La reciente clausura de varios centros comerciales conocidos como «malls chinos» en la comuna de Ñuñoa, Santiago, ha generado sorpresa y debate entre vecinos y comerciantes. Estos cierres, impulsados por la Municipalidad de Ñuñoa bajo la administración del alcalde Sebastián Sichel, se deben a irregularidades en el cumplimiento de normativas municipales, especialmente relacionadas con el uso indebido de patentes provisorias y el impago de patentes comerciales.
En las últimas semanas, la Municipalidad de Ñuñoa ha intensificado las fiscalizaciones a locales comerciales, resultando en la clausura de al menos 14 establecimientos por irregularidades en sus patentes. Entre estos, destacan los malls chinos Super Lida, ubicado en avenida Pedro de Valdivia, y Kassa, en avenida Irarrázaval.
Uso indebido de patentes provisorias
El principal motivo de las clausuras ha sido el uso prolongado e indebido de patentes provisorias. Estas patentes permiten a los negocios operar temporalmente mientras completan los requisitos para obtener una patente definitiva, con un plazo máximo de seis meses, extendido a un año durante la pandemia. Sin embargo, se detectó que varios locales, incluyendo los mencionados malls chinos, continuaban operando con patentes provisorias vencidas desde hace más de dos años.
El alcalde Sichel destacó que algunos de estos establecimientos, a pesar de ocupar grandes superficies y generar ingresos significativos, pagaban montos irrisorios en comparación con otros comercios que cumplían con sus obligaciones tributarias. Por ejemplo, se identificó que ciertos malls pagaban alrededor de $393.000 semestrales, mientras que otros locales de menor tamaño abonaban hasta $2 millones trimestrales.
Incidentes adicionales
Durante las inspecciones, se encontraron situaciones preocupantes, como el abandono de animales en los locales clausurados. En el caso del mall Super Lida, se reportó el hallazgo de dos perros dejados en el establecimiento, los cuales fueron rescatados por personal municipal.
El alcalde Sichel enfatizó que la medida no busca perjudicar a ningún grupo específico, sino garantizar que todos los comercios operen en igualdad de condiciones y cumplan con las normativas vigentes. «En Ñuñoa, el que no paga sus obligaciones con la municipalidad será clausurado, porque con la plata de todos los vecinos no se juega», afirmó.
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Los locales clausurados tienen la posibilidad de regularizar su situación solicitando el levantamiento provisorio de la clausura y cumpliendo con todos los requisitos para obtener una patente definitiva. La Municipalidad ha instado a los propietarios a acercarse y resolver las irregularidades para poder reabrir sus negocios legalmente.
Las clausuras de los malls chinos en Ñuñoa reflejan una política municipal enfocada en la fiscalización y el cumplimiento de las normativas comerciales. Si bien han generado controversia, estas acciones buscan asegurar una competencia justa y la correcta utilización de los recursos municipales.
