Homiii: Expansión a través de franquicias y la democratización del coliving en España
Homiii, una empresa centrada en la inversión en coliving, ha anunciado su plan de expansión en España mediante el modelo de franquicias. Esta estrategia tiene como objetivo democratizar las oportunidades de inversión en el sector del coliving, brindando acceso a inversores particulares a oportunidades que anteriormente estaban reservadas principalmente para profesionales del mercado inmobiliario.
El coliving, un concepto inspirado en el coworking pero aplicado al mercado de la vivienda, surge como una respuesta a la escasez de viviendas y al aumento de jóvenes profesionales en las ciudades, especialmente en áreas urbanas densamente pobladas como Silicon Valley. En España, el coliving ha experimentado un crecimiento significativo desde 2015, especialmente vinculado al aumento de la oferta universitaria y a las necesidades habitacionales de estudiantes extranjeros.
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La propuesta de Homiii se basa en una plataforma tecnológica propia que simplifica la búsqueda de plazas disponibles para personas interesadas en el coliving, ya sean estudiantes o jóvenes profesionales. Los franquiciados de Homiii tendrán la responsabilidad de localizar inmuebles en su área de influencia para incorporar a la red de coliving, así como de desarrollar proyectos inmobiliarios propios con la participación de inversores particulares y profesionales.
El plan de franquicias de Homiii ofrece cuatro formatos flexibles de «living as a service»: coliving, student housing, multifamily y flex-living. Todos estos formatos incluyen una gestión integral del alquiler que garantiza la ocupación de los activos, el cobro y la rentabilidad, lo que constituye una oportunidad atractiva para los inversores interesados en el mercado residencial.
La inversión total para abrir una franquicia de Homiii es de 20.000 euros, incluyendo el canon de entrada, y se ofrece un contrato de cinco años. Las ubicaciones ideales para las franquicias son ciudades con al menos 25.000 habitantes, presencia universitaria y alta actividad empresarial. Esta inversión promete un retorno en el primer año debido al alto volumen de operaciones en el sector del coliving.
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En otras noticias del segmento residencial, Infinitum ha iniciado la comercialización de Morell, un proyecto de 90 apartamentos en la Costa Dorada. Grupo Lar y la empresa lituana Hanner han adquirido un terreno en Varsovia para desarrollar 160 viviendas, mientras que Vía Célere ha lanzado una nueva promoción de 78 viviendas en Valladolid, consolidando así la actividad del mercado residencial en España y Europa.