Parque Arauco ha decidido jugar al Monopoly en la vida real y ha comprado el mall Open Plaza Kennedy a Falabella por unos jugosos 200 millones de dólares. ¡Sí, así como lo oyes! El 28 de agosto, se anunció que Falabella, en un acto de desprendimiento digno de un reality show, decidió vender su centro comercial vecino. Y no es que no se conocieran; de hecho, en 2019, hasta pensaron en construir un puente que los uniera, pero no llegaron a un acuerdo sobre quién pagaría el peaje.
La coqueta relación entre Parque Arauco y Falabella
Las conversaciones entre ambas empresas siempre fueron como un romance de verano: coquetas, pero nunca profundas. Según un informante que probablemente se siente como un espía de James Bond, las negociaciones se intensificaron cuando Falabella empezó a vender activos como si estuviera en una liquidación de garage. Y aunque contrataron a Santander como su banco de inversión, el trato del Kennedy fue más directo, como un «¿te lo vendo o no?» entre amigos.
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Parque Arauco, por su parte, se armó de abogados de Claro & Cía para asegurarse de que todo estuviera en orden, mientras que Falabella se ocupó del asunto internamente, como un grupo de amigos que se organiza para hacer una fiesta. Ahora, la gran pregunta es: ¿qué pasará con el Open Plaza Kennedy? Este lugar siempre se esforzó por ser único, con tiendas que no se podían encontrar en el otro lado de la calle.
Falabella había hecho un esfuerzo titánico para que su tienda fuera especial, incluso contratando a un chef famoso y a iluminadores del Teatro Colón de Buenos Aires. ¡Hasta tenían un músico que acompañaba a Soda Stereo! Pero ahora, con la venta, parece que perderán esa chispa única y se quedarán con otros centros comerciales más pequeños que parecen strip centers en La Calera y otros lugares.
El CEO de Falabella, Alejandro González, explicó que esta transacción es parte de su estrategia de simplificación, como cuando decides deshacerte de ropa que no usas. «Vamos a enfocarnos en lo que realmente importa», dijo, como si estuviera hablando de una dieta en lugar de un negocio.
Por otro lado, Parque Arauco está más feliz que un niño en una tienda de dulces, ya que ahora tiene en su cartera un centro comercial que alberga marcas como Ikea, Decathlon y H&M. ¡Es como si hubieran ganado la lotería de los malls!
En la primera etapa de esta nueva relación, Parque Arauco se enfocará en reducir costos, porque, claro, tener dos centros comerciales bajo un mismo dueño es como tener dos gatos: ¡hay que ahorrar en comida! Y en una segunda fase, podrían unir los estacionamientos, porque, ¿quién no quiere un estacionamiento gigante donde puedas perder tu auto?
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Así que, en resumen, Parque Arauco y Falabella están en una especie de tango comercial, donde uno compra y el otro vende, y todos esperan que al final del baile, ambos salgan ganando. ¡Que empiece la fiesta!
