En una Junta Extraordinaria, los accionistas de Grupo Patio aprobaron el aumento de capital por USD 60 millones (1,5 millones de UF) propuesto por el directorio de la compañía. Este aporte de capital corresponde a la primera etapa del plan financiero a cinco años aprobado por la mesa directiva de la compañía, en línea con la estrategia de crecimiento definida por la nueva administración. Esta se focalizará en las áreas de negocios más relevantes de la empresa, que son la comercial (centros comerciales vecinales y outlets), la industrial y de oficinas.
La valorización consideró el mismo precio por acción del aumento de capital realizado en diciembre de 2023, que contempló un valor total de la empresa de UF 8,5 millones antes de materializar el aumento de capital y de UF 10 millones una vez realizada la operación.
Jaime Munita, gerente general de Grupo Patio, indicó que los recursos serán destinados íntegramente al desarrollo de nuevos activos, principalmente de carácter comercial e industrial, así como a la ampliación de activos existentes. “Mientras cerrábamos con éxito el proceso de refinanciamiento de pasivos -mediante emisiones de bonos en Chile y Perú, además de un crédito sindicado-, avanzamos de forma paralela en nuestro plan de desarrollo. Esto incluye el fortalecimiento del modelo de fondos, con un reciente lanzamiento junto a Capital Advisors, y la incorporación de inversión 100% directa. Todo ello refleja de manera clara el respaldo y la confianza de los accionistas de Grupo Patio en esta nueva etapa, como también en la confianza del mercado”, destacó.
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En el corto plazo, los recursos obtenidos con el aumento de capital serán destinados a la inversión en el “Fondo de Inversión Capital Advisors Patio Desarrollo Centros Comerciales II”, a la construcción de un nuevo outlet en La Calera (cuyas obras comenzaron recientemente), a la segunda etapa de Patio Outlet La Fábrica, en la comuna de San Joaquín, además de varias ampliaciones de centros comerciales vecinales que actualmente opera la compañía.
Grupo Patio tiene 20 años de experiencia en la gestión de activos inmobiliarios y administra más de 150 bienes inmuebles valorizados en torno a USD 3.000 millones. Es líder en Chile en los segmentos de stripcenters, centros vecinales y de outlets, tanto por su superficie como cantidad de activos. A través de desarrollos propios o en calidad de administrador, Grupo Patio participa en las categorías de renta inmobiliaria de activos comerciales, industriales, bodegas y oficinas clase A en Chile, Perú, México, Estados Unidos y España.
