El proyecto Infinity, ubicado en el barrio de Turianova de Valencia, pasa a manos del empresario Tomás Olivo a través de su firma General de Galerías Comerciales. La operación, gestionada con AQ Acentor y asesorada por JLL, convierte a Infinity en uno de los mayores y más ambiciosos desarrollos de retail en España, con una inversión prevista que supera los 400 millones de euros y la expectativa de generar miles de empleos durante su construcción y operación.
Desarrollo del proyecto y adquisición
- Transacción y actores clave La adquisición del proyecto Infinity la formalizó Tomás Olivo a través de General de Galerías Comerciales, compra que se formalizó a AQ Acentor. La transacción, valorada en torno a 60 millones de euros, incluye licencias y autorizaciones necesarias para iniciar obras de inmediato, siempre que se mantenga el plan original. La operación fue gestionada por la firma de asesoramiento JLL, encargada de facilitar el traspaso y las condiciones del proyecto.
- Ubicación y alcance Infinity se erige en el desarrollo urbanístico Turianova, en el nuevo barrio Fuente de San Luis de Valencia. Este enclave ya ha visto avances relevantes, con la entrega de más de 1.000 viviendas, de las cuales alrededor de 400 son de protección oficial. El centro comercial se diseñó como un eje de continuidad con el entorno recreativo del parque adyacente, integrando paseos, plazas, fuentes y áreas verdes.
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Dimensiones y características del centro
- Dimensiones y sala de ventas Infinity está planificado para ofrecer una superficie bruta alquilable (SBA) de retail que supera los 92.000 metros cuadrados, con una cartera de más de 220 locales disponibles y una demanda ya comprometida de más del 55%. Este tamaño lo sitúa entre los proyectos de mayor envergadura en el ámbito minorista español.
- Diseño y experiencias propuestas El diseño del proyecto busca crear un espacio abierto y diáfano que conecte con las zonas verdes y las áreas de ocio del barrio. El plan original contempla tres niveles de altura y una distribución que combina retail, ocio y restauración. Entre las propuestas temáticas se contemplan espacios y experiencias destacadas, tales como un rocódromo, áreas de temática “friki”, un beach club y una piscina con tecnología para generar la ola artificial más grande de España, buscando convertir el centro en un destino de referencia más allá de las compras.
Impacto económico y empleo
- Generación de empleo La ejecución de Infinity está prevista para generar alrededor de 6.400 puestos de trabajo, incluyendo empleos directos e indirectos, a lo largo de las fases de construcción y operación. Este impacto se enmarca dentro de un plan de desarrollo urbano mayor que busca dinamizar la economía local y atraer inversión adicional al área de Turianova.
- Oportunidades para el comercio y la hostelería Con más de 200 locales, el centro integra una amplia oferta de ocio, restauración y servicios, lo que podría impulsar oportunidades para comercios y negocios de hostelería en el entorno inmediato, fortaleciendo el ecosistema comercial del barrio y generando sinergias con el parque y las plazas públicas.
Contexto del mercado minorista y rivalidad
- Tendencias en retail urbano Infinity llega en un momento en que grandes desarrollos de retail se posicionan como motores de transformación urbana. El proyecto encaja en una tendencia de ofrecer experiencias multiespacio dentro de un entorno mixto que combina ocio, gastronomía y compras, contribuyendo a aumentar el tiempo de permanencia de los visitantes y la intensidad de gasto.
- Competidores y modelos similares Aunque Infinity representa un proyecto único por su escala en Valencia, hay paralelismos con iniciativas en otras ciudades europeas donde se apuesta por centros comerciales integrados en barrios densos con ofertas de entretenimiento y servicios complementarios. Esta visión busca diferenciarse de modelos puramente centrados en retail tradicional.
Cronología y próximos pasos
- Licencias y permisos Infinity ya cuenta con licencias comerciales y de obras listas para iniciar la construcción de forma inminente, sujeto a la continuidad del plan urbanístico vigente y la aprobación final de las autoridades correspondientes.
- Inicio de obras y ejecución Con la transferencia de la propiedad a la entidad de Olivo, los plazos de inicio de obra podrían acelerarse en cuanto se confirmen los recursos y equipos necesarios. La constructiva y la fase de urbanización de Turianova también serán factores críticos para garantizar la integración armónica del centro con el entorno.
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Infinity se presenta como uno de los proyectos más ambiciosos del sector retail en España, situado dentro de un marco urbano que busca convertir un nuevo barrio en un polo de actividad económica y social. La llegada de Tomás Olivo y General de Galerías Comerciales aporta credibilidad y capacidad de inversión para materializar un centro que no solo será un lugar de compras, sino un destino de ocio, convivencia y experiencias para los valencianos. Si se cumplen los plazos y se mantiene la calidad de ejecución proyectada, Infinity podría convertirse en un referente de retail urbano en la próxima década.
