- Duero, el family office conformado por los nueve hijos de Carlos Alberto Délano Abbott, socio de Empresas Penta, ha desarrollado una plataforma inmobiliaria con foco en proyectos residenciales en Chile, España, Paraguay, Uruguay y Estados Unidos, liderada por Pablo Délano y Benjamín Délano.
- El área inmobiliaria ha buscado una combinación que muestra una presencia simultánea en vivienda social, residencial urbana, segunda vivienda y recuperación de activos en zonas consolidadas.
Los hijos de Carlos Alberto Délano Abbott, socio de Empresas Penta, han venido consolidando de manera independiente, a través del family office Duero una cartera inmobiliaria con presencia en Chile y en mercados internacionales, enfocada en proyectos residenciales de primera y segunda vivienda, tanto en casas como en departamentos. Duero está conformado por los nueve hijos de Carlos Alberto Délano Abbott, y en el área inmobiliaria el liderazgo recae en Pablo Délano y Benjamín Délano, quienes encabezan una plataforma con proyectos concretos en distintas ciudades y países, con una estrategia basada en desarrollo, asociación con terceros y diversificación geográfica.
La estructura del negocio inmobiliario contempla además el apoyo de un comité de negocios integrado por Tomás Délano, Carlos Délano y Rodrigo Guzmán; este último, presidente y director inmobiliario de Ameris. Ese esquema refuerza que se trata de un brazo especializado dentro de Duero, con responsables definidos y una organización propia para revisar avances, apoyar decisiones y acompañar el desarrollo de los proyectos. En esa estructura, Carlos Alberto Délano Abbott es el padre de los integrantes del family office y socio de Empresas Penta, mientras que la conducción del family office la llevan sus hijos.
En Chile, la cartera inmobiliaria incluye actualmente cuatro proyectos DS19 de vivienda social en la Región Metropolitana y otras zonas del país, desarrollados en asociación con Comosa, sociedad de la familia Montalva. A ello se suman edificios residenciales junto a Patagondland en Valdivia, Osorno y Papudo, además de otro proyecto en Las Condes (Región Metropolitana) en sociedad con la constructora Ingetasco. El portafolio también considera proyectos de Townhouses en Las Condes y, adicionalmente, la reconversión de un edificio en el sector del Parque Forestal (Centro de Santiago), una combinación que muestra una presencia simultánea en distintos segmentos del mercado residencial.
Los proyectos del family office son independientes de Carlos Alberto Délano Abbott
Ese mix da cuenta de una apuesta amplia dentro del sector inmobiliario. No se trata de un solo tipo de activo ni de una sola ubicación, sino de una cartera que mezcla proyectos de distinta escala, alianzas con diversos socios y desarrollos orientados a públicos también distintos. La presencia en ciudades como Valdivia, Osorno y Papudo, junto con la actividad en comunas como Las Condes y en el entorno del Parque Forestal, refleja una estrategia que combina polos urbanos, mercados consolidados y destinos residenciales con perfiles complementarios. Según versiones de prensa, el foco que se le ha dado a esta área es precisamente construir una plataforma de proyectos residenciales con presencia activa en varias geografías y no limitarse a una administración pasiva de activos.
En el exterior, el despliegue también es relevante, según se ha dado a conocer públicamente. En España, Duero participa, junto a otros inversionistas, en el desarrollo de cerca de una decena de proyectos de vivienda en ciudades como Madrid, Málaga, Marbella, Alicante, Bilbao y Tenerife, entre otras. Estas iniciativas son gestionadas por Ameris, Exxacon, WildSur y Neinor.
La expansión internacional también incluye Paraguay, donde están desarrollando un edificio en Asunción; y Uruguay, donde junto a Patagondland avanzan en cuatro proyectos en Montevideo, combinando casas y edificios. A ello se agregan inversiones en Estados Unidos, realizadas junto al family office de la familia Lavín, a través de proyectos inmobiliarios administrados por Penta Las Américas que es gestionada por Horacio Peña. En ese mercado, la participación está enfocada en proyectos multifamily en estados como Florida, Carolina del Norte y Texas, entre otros, lo que suma una dimensión adicional al portafolio por tratarse de activos residenciales de renta en distintas jurisdicciones.
Mirada en conjunto, la cartera inmobiliaria de Duero se despliega hoy en cinco mercados y combina vivienda social, edificios residenciales, townhouses, reconversión urbana y multifamily, además de asociaciones con actores como Comosa, Patagondland, Ingetasco, Ameris, Exxacon, WildSur y Neinor. Esa amplitud da cuenta de una plataforma que ha ido tomando forma con una lógica de expansión ordenada y diversificación. Más que una presencia aislada en determinados activos, lo que muestran las versiones de prensa es la consolidación de un brazo inmobiliario con proyectos identificables, socios definidos y cobertura internacional.
En ese contexto, el nombre de Carlos Alberto Délano Abbott mantiene relevancia por su trayectoria empresarial y por ser el padre de los nueve integrantes de Duero, pero el desarrollo de esta área aparece estructurado y liderado por sus hijos. Así, el family office ha venido construyendo un negocio inmobiliario propio, independiente de Empresas Penta, con presencia en Chile, España, Paraguay, Uruguay y Estados Unidos, y con una cartera que combina desarrollo residencial, alianzas estratégicas y diversificación territorial.
