido con la protección del medio ambiente. La verificación de su página web por The Green Web Foundation como parte de su apuesta por un Internet más sostenible es otra iniciativa que demuestra el compromiso de Las Huertas con la sostenibilidad y su voluntad de reducir su huella de carbono en todos los ámbitos de su actividad.
Esta iniciativa no solo reduce el impacto ambiental de la página web del centro, sino que también transmite un mensaje claro a sus clientes sobre su compromiso con la sostenibilidad y su apuesta por un futuro más verde. La reducción significativa del consumo de agua gracias al programa “Ahorra agua, es centro de vida” de Carrefour Property es otro ejemplo del compromiso de Las Huertas con la sostenibilidad y su voluntad de contribuir al ahorro de recursos naturales.
La implementación de medidas como grifos ecológicos, optimización del flujo en inodoros y un sistema de monitorización de consumos ha permitido reducir el gasto de agua de forma significativa, contribuyendo al propósito de ahorrar cerca de un millón de litros de agua marcado por la ciudad. Esta iniciativa no solo reduce el impacto ambiental del centro, sino que también genera ahorros económicos y transmite un mensaje claro a sus clientes sobre su compromiso con la sostenibilidad y su apuesta por un futuro más responsable.
Cristina Tejerina, gerente del centro comercial, ha destacado el orgullo del equipo por contribuir a la sostenibilidad y su compromiso de seguir fomentando hábitos responsables entre sus clientes y comerciantes. Sus palabras reflejan la convicción de que la sostenibilidad no es solo una obligación, sino también una oportunidad para generar valor y construir un futuro mejor para todos. El compromiso de Las Huertas con la sostenibilidad no solo se traduce en iniciativas concretas, sino que también se refleja en su cultura empresarial y en su relación con sus clientes y comerciantes.
El centro comercial busca promover hábitos responsables entre sus clientes a través de campañas de sensibilización y programas de fidelización que recompensan las prácticas sostenibles. Asimismo, colabora con sus comerciantes para implementar medidas que reduzcan su impacto ambiental y promuevan el consumo responsable.
Las Huertas, con casi 20.000 metros cuadrados de SBA, alberga un hipermercado Carrefour y 40 locales comerciales que se adaptan a las necesidades del consumidor actual. Tras su reforma, ofrece un ambiente renovado y más confortable. Sus instalaciones incluyen más de mil plazas de parking gratuito, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y horario ininterrumpido para una experiencia de compra más cómoda.
Estas características hacen de Las Huertas un centro comercial accesible, confortable y adaptado a las necesidades de todos los clientes. La reforma del centro ha permitido crear un ambiente más moderno y atractivo, mejorando la experiencia de compra y aumentando el atractivo del centro para los visitantes. La amplia oferta comercial, que incluye un hipermercado Carrefour y 40 locales comerciales, garantiza que los clientes puedan encontrar todo lo que necesitan en un solo lugar.
La disponibilidad de más de mil plazas de parking gratuito facilita el acceso al centro y reduce el estrés de la búsqueda de aparcamiento. El acceso adaptado para personas con movilidad reducida garantiza que todos los clientes puedan disfrutar de una experiencia de compra cómoda y segura. El horario ininterrumpido ofrece flexibilidad a los clientes y les permite realizar sus compras cuando mejor les convenga.
Con estos resultados, Las Huertas se consolida como un referente comercial que prioriza la sostenibilidad y la satisfacción del cliente, demostrando que es posible combinar el éxito económico con el compromiso social y ambiental. El centro comercial ha logrado crear un modelo de negocio que genera valor para sus accionistas, sus comerciantes, sus clientes y la comunidad en general. Su apuesta por la sostenibilidad, la experiencia del cliente y la innovación le permite diferenciarse de la competencia y consolidarse como un actor clave en el mercado.
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En definitiva, Las Huertas ha logrado reinventar la experiencia comercial en 2024, apostando por un modelo de negocio sostenible, centrado en el cliente y adaptado a las nuevas tendencias del mercado. Su éxito es un ejemplo de cómo las empresas pueden generar valor económico, social y ambiental, contribuyendo a construir un futuro más próspero y sostenible para todos.
