La inversión inmobiliaria en el sector retail en España ha experimentado un notable crecimiento en 2024, alcanzando un total de 2.900 millones de euros, lo que representa un aumento del 137% en comparación con el mismo período del año anterior.
Este impulso se ha visto impulsado por transacciones significativas, siendo la oferta pública de adquisición (OPA) más destacada la realizada por Hines y Grupo Lar sobre Lar España, que alcanzó un monto cercano a los 695 millones de euros.
Vea también: Netflix: El retail del entretenimiento
La reactivación del sector retail refleja un cambio en el panorama económico y un renovado interés por parte de los inversores en las propiedades comerciales, que han encontrado en este nicho una oportunidad atractiva para diversificar sus carteras en un contexto de recuperación.
El análisis global del mercado inmobiliario en España también revela un crecimiento significativo, con un volumen de inversión cercano a los 14.000 millones de euros en 2024, lo que representa un incremento del 20% en comparación con el año anterior.
Este ascenso ha superado ligeramente la media de la última década, indicando que el sector está en una trayectoria de recuperación sólida después de un año 2023 marcado por la incertidumbre económica y el aumento de las tasas de interés.
En particular, el cuarto trimestre de 2024 ha sido el más activo, concentrando el 36% de la inversión total del año, con casi 5.000 millones de euros, lo que demuestra una confianza creciente en la estabilidad y rentabilidad de las inversiones inmobiliarias.
Paloma Relinque, directora de Capital Markets en España de CBRE, destaca que estos resultados son una clara señal de que el mercado inmobiliario se está recuperando, a pesar de las dificultades que presentó el año anterior.
La disponibilidad de liquidez y el interés en el mercado inmobiliario abarcan tanto los sectores tradicionales como alternativos, lo que sugiere un entorno económico más propicio para la inversión en el próximo año.
Vea también: Sociedad Textil Lonia adquiere Christian Lacroix
La expectativa de condiciones del mercado más favorables en 2025 podría continuar incentivando el crecimiento, lo que abre nuevas posibilidades para los inversores que buscan capitalizar el renovado dinamismo del sector retail.
