El centro comercial Cafferata se renueva con veredas modernas y repavimentación vial
La ciudad de Rosario avanza en la consolidación de espacios públicos más accesibles y seguros a través de una estrategia que pone en el centro de la escena a los corredores comerciales barriales. En ese marco, el Centro Comercial Cafferata fue protagonista de una importante transformación gracias a la finalización de las nuevas veredas de hormigón y a la repavimentación de la arteria entre las calles Córdoba y San Juan.
Esta intervención forma parte del Plan de Veredas y del Plan de Calles que impulsa la Municipalidad, con el objetivo de mejorar la circulación peatonal y vehicular en las zonas de mayor tránsito de la ciudad. El resultado es una infraestructura más moderna, inclusiva y adaptada a las necesidades de vecinos, comerciantes y visitantes.
La obra en detalle: veredas más seguras y accesibles
Las tareas de renovación en el Centro Comercial Cafferata se ejecutaron en un tramo clave, desde calle Santa Fe hasta calle Salta, abarcando 4.180 metros cuadrados de superficie. La obra contempló la intervención en 112 frentes y se extendió a lo largo de cinco cuadras.
Uno de los puntos innovadores fue la incorporación de hormigón raspinado, un material que ofrece múltiples ventajas frente a las baldosas tradicionales. De acuerdo con los datos oficiales, esta técnica es 20% más económica, tres veces más duradera y puede construirse en la mitad del tiempo que el sistema convencional. Estas características lo convierten en una alternativa eficiente, sostenible y adaptable a distintos sectores de la ciudad.
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Además, la intervención incluyó la colocación de baldosas podotáctiles, destinadas a mejorar la accesibilidad de personas con discapacidad visual, así como la construcción de rampas en las esquinas y la incorporación de canteros verdes para embellecer el entorno y favorecer la absorción del agua de lluvia.
Estas mejoras no solo embellecen el paisaje urbano, sino que cumplen una función social esencial: garantizar que todos los ciudadanos puedan transitar de forma segura y cómoda.
Un corredor con identidad barrial y proyección económica
El Centro Comercial Cafferata se encuentra en las inmediaciones de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, un área de gran movimiento diario. Durante los últimos años, el corredor ha ganado protagonismo como espacio de compras de cercanía, donde los vecinos encuentran una amplia variedad de rubros sin necesidad de trasladarse grandes distancias.
Las mejoras en veredas buscan potenciar esa identidad barrial, reforzando la tendencia hacia un consumo más local y sostenible. Al mejorar la accesibilidad y la calidad del espacio público, se fortalece también la competitividad de los comercios que forman parte del corredor, generando un círculo virtuoso entre urbanismo, movilidad y actividad económica.
El intendente Pablo Javkin resaltó la importancia de estas obras, señalando que las veredas y las calles forman parte de los reclamos más frecuentes de la ciudadanía. Según expresó, mejorar la transitabilidad es una prioridad porque impacta directamente en la vida diaria de los vecinos.
“Las plazas, las calles, las veredas y los centros comerciales barriales son los lugares que la gente usa todos los días. Para nuestra gestión, representan una prioridad de la que no nos apartamos. Los lugares por donde circulan los vecinos tienen que estar en condiciones”, afirmó Javkin.
Con este mensaje, el municipio refuerza su intención de orientar las inversiones hacia el uso cotidiano de los espacios urbanos, más allá de obras de gran escala.
La repavimentación de calle Cafferata: un complemento necesario
Las mejoras no se limitaron a las veredas. En paralelo, el municipio concretó la repavimentación de calle Cafferata entre San Juan y Córdoba, una arteria que presentaba deterioro estructural.
El trabajo incluyó el bacheo de losas rotas, la recomposición de cordones de hormigón y la aplicación de nuevas carpetas asfálticas. Esta obra se suma a la ya realizada sobre calle Santa Fe, desde bulevar Oroño hasta Cafferata, y forma parte de un esquema de trabajo por tramos para optimizar los recursos.
Con estas acciones, el corredor no solo mejora la experiencia de los peatones, sino también la fluidez del tránsito vehicular, clave en una zona con alta circulación diaria.
Plan de veredas 2025: un programa integral
La renovación del Centro Comercial Cafferata se enmarca en el Plan de Veredas 2025, un programa ambicioso que prevé intervenciones en distintos barrios de Rosario. Durante los primeros meses del año, 25 cuadrillas trabajaron en simultáneo en diversas zonas, priorizando los corredores de mayor tránsito y las áreas comerciales más activas.
El plan también busca garantizar la accesibilidad universal, mediante la construcción de rampas y la incorporación de materiales que favorezcan la durabilidad y la seguridad. Además, se creó una Mesa de Trabajo Única, encargada de coordinar a todas las áreas municipales involucradas en la planificación de veredas, con el objetivo de unificar criterios y evitar superposiciones.
Otra iniciativa destacada es el Programa de Esfuerzo Compartido, que facilita a los frentistas la posibilidad de reparar sus veredas con apoyo municipal. A través de este mecanismo, el municipio asume el 50% del costo y la gestión completa de la obra, mientras que el vecino puede financiar el resto en 18 cuotas sin interés.
El programa se gestiona de forma sencilla mediante el MuniBot, sin necesidad de comprar materiales ni realizar trámites complejos. Esta modalidad no solo acelera los tiempos de intervención, sino que también democratiza el acceso a mejoras urbanas, permitiendo que más vecinos se beneficien de veredas en condiciones.
El caso del Centro Comercial Cafferata refleja cómo la inversión en veredas y pavimentos tiene un efecto multiplicador en la calidad de vida. Un espacio público bien mantenido fomenta el uso peatonal, incentiva la actividad comercial de cercanía, mejora la accesibilidad para personas con movilidad reducida y contribuye al ordenamiento del tránsito.
Además, el uso de materiales más eficientes como el hormigón raspinado permite una mejor administración de recursos públicos, asegurando que los trabajos duren más y requieran menos mantenimiento a futuro.
La apuesta por corredores comerciales barriales también responde a cambios en los hábitos de consumo, ya que cada vez más personas valoran la proximidad, la comodidad y la sostenibilidad de comprar en sus propios barrios.
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La renovación del Centro Comercial Cafferata constituye un ejemplo concreto de cómo una política urbana integral puede generar beneficios múltiples: mejor circulación, espacios más inclusivos, fortalecimiento del comercio local y uso eficiente de los recursos.
Con el Plan de Veredas 2025 y el Plan de Calles, Rosario apunta a extender este modelo a toda la ciudad, consolidando una infraestructura urbana que responda a las demandas cotidianas de sus habitantes.
El desafío será sostener la inversión y la coordinación entre áreas, para que estas mejoras no se limiten a intervenciones puntuales, sino que conformen una estrategia sostenida de renovación urbana. En ese camino, experiencias como la de Cafferata marcan un precedente positivo y muestran que la recuperación del espacio público es clave para el desarrollo económico y social de la ciudad.
