Cenco Malls registra un notable crecimiento en 2024
La filial de centros comerciales de Cencosud, Cenco Malls, cerró el 2024 con un aumento significativo en sus ganancias, consolidando su posición en el mercado. Según los últimos reportes, la empresa logró un incremento del 43% en sus utilidades atribuibles a los propietarios de la controladora, pasando de $187.329 millones (US$188 millones) en 2023 a $266.953 millones (US$268 millones) en el último año.
Resultados financieros destacados
Durante el último trimestre de 2024, la compañía reportó utilidades por $74.099 millones (US$74 millones), lo que representa un aumento del 67% en comparación con el mismo periodo de 2023, cuando obtuvo $44.291 millones (US$44 millones). Este crecimiento estuvo acompañado de un alza del 12% en los ingresos por actividades ordinarias, alcanzando los $353.183 millones (US$354 millones) frente a los $314.784 millones (US$316 millones) del año anterior. En el último trimestre, las ventas aumentaron un 19%, sumando $100.420 millones (US$101 millones).
El desempeño fue impulsado principalmente por el crecimiento en los mercados internacionales de Cenco Malls. Perú lideró con un incremento del 35% en ingresos, seguido por Chile con un 19% y Colombia con un 9,6%.
Expansión y fortalecimiento de su propuesta comercial
El gerente general de Cenco Malls, Sebastián Bellocchio, explicó que este crecimiento se debe a la expansión de la superficie arrendable, el mantenimiento de una alta tasa de ocupación y la diversificación de la oferta comercial. “Estos crecimientos de doble dígito en ingresos generales se lograron de forma orgánica, gracias a la habilitación de nuevos espacios comerciales y la consolidación de nuestra propuesta en entretenimiento y gastronomía”, destacó Bellocchio en el informe entregado a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
Entre octubre y diciembre de 2024, la superficie arrendable (GLA) de Cenco Malls aumentó en un 1,5%, alcanzando 1.382.370 metros cuadrados. Desde principios de 2023, se han incorporado más de 34.000 m2 de GLA provenientes de espacios previamente no habilitados, como estacionamientos y bodegas, optimizando así la rentabilidad de sus activos comerciales.
Mayor flujo de visitantes y ventas de locatarios
El tráfico en los centros comerciales de Cenco Malls también experimentó un crecimiento significativo del 9,6%, superando los 130 millones de visitantes durante el año. Este aumento en el flujo de personas se tradujo en un incremento del 8,4% en las ventas de los locatarios.
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En Chile, las visitas crecieron un 8,2%, impulsadas por el desempeño de Cenco Costanera, Cenco Alto Las Condes, Cenco Portal La Dehesa y Cenco Osorno. En Perú, el tráfico aumentó un 10,8%, con un fuerte crecimiento en Cenco La Molina y Cenco Arequipa. Colombia lideró con un impresionante alza del 24,1%, destacándose Cenco Altos del Prado.
Rentabilidad y proyecciones futuras
El EBITDA ajustado de Cenco Malls, indicador clave del flujo de caja operacional, aumentó un 13% en 2024, alcanzando los $320.677 millones (US$322 millones), comparado con los $283.307 millones (US$284 millones) del año anterior. En el último trimestre, este indicador creció un 18%, sumando $89.598 millones (US$90 millones).
Bellocchio destacó la solidez financiera de la empresa y su capacidad para ejecutar nuevos proyectos. “Hemos cerrado un gran año 2024 con una posición financiera y comercial sólida, lo que nos permite seguir adelante con nuestro plan de inversión y expansión, así como aprovechar oportunidades estratégicas en el mercado”, señaló el ejecutivo.
Las proyecciones para 2025 se centran en el desarrollo de nuevos proyectos brownfield y greenfield en los países donde la empresa ya tiene presencia: Chile, Perú y Colombia. La compañía busca continuar su crecimiento mediante la optimización de sus centros comerciales, la ampliación de su propuesta de valor y la atracción de más visitantes y locatarios.
Con estos resultados, Cenco Malls reafirma su liderazgo en el sector de centros comerciales y se proyecta como una de las principales fuerzas del mercado en la región.
