La historia de Falabella en Chile tiene profundas raíces que se entrelazan con la evolución misma de la calle Ahumada, en el corazón de Santiago. Sin embargo, recientemente, la empresa ha tomado decisiones significativas en su estrategia comercial, poniendo en venta dos tiendas icónicas en esta famosa arteria comercial. Este movimiento sigue la línea de otras medidas adoptadas por Falabella en su búsqueda de eficiencia y adaptación a los cambios del mercado.
El Paseo Ahumada: un pedazo de historia
El Paseo Ahumada, en el centro de Santiago, ha sido testigo de la transformación del comercio chileno a lo largo de los años. En la década de 1800, esta calle era conocida como «la calle Falabella», marcando el inicio del legado de esta familia de inmigrantes italianos en el mundo del comercio minorista. Lo que comenzó como la «Gran Sastrería Económica Italiana» en Ahumada 242, se convirtió con el tiempo en el imperio de retail que conocemos hoy.
Sin embargo, los tiempos cambian, y las estrategias empresariales deben evolucionar para adaptarse a nuevas realidades y desafíos. Falabella, una de las empresas más emblemáticas de Chile y Latinoamérica, ha anunciado la puesta en venta de dos de sus tiendas en la calle Ahumada: la ubicada en el número 242 y la situada en el número 366.
Un plan de transformación empresarial
Esta decisión se suma a otras acciones recientes de Falabella en su proceso de transformación. Además de las ventas en Ahumada, la empresa ha anunciado el cierre de tiendas en Estación Central y la clausura de la emblemática sucursal en Lyon con Avenida Providencia. Estos movimientos forman parte de un plan más amplio de la compañía para reducir costos y desinvertir entre US$ 800 millones y US$ 1.000 millones.
El enfoque estratégico de Falabella se alinea con la dinámica cambiante del comercio minorista, donde la eficiencia y la adaptabilidad son esenciales para mantener la relevancia y la rentabilidad. La empresa también ha anunciado la venta de ubicaciones de Open Plaza en Perú, consolidando su estrategia de optimización de activos y concentración en operaciones clave.
Desafíos y oportunidades en la calle Ahumada
La puesta en venta de las tiendas en Ahumada ha generado un considerable interés en el mercado. La empresa encargada de llevar a cabo la operación es Colliers, y aunque la empresa no ha proporcionado comentarios al respecto, se rumorea que ambas ubicaciones, cada una con alrededor de 1.700 metros cuadrados, están atrayendo la atención de potenciales compradores.
Empresarios de origen asiático han mostrado particular interés en estas propiedades, buscando establecer tiendas que ofrezcan una variedad de productos en una de las calles más transitadas del centro de Santiago. Aunque no hay un plazo concreto para la venta, se ha observado una afluencia de posibles compradores que desean aprovechar la ubicación estratégica y la historia que rodea a estas tiendas.
Nuevos enfoques para la venta: opciones innovadoras
En el proceso de venta, ha surgido la posibilidad de considerar enfoques innovadores para cerrar el trato. Algunos interesados han propuesto la opción de arrendar primero la tienda y, posteriormente, proceder a la venta con flujos de ingresos ya establecidos. Esta opción podría hacer la oferta más atractiva y proporcionar a Falabella una mayor liquidez de manera más inmediata.
En el caso de la tienda ubicada en Lyon, aunque no se ha designado a un corredor para liderar la transacción, se estima que una empresa de retail podría ser la interesada en adquirir el edificio. También se ha especulado sobre la posibilidad de que empresarios de origen asiático estén involucrados en la transacción, explorando opciones que van más allá de un simple local comercial, como la creación de un espacio mixto que incluya una dark store o incluso un proyecto inmobiliario.
A pesar de los cambios y desafíos, Falabella sigue siendo una figura central en el panorama empresarial de Chile. Su evolución y adaptación estratégica son un reflejo de la complejidad y dinamismo del mundo del comercio minorista en la actualidad. La historia de Falabella en la calle Ahumada está entrando en un nuevo capítulo, y el futuro de estas emblemáticas ubicaciones será seguido con interés en el mundo empresarial y más allá.
Con información de Diario Financiero
