Desafíos y oportunidades. la radiografía de centros comerciales en Colombia 2023; con el cierre del año, se revelan las primeras cifras que nos ofrecen un panorama del desempeño económico en Colombia. Aunque la inflación de diciembre alcanzó el 0,45%, situándose en un preocupante 9,28% anual, otras cifras muestran matices en la economía colombiana al finalizar el 2023.
Uno de los indicadores clave, el Índice de Confianza del Consumidor (ICC), aumentó en 3,6 puntos porcentuales en el mismo mes, aunque aún permanece en terreno negativo, marcando un -17,3%. Estos datos, junto con las altas tasas de interés, parecen haber influenciado las decisiones de gasto y consumo de los colombianos, reflejándose en las ventas del mes de diciembre.
Según el informe de FollowUp, la temporada navideña concluyó con una disminución del 3% en las ventas, atribuible a una caída del 3,2% en el tráfico y una disminución en la conversión de clientes en comparación con el año anterior. A pesar del aumento en el ticket promedio y el encadenamiento de productos complementarios, algunas marcas se vieron obligadas a adoptar la inusual medida de ofrecer descuentos en un mes tradicionalmente próspero como diciembre.
El análisis detallado revela que el 24 de diciembre fue uno de los días con mayor decrecimiento en ventas, alcanzando alrededor de un -22% en comparación con el 2022. Esta contracción se atribuye a una notable disminución en el tráfico de tiendas, influido por el hecho de que el festivo del 25 de diciembre fue un lunes en 2023, a diferencia del domingo en 2022. Este cambio en el calendario fomentó que más familias pasaran la noche de Navidad fuera de sus ciudades y optaran por viajar a ciudades secundarias o municipios.
La observación de los fines de semana destaca que el periodo del 8 al 10 de diciembre fue el único fin de semana con un crecimiento en ventas, ya que fue el único donde el tráfico aumentó en comparación con el 2022.
En cuanto a la variación por ciudades, Bogotá y Medellín exhibieron un mejor desempeño al mantenerse «estables» en comparación con el año anterior, mientras que Barranquilla, Cali y Cartagena experimentaron decrecimientos más pronunciados.
Al cerrar el análisis con una perspectiva anual de los centros comerciales, se estima que las ventas rondarán los $42,5 billones, marcando una disminución del 2,96%. Además, el tráfico se ubicará en alrededor de 1.070 millones, un 2,9% menos que en 2022. Esto se traduce en que cada colombiano visitó un centro comercial unas 20 veces durante el año, equivalente a una visita cada 18 días.
Leopoldo Vargas Brand, CEO, proyecta un arranque de año 2024 con perspectivas económicas complejas. Se anticipa un bajo crecimiento del PIB (+1,8%), una disminución de la inversión y una lenta caída de la inflación y las tasas de interés. Este ritmo de crecimiento, según Brand, resulta insatisfactorio para las necesidades de la sociedad y la economía colombianas en la etapa postpandemia.
Además, la incertidumbre persiste en los ámbitos económico y político para el 2024, contribuyendo a la desaceleración, especialmente en las reformas de la salud, la pensional y laboral. Estos factores dibujan un panorama desafiante para el nuevo año, requiriendo una gestión cuidadosa y estratégica para superar los obstáculos y fomentar un crecimiento más sólido y sostenible en la economía colombiana.
Con información de Mall y Retail
