Habi revoluciona el mercado hipotecario en Colombia, supera el 10 % de participación en la colocación de créditos de vivienda en 2025, en un entorno económico que exige cada vez mayor innovación y eficiencia, la plataforma proptech Habi ha marcado un nuevo hito en la industria inmobiliaria colombiana. Durante el primer trimestre de 2025, la compañía alcanzó una cifra récord de más de $300 mil millones en créditos de vivienda colocados, lo que le ha permitido superar el 10 % del total del mercado hipotecario nacional. Este logro consolida a Habi como el principal actor en la colocación de créditos de vivienda en Colombia y refuerza su liderazgo como impulsor de la transformación digital en el sector.
La evolución de Habi desde su fundación en 2019 ha sido vertiginosa. Lo que comenzó como una solución tecnológica para la compra y venta de vivienda usada, se ha transformado en una plataforma integral de servicios inmobiliarios, en la que el crédito hipotecario, a través de su producto Habicredit, juega un papel central. Esta integración ha sido clave para su crecimiento sostenido y la consolidación de su modelo de negocio en Colombia y la región.
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Una transformación del acceso al crédito: tecnología, velocidad y confianza
La colocación de créditos hipotecarios por parte de Habi no solo ha crecido en volumen, sino también en eficiencia y alcance. Según Brynne McNulty Rojas, cofundadora y CEO de la compañía, este hito “refleja no solo nuestra capacidad de innovar en conjunto con los actores del sector, sino también la confianza que nuestros clientes han depositado en nosotros para acompañarlos en uno de los momentos más importantes de su vida: adquirir vivienda”.
Con un ecosistema que combina tecnología de punta, herramientas de análisis de datos en tiempo real y una red cada vez más consolidada de aliados financieros, Habi ha logrado reducir significativamente los tiempos de aprobación y desembolso de créditos hipotecarios. Esto ha sido especialmente relevante en un contexto donde la agilidad y la confianza son factores determinantes para quienes buscan financiamiento para su primera vivienda.
Alianzas estratégicas con la banca: una fórmula de éxito
Uno de los pilares del crecimiento de Habi ha sido su capacidad para establecer alianzas estratégicas con los principales bancos y entidades financieras del país. Esta colaboración ha permitido a la plataforma ofrecer productos competitivos, tanto en tasas de interés como en plazos y condiciones, adaptados a las necesidades de distintos segmentos de la población.
Gracias a estas alianzas, Habi se ha convertido en un puente directo entre los ciudadanos y el sistema financiero, optimizando los procesos y acercando las oportunidades de crédito a sectores tradicionalmente desatendidos. La compañía ha logrado democratizar el acceso a créditos hipotecarios, especialmente entre quienes compran su primera vivienda o buscan opciones más accesibles en el mercado de usados.
Sebastián Noguera, cofundador y presidente de Habi, destaca que “con la digitalización de nuestros procesos y la agilidad en la aprobación de créditos, hemos transformado la experiencia de nuestros clientes. Para el resto de 2025, esperamos seguir creciendo y alcanzar nuevos récords en colocación de créditos”.
El impacto de Habi en el mercado inmobiliario colombiano
Desde su fundación, Habi ha acompañado a más de 50 mil familias latinoamericanas en sus procesos de compra, venta y financiación de vivienda. En Colombia, su papel ha sido crucial para dinamizar el mercado secundario (vivienda usada), facilitando el acceso a soluciones habitacionales en ciudades con alta demanda y escasa oferta de vivienda nueva.
El crecimiento de Habi no solo se mide en volumen de créditos colocados, sino también en su capacidad para transformar las dinámicas del mercado inmobiliario mediante herramientas tecnológicas, automatización de procesos y una apuesta decidida por el uso inteligente de los datos. A través de su motor de valoración de propiedades y su plataforma digital, Habi ha logrado reducir la fricción en las transacciones inmobiliarias, generando confianza entre compradores, vendedores e instituciones financieras.
La red de brokers más robusta del país: un factor clave para el crecimiento
Otro elemento fundamental del modelo de negocio de Habi es su relación con los brokers inmobiliarios, quienes actúan como asesores y enlaces entre la plataforma y los clientes. La compañía ha invertido de forma constante en el desarrollo profesional de estos aliados, brindándoles herramientas tecnológicas, capacitación y acceso a una plataforma sólida que les permite escalar sus operaciones.
Actualmente, Habi cuenta con la red de brokers más grande de Colombia, lo que ha contribuido significativamente a su crecimiento y a la expansión de sus servicios en distintas regiones del país. Esta comunidad de agentes inmobiliarios ha sido clave para el alcance territorial de la empresa, facilitando la intermediación y acelerando la formalización de negocios en zonas que tradicionalmente enfrentaban barreras de acceso al financiamiento.
Democratización del crédito hipotecario: más allá de las cifras
El caso de Habi representa mucho más que un éxito empresarial. Su modelo de negocio está generando un impacto tangible en la vida de miles de colombianos, especialmente de quienes tradicionalmente no encontraban oportunidades de financiamiento adecuadas a su perfil. Gracias a su enfoque digital, a la reducción de tiempos y a la personalización de la oferta crediticia, Habi está contribuyendo a la inclusión financiera y a la reducción del déficit habitacional en el país.
Además, la transparencia en los procesos, la simplicidad de la experiencia de usuario y el acompañamiento constante durante todo el ciclo del crédito han sido factores determinantes para que cada vez más personas opten por Habi como su primera opción al momento de comprar una vivienda.
Perspectivas para el resto de 2025 y más allá
De cara al futuro, los directivos de Habi se muestran optimistas. Con un crecimiento sostenido en los primeros tres meses del año y un entorno de recuperación gradual del sector inmobiliario, la empresa proyecta superar ampliamente su récord de colocación en los próximos trimestres. La expansión hacia nuevas regiones del país y la consolidación de sus alianzas estratégicas con la banca serán claves para alcanzar este objetivo.
Asimismo, Habi planea reforzar su oferta tecnológica, incorporando nuevas herramientas basadas en inteligencia artificial y análisis predictivo para mejorar aún más la experiencia de sus usuarios y aumentar la precisión en la evaluación de riesgos crediticios.
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Innovación y confianza: el nuevo estándar del crédito en Colombia
El crecimiento de Habi marca un antes y un después en la manera en que los colombianos acceden al financiamiento para vivienda. En un sector históricamente dominado por procesos burocráticos y limitaciones estructurales, la irrupción de Habi ha demostrado que es posible ofrecer alternativas digitales, confiables y rápidas, sin sacrificar la seguridad ni la calidad del servicio.
Con una estrategia centrada en el cliente, una infraestructura tecnológica robusta y un equipo comprometido con la innovación, Habi se perfila como uno de los principales referentes de la transformación digital del sector inmobiliario en América Latina.
En definitiva, lo que Habi está construyendo no es solo un portafolio de productos financieros, sino un nuevo paradigma en el acceso a la vivienda: más ágil, más inclusivo y al alcance de todos.
