Hipoges reinaugura el centro comercial Dynamia con un 80% de ocupación
El próximo 25 de septiembre, el centro comercial Dynamia en Petrer (Alicante) será reinaugurado tras haber sido sometido a un ambicioso proyecto de reposicionamiento. Hipoges, empresa líder en la gestión de activos en el sur de Europa, ha invertido 2,45 millones de euros en este proceso de rehabilitación que se ha extendido por 14 meses. El resultado es un centro modernizado, con un 80% de ocupación y la expectativa de convertirse en un referente comercial en la región.
La compañía encargada de la rehabilitación, Grupo Cobo, filial de Hipoges especializada en la gestión de instalaciones, ha llevado a cabo una completa renovación del inmueble, adaptándolo a las nuevas tendencias del mercado y a las características particulares del centro y su entorno. El proyecto no solo ha incluido la actualización de los espacios comerciales, sino también la mejora de infraestructuras y la apuesta por la sostenibilidad.
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Dynamia, que anteriormente contaba con una superficie alquilada de 4.200 metros cuadrados y una tasa de ocupación del 30%, ha visto su espacio comercial expandido hasta los 10.300 metros cuadrados. Este aumento en la superficie ha sido posible gracias a la incorporación de nuevas tiendas y la reorganización de los espacios, creando ambientes más amplios y luminosos que se conectan a una gran plaza abierta. Estas mejoras no solo responden a las demandas actuales de los operadores comerciales, sino que también mejoran significativamente la experiencia de los visitantes.
La creación de una nueva área de parque comercial, junto con la construcción de un aparcamiento adicional, ha sido otra de las mejoras clave. La modernización de los accesos y la reestructuración de las áreas de aparcamiento facilitarán el tránsito de los clientes, un aspecto fundamental para el éxito del centro.
Además, en línea con la creciente importancia de la sostenibilidad en los proyectos inmobiliarios, se prevé la instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta del centro. Este sistema permitirá reducir el consumo energético del edificio, contribuyendo a minimizar su impacto ambiental y posicionando a Dynamia como un centro comercial comprometido con el medio ambiente.
Uno de los aspectos más destacables de este proyecto ha sido la capacidad de mantener el centro parcialmente abierto durante el proceso de rehabilitación. La obra se ha llevado a cabo en fases para minimizar las molestias a los clientes habituales y a las tiendas que ya operaban en el centro. Las tiendas existentes se reubicaron temporalmente en diferentes áreas, organizadas por tipo de comercio, permitiendo que la actividad comercial continuara a lo largo de todo el proyecto.
Jorge Pérez-Curto, CEO de Grupo Cobo, resaltó el gran desafío técnico que ha supuesto llevar a cabo una remodelación de esta magnitud sin interrumpir el flujo de clientes. «El Proyecto de Dynamia ha supuesto uno de los mayores retos técnicos que hemos vivido durante 2024. Poder ejecutar una obra de remodelación de tal calado sin que perjudique el tránsito de los clientes no es menor. Agradecemos la confianza de la propiedad y la de Hipoges. Sin duda, este proyecto ha pasado a ser uno de los grandes logros de la compañía», afirmó.
La rehabilitación de Dynamia no solo ha significado un cambio físico, sino que ha transformado por completo el modelo de negocio del centro. La incorporación de nuevas marcas, tanto nacionales como internacionales, ha aumentado el atractivo comercial del espacio, atrayendo a una mayor afluencia de público. Entre las nuevas incorporaciones, destacan principalmente tiendas de moda y un importante operador de alimentación, además de la apertura de un gimnasio y otros servicios.
El reposicionamiento de Dynamia no solo ha tenido un impacto en su estructura física, sino también en el empleo. Se estima que la reapertura del centro ha generado 205 empleos directos, lo que representa un significativo aporte económico para la región de Petrer. Además, antes de que finalice el año, está prevista la apertura de un nuevo espacio de ocio de 2.500 metros cuadrados, que incluirá una bolera y una zona de juegos infantiles, lo que añadirá un atractivo adicional para los visitantes.
Carlos Pérez de Yrigoyen, director de RE Participadas de Hipoges, subrayó el compromiso de la compañía con la sostenibilidad y la generación de empleo. «En este proyecto, Hipoges ha demostrado un doble compromiso tanto con su cliente como con la reducción de la huella de carbono y la generación de empleo directo e indirecto. Es una prueba más del compromiso de Hipoges con la sociedad y de hacer un mundo más sostenible», destacó.
La reinauguración de Dynamia también ha sido reconocida por el sector. El proyecto ha sido galardonado con el premio a la Mejor Estrategia y Gestión en Reforma y Rehabilitación de Grandes Proyectos Inmobiliarios en los Best Performance Awards, premios otorgados por CMS Group y dirigidos al sector del crédito y el servicing inmobiliario. Este reconocimiento refuerza la posición de Hipoges como líder en la rehabilitación de activos comerciales y su capacidad para transformar espacios en desuso en centros comerciales modernos y sostenibles.
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La reapertura de Dynamia marca el inicio de una nueva etapa para este centro comercial. Con el 80% de sus espacios ya ocupados y la expectativa de alcanzar el 100% en los próximos meses, el centro se perfila como un lugar de referencia para el ocio y las compras en la región de Alicante. Además, su apuesta por la sostenibilidad y la innovación lo posiciona como un modelo a seguir en el sector de los centros comerciales.
La creación de nuevos empleos, la incorporación de marcas reconocidas y la apertura de un espacio de ocio diversificado son solo algunos de los elementos que aseguran el éxito de Dynamia en esta nueva fase. Con la reinauguración del centro el 25 de septiembre, Hipoges demuestra una vez más su capacidad para gestionar activos de manera eficiente, contribuyendo al desarrollo económico y social de las comunidades en las que opera.
