Impulso del retail dispara estrategias en la modalidad de tienda
El resurgir del retail: nuevas tendencias y estrategias
Cuando se hablaba del Apocalipsis Retail. Las tiendas físicas parecían desaparecer ante el auge del ecommerce y la pandemia del Covid-19 puso contra las cuerdas a toda actividad que implicase contacto social. Tres años después, el retail ha vuelto al corazón de las estrategias empresariales y está más vivo que nunca. La demanda de locales comerciales ha aumentado en las principales calles españolas, y gigantes de segmentos como la moda están abriendo nuevas tiendas.
Transformación y adaptación en tiempos de cambio
“Ha aumentado el interés por el retail físico”, afirma Javier Pastor, director nacional de Ascana. Ante la baja disponibilidad y los altos precios de las rentas, las marcas buscan ubicaciones creativas, aunque no se alejan de las grandes vías comerciales. En Madrid y Barcelona, la disponibilidad de locales se encuentra en mínimos. Por ejemplo, en la calle Serrano de Madrid, la disponibilidad es del 0,6%, con solo un local disponible. En la Gran Vía, la cifra es del 5,2%, con diez locales disponibles. En Paseo de Gracia en Barcelona, la disponibilidad es del 3%, con solo cinco locales desocupados.
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El grupo gallego Inditex, que durante los últimos años ha reducido su red global de tiendas, ha cerrado el primer trimestre de su ejercicio fiscal con el primer aumento neto de su red de tiendas desde 2021. Si en el primer trimestre de 2023 la empresa anotó catorce cierres netos, en el primero de 2024 ha registrado seis aperturas netas.
Apuesta de los gigantes de la moda y las marcas emergentes
Otro gigante del sector, Mango, ha iniciado un plan estratégico para 2024-2026 que contempla la apertura de 500 puntos de venta en todo el mundo. En España, Mango ha comenzado a tomar posiciones significativas. A mediados de abril, la compañía alquiló el número 514 de la Diagonal de Barcelona, un espacio de 2.000 metros cuadrados ocupado anteriormente por Habitat. La empresa busca ubicaciones en otros ejes prime de Madrid.
Las empresas emergentes también están apostando por la expansión a través del retail. En Madrid, calles como Claudio Coello, Barquillo o Fernando VI están atrayendo a este tipo de marcas. Gonzalo Salama, director general de Aretail, señala que estas marcas prefieren no arriesgarse con las zonas más caras como Paseo de Gracia y optan por localizaciones más curiosas que les encajan.
En el sector de la óptica, Mr Boho, fundada en 2013, ha centrado su crecimiento en el retail en España con el objetivo de alcanzar seis millones de euros en ventas en 2024. La marca abrió su primer flagship store en Madrid y recientemente su segundo local en Bilbao. Mr Boho prevé tener cuatro establecimientos propios a fin de año. Project Lobster, nacida en 2018, ya cuenta con una red de ocho tiendas en España, con la apertura más reciente en Zaragoza.
Las startups de streetwear también se están haciendo un hueco en los ejes comerciales de las ciudades españolas. La madrileña Eme Studios, nacida en 2017, abrió su primera tienda física en la calle Fuencarral de Madrid, una zona que se ha convertido en uno de los ejes de nuevas marcas dirigidas a un público joven. Otras compañías de streetwear, como Yuxus y Cold Culture, también han entrado en el canal físico en esta zona.
Nude Project, otra marca emergente, ha llevado su expansión a Ibiza con la apertura de una nueva macrotienda. En el extranjero, la marca ha abierto su segunda tienda internacional en Lisboa. TwoJeys, especializada en artículos masculinos, abrió recientemente una tienda en el Soho de Londres y dos en Valencia y Sevilla.
Moda de hogar y femenina: nuevas aperturas
El sector de la moda de hogar también está en auge. Calma House, fundada por las hermanas María y Clara Manchón en 2015, abrió su tienda número once en el centro comercial L’illa Diagonal en Barcelona y prepara cinco nuevas aperturas en España este año.
La moda femenina sigue ganando terreno en las calles españolas. Apodemia, una marca de joyería, planea abrir diez nuevos espacios en el país de la mano de El Corte Inglés durante este ejercicio. Algo Bonito, fundada en 2012, tiene previsto alcanzar una red de cuarenta tiendas hasta 2026. Thinking Mu, centrada en la moda sostenible, abrirá este mes su segunda tienda en Madrid y planea una apertura en París en 2025. Miphai, especializada en moda de ceremonia, abrirá un nuevo espacio en Sevilla.
Calzado y moda infantil: expansión y consolidación
Las marcas de calzado también están acelerando su expansión en el retail. La empresa mallorquina de calzado, fundada por Pablo Mas, está consolidándose en España. Mientras que la marca francesa Besson está expandiéndose en España con nuevas aperturas en ciudades como Valencia.
El crecimiento y la expansión en el extranjero también están en la hoja de ruta de las empresas de moda infantil. Al Agua Patos, fundada en 1994, planea abrir cinco nuevos puntos de venta en los próximos dos años y aumentar su presencia en el extranjero a través de franquicias. Twin&Chic abrirá su primera tienda en Madrid para 2025 y está enfocándose en el mercado estadounidense y europeo.
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El retail está experimentando un renacimiento significativo, con un aumento en la demanda de locales comerciales en las principales calles españolas. Tanto los gigantes del sector como las marcas emergentes están expandiendo sus redes de tiendas, adoptando estrategias creativas y buscando ubicaciones que se adapten a sus necesidades. La baja disponibilidad y los altos precios de las rentas han llevado a las marcas a explorar nuevas áreas y a innovar en sus enfoques. Este resurgir del retail demuestra que, lejos de estar en declive, las tiendas físicas siguen siendo una parte crucial de la estrategia empresarial, adaptándose y evolucionando para satisfacer las demandas del mercado actual.
