Los centros comerciales gestionados por Silicius Real Estate han registrado resultados positivos durante los primeros seis meses de 2026, con un incremento agregado del 13% en las ventas de sus operadores en comparación con el mismo periodo del año anterior.
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Este crecimiento se ha manifestado de manera uniforme en los tres activos que conforman la cartera de la socimi. El centro Thader, situado en Murcia, lideró los avances con un aumento del 15% en la facturación de sus establecimientos. Le siguió Bahía Plaza, ubicado en Los Barrios (Cádiz), con una subida del 14%, mientras que La Fira, en Reus (Tarragona), completó el cuadro con una mejora del 11% en las ventas de sus operadores.
Paralelamente, la afluencia de visitantes experimentó un crecimiento conjunto del 4%. Thader volvió a destacar con un 5% más de asistentes durante el semestre, mientras que tanto La Fira como Bahía Plaza registraron incrementos del 3% cada uno.
Cines Impulsan la Experiencia de Ocio
Uno de los datos más llamativos del periodo proviene del sector audiovisual. Las salas de cine ubicadas en los tres complejos multiplicaron su rendimiento al alcanzar un incremento del 30% en el número de espectadores respecto al primer semestre de 2025. Por centros, Thader anotó la mayor subida con un 34%, seguido de La Fira con un 28% y Bahía Plaza con un 25%.
Claves del Éxito Comercial
Mayte Forján, asset manager de centros comerciales de Silicius, atribuyó estos resultados a la capacidad de los inmuebles para atraer visitantes y generar actividad sostenida para sus operadores. La directiva subrayó la importancia de mantener una oferta diversificada, actualizada y adaptada a las particularidades de cada ubicación geográfica.
La estrategia de la compañía se ha centrado en la incorporación de nuevos operadores y la renovación de espacios existentes, lo que ha permitido mantener el interés del público y fomentar el consumo en sus instalaciones.
Thader Lidera con Nuevas Incorporaciones
El centro murciano Thader registró los mayores crecimientos del portfolio durante el semestre, impulsado por la llegada de nuevos establecimientos que han enriquecido su propuesta comercial. Entre las incorporaciones más destacadas figuran DéBund3, SportCity, + Que Fresas, The Floor is Lava, Dunkin’ e Innova, que amplían la oferta en las categorías de deporte, restauración, ocio y servicios.
La agenda de próximas aperturas incluye a Nutriactivity y el Centro Universitario de tratamiento oncológico UAPO-UCAM. Además, el complejo recibirá próximamente el B&B HOTEL Murcia Thader, una incorporación que añadirá el uso hotelero al centro y reforzará su carácter mixto mediante la integración de comercio, restauración, ocio, servicios y alojamiento en un mismo espacio.
Esta diversificación funcional responde a las tendencias actuales del sector, donde los centros comerciales evolucionan hacia polos multiusos que ofrecen experiencias completas más allá de la mera compra.
La Fira Apuesta por Nuevas Marcas
El centro de Reus ha ampliado su oferta comercial con la llegada de Half Price, establecimiento que eligió este complejo para realizar su primera implantación en Cataluña. La tienda comercializa moda y productos de distintas marcas a precios reducidos, una fórmula que ha ganado popularidad entre los consumidores en los últimos años.
Además, La Fira incorporó Neksus, un espacio especializado en telefonía que ofrece servicios de Yoigo, MásMóvil y Jazztel. Por otro lado, la firma Jack & Jones renovó y amplió su tienda existente, adaptándola a la nueva imagen corporativa de la cadena y mejorando la experiencia de compra para sus clientes.
Bahía Plaza Refuerza su Atractivo Familiar
El centro gaditano cerró el semestre con un crecimiento del 14% en las ventas de sus operadores y un aumento del 3% en las visitas, consolidando su posición en el mercado andaluz. Para potenciar su atractivo entre las familias, Bahía Plaza incorporó Ninja Kids by PlayZone, un parque infantil de aventuras ubicado en la zona de restauración.
Esta apuesta por el ocio infantil responde a la creciente demanda de espacios donde los padres puedan comprar y disfrutar de la gastronomía mientras los más pequeños se divierten en un entorno seguro y controlado.
Perspectivas para el Segundo Semestre
Los resultados obtenidos durante el primer semestre de 2026 sitúan a Silicius en una posición favorable para afrontar la segunda mitad del año. La combinación de crecimiento en ventas, aumento de afluencia y la incorporación de nuevos operadores apunta a una tendencia positiva sostenida.
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El sector de los centros comerciales continúa su proceso de transformación, adaptándose a los nuevos hábitos de consumo y a la competencia del comercio electrónico. La apuesta por la diversificación de usos, la experiencia de cliente y la oferta de ocio y restauración se consolida como la fórmula más eficaz para mantener la relevancia de estos espacios en el panorama comercial actual.
Silicius demuestra con estos datos que una gestión activa y orientada a las necesidades de cada mercado puede generar resultados sólidos, beneficiando tanto a los operadores como a los visitantes que eligen sus centros como destino de compras y entretenimiento.
