El Grupo Plaza, una de las principales empresas operadoras de centros comerciales del país y filial de Falabella, ha decidido abandonar un proyecto millonario para la construcción de un centro comercial entre Concón y Viña del Mar, cuyo costo estimado superaba los US$ 120 millones. Ahora, la compañía busca vender el terreno de más de 110 mil metros cuadrados, esperando recaudar al menos US$ 68 millones por la propiedad.
El terreno, compuesto por nueve lotes, está ubicado estratégicamente entre las avenidas Concón-Reñaca y Bosques de Montemar. Actualmente, se están llevando a cabo dos negociaciones por uno de los lotes, según lo confirmado por Diario Financiero.
Grupo Plaza abandona millonario proyecto
Aunque Mallplaza solicita 16,3 UF por metro cuadrado útil, la empresa está dispuesta a considerar ofertas especiales, especialmente si se presenta interés en la adquisición de la totalidad del terreno.
La iniciativa para construir el centro comercial se anunció en 2012, proyectando un edificio de casi 60 mil metros cuadrados con diversas áreas comerciales y de servicios. Sin embargo, el proyecto enfrentó obstáculos, incluyendo cuestionamientos de vecinos y autoridades locales por el impacto en la zona y la falta de cumplimiento de exigencias municipales.
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Pese a los esfuerzos por sacar adelante el proyecto, el municipio de Concón rechazó dos veces el anteproyecto, argumentando preocupaciones sobre congestión vial y medidas de mitigación insuficientes. A pesar de las reiteradas afirmaciones de la empresa sobre la viabilidad del proyecto, finalmente se optó por desecharlo y vender el terreno.
Actualmente, Plaza S.A. opera 25 centros comerciales en Chile, Colombia y Perú, con una superficie arrendable de más de 1.9 millones de metros cuadrados. La compañía también cuenta con activos en terrenos sin uso, y ha clasificado activos para la venta relacionados con excedentes de terrenos, todo esto como parte de un proceso de reestructuración tras la pérdida de su grado de inversión y el memorándum de entendimiento firmado con Mallplaza para traspasar sus activos en Perú.
