Con una propuesta que combina gastronomía, cultura y vida nocturna, Cenco Malls concretó uno de sus proyectos más ambiciosos en Santiago: la apertura de QINTO, un espacio de 25.000 metros cuadrados ubicado en el quinto nivel de Cenco Costanera. La iniciativa no solo amplía la oferta del complejo, sino que refuerza su posicionamiento como un punto de encuentro urbano, donde convergen experiencias, servicios y entretención.
La inauguración de este nuevo sector marca un hito dentro del proceso de transformación que la compañía ha venido impulsando en uno de sus activos más emblemáticos, en línea con una estrategia enfocada en potenciar la experiencia del visitante y diversificar los usos del espacio comercial.
Un proyecto que apuesta por la experiencia
QINTO nace como una evolución del concepto tradicional de mall. Más allá de ser un lugar de consumo, busca consolidarse como un destino en sí mismo, donde la gastronomía y el ocio juegan un rol central.
El espacio concentra la mayor superficie destinada a este tipo de actividades dentro de Cenco Costanera. De los 30.000 metros cuadrados totales dedicados a gastronomía, cultura y entretención en el recinto, 25.000 corresponden a este nuevo proyecto, lo que da cuenta de su relevancia dentro del complejo.
Además, el flujo de público refuerza su potencial: más de un millón de personas transitan mensualmente por esta área, consolidando su atractivo tanto para visitantes habituales como para nuevos públicos.
Uno de los principales pilares de QINTO es su variada propuesta culinaria. Actualmente, el espacio cuenta con 58 restaurantes en operación, convirtiéndose en el núcleo más importante dentro del total de 80 locales gastronómicos que alberga el centro comercial.
La diversidad es clave en esta propuesta. El proyecto reúne alternativas que van desde cocina internacional hasta propuestas más especializadas, integrando conceptos de alta cocina, coctelería y formatos más casuales.
Entre los restaurantes presentes destacan La Perla del Pacífico, Udon, La Birra Bar, Margó, Frida Kahlo, Enrique Tomás —este último con presencia exclusiva en Chile— y Luna Bar. Esta mezcla busca atraer a distintos perfiles de público, ampliando el rango de experiencias disponibles en un solo lugar.
De acuerdo con la compañía, este desarrollo se proyecta como el “universo gastronómico más grande de Latinoamérica”, un posicionamiento que responde tanto a su escala como a la diversidad de su oferta.
Diseño centrado en la ciudad y la vida social
El diseño arquitectónico de QINTO pone especial énfasis en la conexión con el entorno urbano. Uno de sus elementos más distintivos son las terrazas abiertas, concebidas como el eje central del espacio.
Estas áreas no solo ofrecen vistas privilegiadas de la ciudad, sino que también funcionan como puntos de encuentro que favorecen la interacción social y la permanencia. La configuración del lugar está pensada para extender la experiencia más allá del consumo, incorporando una dimensión más vinculada al esparcimiento y la vida nocturna.
Este enfoque responde a una tendencia creciente en la industria de centros comerciales, donde los espacios abiertos, la integración con el entorno y la generación de experiencias se vuelven factores clave para atraer y fidelizar visitantes.
Otro de los aspectos que distingue a QINTO es su propuesta de programación semanal. El espacio no solo alberga restaurantes, sino que también funciona como escenario para diversas actividades.
Entre ellas se incluyen jornadas de after office, espectáculos en vivo, eventos temáticos y actividades orientadas a familias. Esta agenda busca mantener una oferta dinámica, que incentive visitas recurrentes y amplíe los momentos de uso del espacio.
A esto se suma la implementación de estacionamiento gratuito en horario nocturno, una medida orientada a facilitar el acceso y potenciar la asistencia en horarios posteriores a la jornada laboral.
Un proceso de apertura progresiva
La inauguración de QINTO es el resultado de un desarrollo que se ha ejecutado de manera gradual. Según el reporte correspondiente al cuarto trimestre de 2025, el proyecto ya mostraba avances significativos, con 55 de los 58 restaurantes operativos y más de 14.000 metros cuadrados habilitados, de un total cercano a 15.000 contemplados originalmente para esta zona.
Este crecimiento progresivo permitió ir consolidando la oferta antes de su apertura oficial, asegurando un funcionamiento casi completo desde el inicio.
El desarrollo de QINTO se enmarca dentro de una estrategia más amplia de Cenco Malls, orientada a fortalecer su portafolio mediante la incorporación de nuevas experiencias y servicios.
En un contexto donde el negocio de centros comerciales ha mostrado señales de crecimiento, la compañía ha apostado por ampliar su superficie y diversificar su oferta. Según su última presentación de resultados, en 2025 registró ingresos por $377.941 millones, lo que representa un aumento del 7% en comparación con el año anterior.
Este desempeño estuvo impulsado, en parte, por la incorporación de cerca de 29.000 metros cuadrados adicionales en centros comerciales y 17.000 metros cuadrados en oficinas, reflejando una estrategia activa de expansión.
Indicadores operativos y comportamiento del público
A nivel operativo, los resultados también evidencian una recuperación y consolidación del negocio. Al cierre de 2025, Cenco Malls reportó una tasa de ocupación de 97,3%, lo que da cuenta de una alta demanda por espacios comerciales dentro de sus activos.
En cuanto al flujo de visitantes, durante el cuarto trimestre se registró un aumento de 2,7% en las visitas, alcanzando cerca de 38 millones de personas. Este crecimiento se produjo en un escenario marcado por intervenciones en distintos centros comerciales y una base de comparación exigente en Chile.
Por su parte, las ventas de locatarios mostraron un incremento de 0,4% en el mismo período, lo que refleja un comportamiento más moderado, pero positivo, en el contexto general del mercado.
QINTO dentro del plan de inversiones
El nuevo espacio en Cenco Costanera no es un proyecto aislado. Forma parte de un plan de inversiones más amplio que contempla la expansión y renovación de distintos activos de la compañía.
Entre las iniciativas en curso se incluyen el desarrollo de nuevas áreas gastronómicas, la integración de espacios para eventos y la incorporación de experiencias que complementen la oferta tradicional de retail.
Este enfoque apunta a adaptar los centros comerciales a las nuevas dinámicas de consumo, donde la experiencia, el entretenimiento y la socialización adquieren un rol cada vez más relevante.
Cenco Malls opera actualmente 41 centros comerciales en Chile, Perú y Colombia, consolidando una presencia relevante en la región. En conjunto, estos activos suman una superficie bruta arrendable de 1.450.560 metros cuadrados.
Este масштаб permite a la compañía implementar estrategias de desarrollo a gran escala, replicando conceptos y aprendizajes en distintos mercados, al tiempo que adapta sus proyectos a las particularidades de cada ubicación.
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La apertura de QINTO en Cenco Costanera, refleja un cambio en la forma en que se conciben los centros comerciales. Más allá de su función tradicional, estos espacios evolucionan hacia plataformas multifuncionales, donde convergen gastronomía, cultura, entretención y servicios.
En este contexto, el nuevo desarrollo en Cenco Costanera se posiciona como un referente dentro de Santiago, al integrar una oferta amplia y diversa en un entorno diseñado para la experiencia.
Con su combinación de масштаб, propuesta gastronómica, diseño y programación, QINTO busca no solo atraer visitantes, sino también redefinir la relación entre las personas y los espacios urbanos, consolidándose como un punto de encuentro en la ciudad.
Fuente: La Tercera
